Phuket,
Layan,
Tajlandia
Kawalerka 27 m² SunHills Layan, Layan
Główne cechy
Opis apartamentu
Przytulna kawalerka w SunHills Layan - kompaktna rezydencja standardu hotelowego w 15 minut spaceru od plaży Layan, jednej z najcichszych na zachodnim wybrzeżu Phuket. Ten format wybierają ci, którzy planują kupić nieruchomość w Layan do własnego wypoczynku i wynajmu.
Charakterystyka rozkładu:
kuchynia w zabudowie z piekarnikiem, mikrofalą i pralką do niezależnego życia;
strefa sypialnia przy oknie na całą wysokość, oddalone od wejścia;
szafa na całą ścianę, uwalniająca powierzchnię użytkową;
balkon, rozszerzający użyteczną powierzchnię.
Marmurowa łazienka, panele tekstylne u wezgłowia i ukryte oświetlenie tworzą wnętrze butik-hotelu. Klimatyzacja w wyciszonym suficie i wejście za pośrednictwem Face ID wyznaczają nowoczesny standard komfortu.
Kupić apartament w SunHills Layan - oznacza posiadać kaw alkerkę w osiedlu z trzema basenami infinity na dachu i energooszczędną architekturą. Inwestycje w nieruchomości tej klasy są ukierunkowane na wymagających najemników Layan.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Współpraca
Parking
Restauracja
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Layan - jeden z najbardziej zamkniętych i ekologicznych dzielnic Phuket: mało uczęszczana plaża, park narodowy i sąsiedztwo kurortu Laguna Phuket przyciągają bogatych turystów. Kupić nieruchomość w Layan wybierają ze względu na naturalne otoczenie w połączeniu ze środowiskiem turystycznym.
W pobliżu znajduje się:
Plaża Layan - 15 minut spaceru;
plaża Bang Tao;
park narodowy Sirinath;
Laguna Phuket - hotele, restauracje, golf;
Boat Avenue i Porto de Phuket;
Villa Market;
międzynarodowe szkoły Cherngtalay;
kliniki Bang Tao i Laguna.
Dzielnica łączy prywatność przy morzu z obsługą centrum turystycznego. Kupić apartament tutaj - to inwestycja w nieruchomość z solwentną publiczością wynajmującą.
Zalety nieruchomości
Minimalny próg wejścia
Cena czyni tę kawaleркę najtańszą dostępną jednostką na liście cen SunHills Layan. Płatność rozłożona jest na 5 rat 0%, powiązanych z postępem budowy.
W pełni wyposażona kuchnia
Blok kuchenny łączy płytę grzejną, piekarnik, kuchenkę mikrofalową i pralkę. Takie wyposażenie umożliwia wynajmowanie kawelerki na dłuższe okresy, a nie tylko turystom na kilka dni.
Wnętrze dla wynajmu
Marmur w łazience, miękkie panele u wezgłowia i ukryte urządzenie klimatyzacyjne tworzą estetykę butikowego hotelu. Wysokiej jakości prezentacja wizualna zwiększa konwersję ogłoszeń na platformach wynajmu krótkoterminowego.
Dodatkowo
100 000 ฿ - opłata rezerwacyjna
35% - pierwsza płatność w ciągu 30 dni od rezerwacji
15% - druga płatność na etapie układania fundamentu
20% - trzecia płatność na etapie ukończenia głównej konstrukcji budynku (filarów nośnych i dachu)
15% - czwarta płatność na etapie prac wykończeniowych
15% - finalna płatność przy przekazaniu prawa własności (po uwzględnieniu opłaty rezerwacyjnej)
Fundusz remontowy - 700 ฿ za m², jednorazowo
20 000 ฿ - opłata za instalację liczników, jednorazowo
Czynsz administracyjny - 75 ฿ za m² za mies., opłata raz w roku
Zarejestrowanie użytkowania wieczystego (Leasehold) (dzierżawa do 90 lat) - 1,1%
Zarejestrowanie pełnej własności (Freehold) (100% własność) - 3,15% wartości + dopłata 10 000 ฿ za m²
Kuchynia w zabudowie i urządzenia są wliczone w cenę apartamentu.
Dodatkowo
100 000 ฿ - opłata rezerwacyjna
35% - pierwsza płatność w ciągu 30 dni od rezerwacji
15% - druga płatność na etapie układania fundamentu
20% - trzecia płatność na etapie ukończenia głównej konstrukcji budynku (filarów nośnych i dachu)
15% - czwarta płatność na etapie prac wykończeniowych
15% - finalna płatność przy przekazaniu prawa własności (po uwzględnieniu opłaty rezerwacyjnej)
Fundusz remontowy - 700 ฿ za m², jednorazowo
20 000 ฿ - opłata za instalację liczników, jednorazowo
Czynsz administracyjny - 75 ฿ za m² za mies., opłata raz w roku
Zarejestrowanie użytkowania wieczystego (Leasehold) (dzierżawa do 90 lat) - 1,1%
Zarejestrowanie pełnej własności (Freehold) (100% własność) - 3,15% wartości + dopłata 10 000 ฿ za m²
Kuchynia w zabudowie i urządzenia są wliczone w cenę apartamentu.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Firma deweloperska Sun Hills Co., LTD jest systemowym graczem na międzynarodowym rynku nieruchomości, z powodzeniem realizującym projekty klasy biznesowej i premium w Rosji i Tajlandii. Deweloper opiera się na głębokiej ekspertyzie inżynierskiej i surowych standardach jakości, co czyni jego obiekty poszukiwanymi wśród inwestorów i tych, którzy planują zakupić nieruchomość do osobistego zamieszkania za granicą.
Doświadczenie i osiągnięcia zawodowe
Za sprawą firmy imponujące doświadczenie w zakresie budownictwa kapitałowego i zarządzania cyklami deweloperskimi. Działając na rynku przez ponad 16 lat, deweloper ukształtował reputację odpowiedzialnego partnera o wysokiej stabilności finansowej. Skala działalności Sun Hills potwierdzona jest następującymi wskaźnikami:
zrealizowano ponad 102 400 metrów kwadratowych mieszkań w statusie dewelopera;
wybudowano ponad 120 000 metrów kwadratowych pomieszczeń jako generalny wykonawca;
z powodzeniem oddano do użytku ponad 25 obiektów, w tym rozbudowane kompleksy mieszkaniowe i obiekty infrastruktury miejskiej.
Projekty na Phuket i potencjał inwestycyjny
Skalując swoją działalność, firma pewnie zakotwczyła się na rynku Azji Południowo-Wschodniej. Obecnie portfel dewelopera w Tajlandii obejmuje trzy projekty koncepcyjne na wyspie Phuket. Deweloper integruje swoje wieloletnie doświadczenie w budowie mieszkań wysokiej jakości w środowisku tropikalnym, dostosowując rozwiązania architektoniczne i inżynierskie do specyfiki klimatycznej i oczekiwań międzynarodowej publiczności.
Obiekty Sun Hills Co., LTD na Phuket wyróżniają się premiumową infrastrukturą wewnętrzną, wdrażaniem systemów inteligentnego domu i korzystnym położeniem w rozwiniętych dzielnicach wyspy. Właściwy wybór działek gruntowych zapewnia projektom wysoką płynność na wszystkich etapach budowy. Dla kupującego wybór tego dewelopera oznacza bezpieczne inwestycje w nieruchomości ze spodziewanym wzrostem wartości majątku i przejrzystym potencjałem dochodów z wynajmu.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 1 sypialnią 59 m² Layan Verde, Layan
Apartament z 2 sypialniami 77 m² Sun Hills Lakeside, Layan
