Phuket,
Layan,
Thaïlande
Studio 30 m² Sun Hills Lakeside, Layan
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Un studio moderne dans la résidence premium Sun Hills Lakeside représente un actif optimal pour ceux qui envisagent d'acheter un appartement pour la résidence principale ou pour générer des revenus.
L'agencement ergonomique exclut complètement les zones inutilisées, offrant les fonctionnalités suivantes :
intégration des zones de travail et de repas ;
positionnement privé de l'espace nuit à l'écart de l'entrée ;
adaptation de l'espace au télétravail et aux loisirs.
Le vitrage panoramique offre des vues sur la nature tropicale, tandis que la finition clés en main en grès cérame s'harmonise avec des solutions de mobilier sur mesure.
Les investissements dans l'immobilier de la résidence Sun Hills Lakeside offrent un rendement locatif stable grâce à la présence d'une licence hôtelière complète. En acquérant un lot à Sun Hills Lakeside, le propriétaire obtient un actif hautement liquide avec un potentiel de plus-value.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Jacuzzi
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Cinéma
Co-working
Parking
Restaurant
Sauna
Toit opéré
Fitness
Service de navette
Description de l'emplacement
La résidence est située dans le quartier prestigieux du nord de Bang Tao, à seulement 5 minutes de route de la plage de Layan, et à proximité de :
Centre commercial Porto de Phuket
Boat Avenue – centre populaire avec restaurants et boutiques
Écoles internationales
Parc d'attractions Blue Tree Phuket
Bang Tao à Phuket est un quartier prestigieux et en développement dynamique, réputé pour ses longues plages de sable fin, ses complexes hôteliers de luxe et ses services haut de gamme. Vous y trouverez de nombreux restaurants, cafés, boutiques et centres commerciaux, ainsi que des installations sportives d'élite, notamment le club de golf Laguna.
Layan est idéal pour un séjour et une résidence confortable grâce à son atmosphère calme, sa proximité des principales attractions touristiques et ses infrastructures bien développées.
Avantages du bien
Ergonomie spatiale réfléchie
Le plan du studio est conçu sans zones mortes. L'espace chambre est masqué du groupe d'entrée, et la zone de travail équipée permet d'utiliser la surface habitable de manière optimale.
Infrastructures hôtelières premium
Les résidents ont accès à un centre de fitness, un parking avec stations de recharge électrique, trois piscines et un espace spa sur la toiture exploitable. L'application mobile intégrée permet de gérer complètement les services domestiques à distance.
Pôle orienté vers le sport
La proximité du futur centre d'arts martiaux Khabib Gym crée une demande stable de location. Cela garantit à la propriété un taux d'occupation élevé avec des athlètes internationaux, même pendant la basse saison climatique.
Additionnel
Dépôt de garantie : 200 000 THB
30 % — paiement contractuel à la signature du contrat
30 % — premier paiement
20 % — deuxième paiement
15 % — troisième paiement
5 % — paiement lors de l'enregistrement du droit de propriété
1. Fonds de construction : 700 THB/m², payé en une seule fois
2. Charges de copropriété : 75 THB/m² par mois, payées une fois par an
3. Installation de compteurs d'eau et d'électricité : 15 000 THB
4. Enregistrement du bail emphytéotique (bail de 90 ans) – 1,1 % de la valeur
5. Enregistrement de la pleine propriété (propriété à 100 %) – 6,3 % 50/50 avec le promoteur + frais supplémentaires de 10 000 THB/m²
Les équipements intégrés et le mobilier sont inclus dans le prix. Ensemble de mobilier de cuisine sur mesure – tarif supplémentaire de 325 000 THB
Additionnel
Dépôt de garantie : 200 000 THB
30 % — paiement contractuel à la signature du contrat
30 % — premier paiement
20 % — deuxième paiement
15 % — troisième paiement
5 % — paiement lors de l'enregistrement du droit de propriété
1. Fonds de construction : 700 THB/m², payé en une seule fois
2. Charges de copropriété : 75 THB/m² par mois, payées une fois par an
3. Installation de compteurs d'eau et d'électricité : 15 000 THB
4. Enregistrement du bail emphytéotique (bail de 90 ans) – 1,1 % de la valeur
5. Enregistrement de la pleine propriété (propriété à 100 %) – 6,3 % 50/50 avec le promoteur + frais supplémentaires de 10 000 THB/m²
Les équipements intégrés et le mobilier sont inclus dans le prix. Ensemble de mobilier de cuisine sur mesure – tarif supplémentaire de 325 000 THB
Galerie du complexe
À propos du promoteur
La société de développement Sun Hills Co., LTD est un acteur systémique sur le marché immobilier international, réalisant avec succès des projets de classe affaires et premium en Russie et en Thaïlande. Le promoteur s'appuie sur une expertise technique approfondie et des normes de qualité strictes, ce qui rend ses objets très demandés par les investisseurs et ceux qui planifient d'acheter une propriété pour résidence personnelle à l'étranger.
Expérience et réalisations professionnelles
L'entreprise possède un parcours impressionnant dans le domaine de la construction générale et de la gestion des cycles de développement. Opérant sur le marché depuis plus de 16 ans, le promoteur s'est forgé une réputation de partenaire responsable avec une solidité financière élevée. L'envergure des activités de Sun Hills est confirmée par les indicateurs suivants :
plus de 102 400 mètres carrés de logements réalisés en tant que promoteur ;
plus de 120 000 mètres carrés de surfaces construits en tant que maître d'ouvrage général ;
plus de 25 objets mis en service avec succès, incluant des complexes résidentiels d'envergure et des infrastructures municipales.
Projets à Phuket et potentiel d'investissement
En développant son activité, l'entreprise s'est solidement implantée sur le marché d'Asie du Sud-Est. Actuellement, le portefeuille du promoteur en Thaïlande comprend trois projets conceptuels sur l'île de Phuket. Le promoteur intègre son expérience de nombreuses années dans la construction de logements de qualité dans un environnement tropical, en adaptant les solutions architecturales et techniques aux caractéristiques climatiques et aux demandes du public international.
Les objets de Sun Hills Co., LTD à Phuket se distinguent par une infrastructure intérieure premium, l'intégration de systèmes de maison intelligente et un emplacement stratégique dans les quartiers développés de l'île. Le choix judicieux des terrains assure aux projets une liquidité élevée à tous les stades de la construction. Pour l'acheteur, le choix de ce promoteur signifie des investissements immobiliers sûrs avec une augmentation de la valeur de l'actif prévisible et un potentiel de rendement locatif transparent.
Biens à proximité
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