Phuket,
Layan,
Tajlandia
Kawalerka 30 m² Sun Hills Lakeside, Layan
Główne cechy
Opis apartamentu
Nowoczesna kawalerka w prestiżowym osiedlu mieszkaniowym Sun Hills Lakeside stanowi optymalny składnik aktywów dla tych, którzy planują zakup apartamentu na stałe zamieszkanie lub generowanie dochodów.
Ergonomiczny rozkład całkowicie eliminuje strefy nieużywane, oferując następujące funkcjonalności:
integracja strefy roboczej i jadalni;
prywatne położenie sypialni z dala od wejścia;
dostosowanie przestrzeni do pracy zdalnej i wypoczynku.
Okna panoramiczne otwierają widoki na tropikalną przyrodę, a wykończenie pod klucz z granitu ceramicznego harmonijnie dopełniane jest indywidualnymi rozwiązaniami meblowymi.
Inwestycja w nieruchomości osiedla Sun Hills Lakeside zapewnia stabilną rentowność najmu dzięki posiadaniu pełnej licencji hotelowej. Nabywając działkę w Sun Hills Lakeside, właściciel uzyskuje wysoko płynny składnik aktywów z potencjałem wzrostu wartości kapitału.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Obszar jogi
Kino
Współpraca
Parking
Restauracja
Sauna
Obsługiwany dach
Fitness
Usługi wahadłowe
Opis lokalizacji
Osiedle mieszkaniowe znajduje się w prestiżowej dzielnicy północnego Bang Tao, zaledwie 5 minut jazdy od plaży Layan, a także w pobliżu:
Centrum handlowego Porto de Phuket
Boat Avenue - popularnego centrum z restauracjami i sklepami
Szkół międzynarodowych
Parku rozrywki Blue Tree Phuket
Dzielnica Bang Tao na Phuket to prestiżowa i dynamicznie rozwijająca się dzielnica znana z rozciągłych piaszczystych plaż, luksusowych kurortów i wysokiej klasy obsługi. Znajduje się tu wiele restauracji, kawiarni, sklepów i centrów handlowych, a także elitarnych obiektów sportowych, w tym klubu golfowego Laguna.
Layan doskonale nadaje się do wygodnego wypoczynku i zamieszkania dzięki spokojnej atmosferze, bliskości głównych atrakcji i rozwiniętej infrastrukturze.
Zalety nieruchomości
Przemyślana ergonomia przestrzeni
Plan kawalerki opracowany bez martwych stref. Miejsce do spania jest ukryte przed wejściem, a zintegrowana strefa robocza pozwala na maksymalnie efektywne wykorzystanie powierzchni użytkowej.
Premiumowa infrastruktura hotelowa
Rezydentom dostępne są centrum fitness, parking ze stacjami ładowania elektrycznych pojazdów, trzy baseny i strefa spa na dachu użytkowym. Zintegrowana aplikacja mobilna umożliwia całkowicie zdalne zarządzanie usługami bytowymi.
Klaster zorientowany sportowo
Sąsiedztwo z przyszłym centrum sportów walki Khabib Gym tworzy stabilny popyt na wynajem. Gwarantuje to obiektowi wysoką obsadę międzynarodowymi sportowcami nawet w okresie międzysezonowego spadku aktywności turystycznej.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 200 000 THB
30% — płatność umowna przy podpisaniu umowy
30% — pierwsza płatność
20% — druga płatność
15% — trzecia płatność
5% — płatność przy rejestracji prawa własności
1. Fundusz remontowy: 700 THB/m², płatny jednorazowo
2. Utrzymanie osiedla: 75 THB/m² miesięcznie, płatne raz w roku
3. Instalacja liczników wody i energii elektrycznej: 15 000 THB
4. Rejestracja użytkowania wieczystego (Leasehold) (najem do 90 lat) – 1,1% wartości
5. Rejestracja pełnej własności (Freehold) (100% własność) – 6,3% 50/50 z deweloperem + dopłata 10 000 THB/m²
Zabudowana technika i meble wchodzą w cenę. Zestaw mebli do zabudowy za dodatkową opłatą - 325 000 THB
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 200 000 THB
30% — płatność umowna przy podpisaniu umowy
30% — pierwsza płatność
20% — druga płatność
15% — trzecia płatność
5% — płatność przy rejestracji prawa własności
1. Fundusz remontowy: 700 THB/m², płatny jednorazowo
2. Utrzymanie osiedla: 75 THB/m² miesięcznie, płatne raz w roku
3. Instalacja liczników wody i energii elektrycznej: 15 000 THB
4. Rejestracja użytkowania wieczystego (Leasehold) (najem do 90 lat) – 1,1% wartości
5. Rejestracja pełnej własności (Freehold) (100% własność) – 6,3% 50/50 z deweloperem + dopłata 10 000 THB/m²
Zabudowana technika i meble wchodzą w cenę. Zestaw mebli do zabudowy za dodatkową opłatą - 325 000 THB
Galeria kompleksu
O deweloperze
Firma deweloperska Sun Hills Co., LTD jest systemowym graczem na międzynarodowym rynku nieruchomości, z powodzeniem realizującym projekty klasy biznesowej i premium w Rosji i Tajlandii. Deweloper opiera się na głębokiej ekspertyzie inżynierskiej i surowych standardach jakości, co czyni jego obiekty poszukiwanymi wśród inwestorów i tych, którzy planują zakupić nieruchomość do osobistego zamieszkania za granicą.
Doświadczenie i osiągnięcia zawodowe
Za sprawą firmy imponujące doświadczenie w zakresie budownictwa kapitałowego i zarządzania cyklami deweloperskimi. Działając na rynku przez ponad 16 lat, deweloper ukształtował reputację odpowiedzialnego partnera o wysokiej stabilności finansowej. Skala działalności Sun Hills potwierdzona jest następującymi wskaźnikami:
zrealizowano ponad 102 400 metrów kwadratowych mieszkań w statusie dewelopera;
wybudowano ponad 120 000 metrów kwadratowych pomieszczeń jako generalny wykonawca;
z powodzeniem oddano do użytku ponad 25 obiektów, w tym rozbudowane kompleksy mieszkaniowe i obiekty infrastruktury miejskiej.
Projekty na Phuket i potencjał inwestycyjny
Skalując swoją działalność, firma pewnie zakotwczyła się na rynku Azji Południowo-Wschodniej. Obecnie portfel dewelopera w Tajlandii obejmuje trzy projekty koncepcyjne na wyspie Phuket. Deweloper integruje swoje wieloletnie doświadczenie w budowie mieszkań wysokiej jakości w środowisku tropikalnym, dostosowując rozwiązania architektoniczne i inżynierskie do specyfiki klimatycznej i oczekiwań międzynarodowej publiczności.
Obiekty Sun Hills Co., LTD na Phuket wyróżniają się premiumową infrastrukturą wewnętrzną, wdrażaniem systemów inteligentnego domu i korzystnym położeniem w rozwiniętych dzielnicach wyspy. Właściwy wybór działek gruntowych zapewnia projektom wysoką płynność na wszystkich etapach budowy. Dla kupującego wybór tego dewelopera oznacza bezpieczne inwestycje w nieruchomości ze spodziewanym wzrostem wartości majątku i przejrzystym potencjałem dochodów z wynajmu.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 2 sypialniami 64 m² Ayana Heights, Layang
Apartament z 2 sypialniami 54 m² Sun Hills Lakeside, Layan
