Пхукет,
Лаян,
Таиланд
Студия 27 м² SunHills Layan, Лаян
Основные характеристики
Описание апартаментов
Уютная студия в SunHills Layan - компактная резиденция гостиничного уровня в 15 минутах ходьбы от пляжа Лаян, одного из самых тихих на западном побережье Пхукета. Этот формат выбирают те, кто планирует купить недвижимость в Лаяне для собственного отдыха и сдачи в аренду.
Особенности планировки:
кухня с духовкой, СВЧ и стиральной машиной для автономной жизни;
спальная зона у окна в пол, удалённая от входа;
шкаф во всю стену, освобождающий жилую площадь;
балкон, расширяющий полезную площадь.
Мраморная ванная, текстильные панели у изголовья и скрытая подсветка создают интерьер бутик-отеля. Кондиционер в шумоизолированном потолке и вход по Face ID задают современный стандарт комфорта.
Купить апартаменты в SunHills Layan - значит владеть студией в комплексе с тремя инфинити-бассейнами на крыше и энергоэффективной архитектурой. Инвестиции в недвижимость такого класса ориентированы на взыскательных арендаторов Лаяна.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Детская игровая комната
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Коворкинг
Парковка
Ресторан
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Лаян - один из самых закрытых и экологичных районов Пхукета: малолюдный пляж, национальный парк и соседство с курортом Laguna Phuket привлекают состоятельных туристов. Купить недвижимость в Лаяне выбирают ради природного окружения в сочетании с курортной средой.
Рядом расположено:
Пляж Лаян - 15 минут пешком;
пляж Банг Тао;
национальный парк Сиринат;
Laguna Phuket - отели, рестораны, гольф;
Boat Avenue и Porto de Phuket;
Villa Market;
международные школы Чернгталай;
клиники Банг Тао и Laguna.
Район совмещает приватность у моря с сервисом туристического центра. Купить апартаменты здесь - инвестиции в недвижимость с платёжеспособной арендной аудиторией.
Преимущества объекта
Минимальный порог входа
Стоимость делает эту студию самым доступным свободным юнитом в прайс-листе SunHills Layan. Оплата распределяется на 5 беспроцентных этапов, привязанных к ходу строительства.
Полностью оснащённая кухня
Кухонный блок объединяет варочную панель, духовой шкаф, микроволновую печь и стиральную машину. Такое оснащение позволяет сдавать студию на длительные сроки, а не только туристам на несколько дней.
Интерьер для аренды
Мрамор в ванной, мягкие панели у изголовья и скрытое климатическое оборудование создают стилистику бутик-отеля. Качественная визуальная подача повышает конверсию объявлений на платформах краткосрочной аренды.
Дополнительно
100 000 ฿ - бронирование
35% - первый платеж через 30 дней после бронирования
15% - второй платеж на стадии закладки фундамента
20% - третий платеж на стадии завершения основной конструкции здания (несущих колонн и крыши)
15% - четвертый платеж на стадии отелочных работ
15% - финальный платеж при передаче права собственности (за вычетом бронирования)
Амортизационный фонд - 700 ฿ за м², единоразово
20 000 ฿ - оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи - 75 ฿ за м² за мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1%
Оформление Freehold (100% собственность) - 3,15% от стоимости + доплата 10 000 ฿ за м²
Встроенная мебель и техника входит в стоимость апартаментов.
Дополнительно
100 000 ฿ - бронирование
35% - первый платеж через 30 дней после бронирования
15% - второй платеж на стадии закладки фундамента
20% - третий платеж на стадии завершения основной конструкции здания (несущих колонн и крыши)
15% - четвертый платеж на стадии отелочных работ
15% - финальный платеж при передаче права собственности (за вычетом бронирования)
Амортизационный фонд - 700 ฿ за м², единоразово
20 000 ฿ - оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи - 75 ฿ за м² за мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1%
Оформление Freehold (100% собственность) - 3,15% от стоимости + доплата 10 000 ฿ за м²
Встроенная мебель и техника входит в стоимость апартаментов.
Галерея комплекса
О застройщике
Девелоперская компания Sun Hills Co., LTD представляет собой системного игрока на международном рынке недвижимости, успешно реализующего проекты бизнес- и премиум-класса в России и Таиланде. Застройщик опирается на глубокую инженерную экспертизу и строгие стандарты качества, что делает его объекты востребованными среди инвесторов и тех, кто планирует купить недвижимость для личного проживания за рубежом.
Опыт и профессиональные достижения
За плечами компании внушительный бэкграунд в сфере капитального строительства и управления девелоперскими циклами. Работая на рынке более 16 лет, девелопер сформировал репутацию ответственного партнера с высокой финансовой устойчивостью. Масштабы деятельности Sun Hills подтверждаются следующими показателями:
реализовано более 102 400 квадратных метров жилья в статусе застройщика;
построено свыше 120 000 квадратных метров площадей в качестве генерального подрядчика;
успешно введено в эксплуатацию более 25 объектов, включая масштабные жилые комплексы и объекты муниципальной инфраструктуры.
Проекты на Пхукете и инвестиционный потенциал
Масштабируя свой бизнес, компания уверенно закрепилась на рынке Юго-Восточной Азии. В настоящий момент портфель застройщика в Таиланде включает три концептуальных проекта на острове Пхукет. Девелопер интегрирует свой многолетний опыт возведения качественного жилья в тропическую среду, адаптируя архитектурные и инженерные решения под климатические особенности и запросы международной аудитории.
Объекты Sun Hills Co., LTD на Пхукете отличаются премиальной внутренней инфраструктурой, внедрением систем умного дома и выгодным расположением в развитых районах острова. Грамотный выбор земельных участков обеспечивает проектам высокую ликвидность на всех этапах строительства. Для покупателя выбор данного застройщика означает безопасные инвестиции в недвижимость с прогнозируемым ростом стоимости актива и прозрачным потенциалом арендной доходности.
Объекты рядом
Апартаменты с 2 спальнями 54 м² Sun Hills Lakeside, Лаян
Апартаменты с 1 спальней 44 м² AYANA Heights
