Phuket,
Layan,
Thailand
Einzimmerwohnung 30 m² Sun Hills Lakeside, Layan
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Ein modernes Einzimmerwohnung in der Premium-Wohnanlage Sun Hills Lakeside stellt einen optimalen Vermögenswert dar für diejenigen, die eine Eigentumswohnung zum Dauerwohnen oder zur Einkommensgeneration erwerben möchten.
Der ergonomische Grundriss schließt ungenutzten Raum vollständig aus und bietet folgende Funktionalität:
Integration von Arbeits- und Essbereich;
private Lage des Schlafbereichs abseits des Eingangs;
Raumanpassung für Remote-Arbeit und Erholung.
Bodentiefe Fenster bieten Ausblicke auf die tropische Natur, während die schlüsselfertige Ausstattung mit Feinsteinzeug elegant durch maßgeschneiderte Möbellösungen ergänzt wird.
Investitionen in Immobilien der Wohnanlage Sun Hills Lakeside garantieren stabile Mietrendite durch das Vorhandensein einer vollwertigen Hotelllizenz. Mit dem Erwerb einer Einheit in Sun Hills Lakeside erhält der Eigentümer einen hochliquiden Vermögenswert mit Wertsteigerungspotenzial.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Parken
Restaurant
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Shuttle-Dienst
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Bang Tao Nord, nur 5 Fahrminuten vom Strand Layan entfernt und in unmittelbarer Nähe zu:
dem Einkaufszentrum Porto de Phuket
Boat Avenue – beliebter Laden mit Restaurants und Geschäften
internationalen Schulen
dem Freizeitpark Blue Tree Phuket
Der Stadtteil Bang Tao auf Phuket ist eine prestigeträchtige und dynamisch wachsende Gegend, bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände, luxuriöse Resorts und erstklassigen Service. Hier konzentrieren sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Einkaufszentren sowie hochwertige Sportanlagen, darunter der Golfclub Laguna.
Layan eignet sich ideal zum komfortablen Urlaub und Wohnen dank ruhiger Atmosphäre, Nähe zu Hauptsehenswürdigkeiten und entwickelter Infrastruktur.
Vorteile des Objekts
Durchdachte Raumergonomie
Der Grundriss des Einzimmerwohnung ist ohne tote Zonen konzipiert. Der Schlafbereich ist von der Eingangstür abgeschirmt, und die Einbauküche mit integriertem Arbeitszimmer ermöglicht eine maximale Nutzung der Wohnfläche.
Premium-Hotelähnliche Gemeinschaftseinrichtungen
Den Bewohnern stehen ein Fitnesscenter, ein Parkplatz mit Elektroladestationen, drei Swimmingpools und ein Spa-Bereich auf der nutzbaren Dachfläche zur Verfügung. Eine integrierte Mobile-App ermöglicht die vollständige Fernverwaltung von Hausverwaltungsdienstleistungen.
Sportorientiertes Cluster
Die Nähe zum zukünftigen Kampfsportzentrum Khabib Gym schafft stabile Nachfrage nach Mietunterkünften. Dies garantiert dem Objekt hohe Auslastungsquoten mit internationalen Sportlern selbst während der klimatischen Nebensaison.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 200.000 THB
30 % – Vertragszahlung bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
30 % – erste Rate
20 % – zweite Rate
15 % – dritte Rate
5 % – Zahlung bei Eigentumsregistrierung
1. Instandhaltungsrücklage: 700 THB/m², Einmalzahlung
2. Hausverwaltung: 75 THB/m² monatlich, Jahreszahlung
3. Zählerinstallation für Wasser und Strom: 15.000 THB
4. Erbbaurecht (Leasehold) – Laufzeit 90 Jahre – 1,1 % der Kaufsumme
5. Volleigentum (Freehold) – 100 % Eigentumsrecht – 6,3 % fifty/fifty mit Bauträger + Zusatzzahlung 10.000 THB/m²
Einbaugeräte und Möblierung sind im Kaufpreis enthalten. Komplettset Schrankwand gegen Aufpreis – 325.000 THB
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 200.000 THB
30 % – Vertragszahlung bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
30 % – erste Rate
20 % – zweite Rate
15 % – dritte Rate
5 % – Zahlung bei Eigentumsregistrierung
1. Instandhaltungsrücklage: 700 THB/m², Einmalzahlung
2. Hausverwaltung: 75 THB/m² monatlich, Jahreszahlung
3. Zählerinstallation für Wasser und Strom: 15.000 THB
4. Erbbaurecht (Leasehold) – Laufzeit 90 Jahre – 1,1 % der Kaufsumme
5. Volleigentum (Freehold) – 100 % Eigentumsrecht – 6,3 % fifty/fifty mit Bauträger + Zusatzzahlung 10.000 THB/m²
Einbaugeräte und Möblierung sind im Kaufpreis enthalten. Komplettset Schrankwand gegen Aufpreis – 325.000 THB
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Das Entwicklungsunternehmen Sun Hills Co., LTD ist ein systemischer Akteur auf dem internationalen Immobilienmarkt und realisiert erfolgreich Projekte der Business- und Premium-Klasse in Russland und Thailand. Der Bauträger stützt sich auf tiefe Ingenieurkompetenz und strenge Qualitätsstandards, was seine Objekte bei Investoren und bei denjenigen beliebt macht, die Immobilien für den persönlichen Wohngebrauch im Ausland kaufen möchten.
Erfahrung und berufliche Leistungen
Das Unternehmen verfügt über einen beeindruckenden Hintergrund im Bereich des Hochbaus und der Verwaltung von Entwicklerzyklen. Mit über 16 Jahren Marktpräsenz hat der Entwickler sich den Ruf eines verantwortungsvollen Partners mit hoher finanzieller Stabilität erworben. Das Ausmaß der Aktivitäten von Sun Hills wird durch folgende Indikatoren bestätigt:
über 102.400 Quadratmeter Wohnfläche in der Rolle des Bauträgers realisiert;
über 120.000 Quadratmeter Fläche als Generalunternehmer errichtet;
erfolgreich über 25 Objekte in Betrieb genommen, darunter großflächige Wohnkomplexe und kommunale Infrastruktureinrichtungen.
Projekte auf Phuket und Investitionspotential
Mit der Ausweitung seines Geschäfts hat sich das Unternehmen erfolgreich auf dem Markt Südostasiens etabliert. Das aktuelle Portfolio des Bauträgers in Thailand umfasst drei konzeptionelle Projekte auf der Insel Phuket. Der Entwickler integriert seine langjährige Erfahrung in der Errichtung qualitativ hochwertiger Wohnungen in einer tropischen Umgebung und passt architektonische und ingenieurtechnische Lösungen an die klimatischen Besonderheiten und die Anforderungen des internationalen Publikums an.
Die Objekte von Sun Hills Co., LTD auf Phuket zeichnen sich durch hochwertige innere Infrastruktur, die Implementierung von Smart-Home-Systemen und eine vorteilhafte Lage in entwickelten Gegenden der Insel aus. Die geschickte Auswahl von Landgrundstücken gewährleistet den Projekten hohe Liquidität in allen Bauphasen. Für den Käufer bedeutet die Wahl dieses Bauträgers sichere Investitionen in Immobilien mit prognostiziertem Wertwachstum und transparentem Mietrenditepotential.
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