Phuket,
Layan,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios 72 m² The Momentum Phuket, Layan
Características principales
Descripción del apartamento
Apartamentos de lujo en The Momentum Phuket, una residencia completa para familias que valoran el espacio, la privacidad y el entorno natural de la costa occidental. Para quienes deseen comprar inmuebles en Layan, este formato combina la superficie de un apartamento urbano con un ambiente de resort a 1,5 km del mar.
Características de la distribución:
dos dormitorios separados, alejados de las zonas comunes;
salón con comedor para el disfrute familiar;
cocina amueblada con ergonomía bien pensada y almacenamiento integrado;
posibilidad de usar el segundo dormitorio como despacho o habitación infantil.
El interior se ha ejecutado en una estética moderna y neutral, y el paquete de mobiliario con cargo adicional permite obtener vivienda lista para habitar.
Comprar apartamentos en The Momentum Phuket es ventajoso en la fase de construcción: financiación sin intereses, concepto eco y un formato de distribución inusual en Layan sientan las bases para una inversión inmobiliaria con revalorización esperada hacia la entrega de llaves en 2027.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Parque de paseo para animales
Aparcamiento
Restaurante
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Layan es una zona prestigiosa de la costa occidental de Phuket con playa tranquila, entorno natural y proximidad a Laguna Phuket y Bang Tao. Comprar inmuebles en Layan es la opción de familias e inversores que valoran la privacidad sin alejarse de la infraestructura.
Cerca se encuentran:
Playa de Layan - aproximadamente 1 km;
parque nacional de Sirinat;
Laguna Phuket - restaurantes, hoteles, golf;
Boat Avenue y Villa Market;
parque acuático Blue Tree Phuket;
colegios internacionales de Cherngtalay;
clínicas médicas en Bang Tao y Laguna.
La ubicación combina vida tranquila junto al mar, infraestructura familiar desarrollada y demanda estable de alquiler. Comprar apartamentos en Layan es una decisión ponderada para vivir e invertir en inmuebles con perspectiva a largo plazo.
Ventajas del inmueble
Dos dormitorios independientes
La superficie de 72 m² permite alojar a una familia con hijos o destinar el segundo dormitorio a despacho o cuarto de invitados. Cada miembro de la familia dispone de espacio privado, mientras que la zona común mantiene amplitud.
Zonas comunes familiares del complejo
Nueve piscinas, club infantil, zona de juegos y pistas deportivas ofrecen entretenimiento para todas las edades sin necesidad de abandonar la comunidad. Centro de fitness, SPA, sauna y zona lounge en azotea completan el confort diario.
Calendario de pagos transparente
La financiación sin intereses se vincula a las fases de construcción: 35% a la firma del contrato, seguido de pagos conforme el inmueble alcanza su disponibilidad. Esta estructura distribuye la carga financiera y reduce riesgos del comprador hasta la entrega de llaves.
Adicional
200 000 ฿ - Depósito de reserva
35% - Cuota inicial, transcurridos 15 días después de la reserva en la firma del contrato
20% - Inicio de la cimentación
20% - Tras completarse toda la estructura externa del edificio
15% - Tras completarse muros interiores y exteriores, ventanas y fachadas
10% - Tras completarse los trabajos de acabado y transferencia de derecho de propiedad
Fondo de reserva 600 ฿ por m², pago único
25 000 ฿ instalación de contadores, pago único
Gastos de comunidad 80 ฿ por m² mensual, pago anual
Trámite de Derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del valor cada 30 años
Trámite de Pleno dominio (100% de propiedad) - 6,3% - 50/50 con el promotor + pago adicional 500 000 ฿
Se abona por separado: 450 000 ฿.
Adicional
200 000 ฿ - Depósito de reserva
35% - Cuota inicial, transcurridos 15 días después de la reserva en la firma del contrato
20% - Inicio de la cimentación
20% - Tras completarse toda la estructura externa del edificio
15% - Tras completarse muros interiores y exteriores, ventanas y fachadas
10% - Tras completarse los trabajos de acabado y transferencia de derecho de propiedad
Fondo de reserva 600 ฿ por m², pago único
25 000 ฿ instalación de contadores, pago único
Gastos de comunidad 80 ฿ por m² mensual, pago anual
Trámite de Derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del valor cada 30 años
Trámite de Pleno dominio (100% de propiedad) - 6,3% - 50/50 con el promotor + pago adicional 500 000 ฿
Se abona por separado: 450 000 ฿.
Galería del complejo
Sobre el promotor
SID Thailand es un grupo promotor que opera en el mercado de Phuket desde 2016. La empresa desarrolla proyectos de ciclo completo: desde la concepción y construcción hasta el marketing, lanzamiento y gestión de propiedades de alquiler. La entidad jurídica oficial, Serene Innovations and Developments Co., Ltd., está registrada en Tailandia desde 2022.
SID se especializa en inmobiliaria residencial y de resort en los distritos de Bang Tao, Surin, Layan y Cherng Talay. El enfoque del promotor se basa en crear entornos integrales para residencia, ocio e inversión: apartamentos, condominios, adosados, villas, así como infraestructura comercial y recreativa. La empresa hace hincapié en soluciones arquitectónicas contemporáneas, distribuciones funcionales e iniciativas ecológicas, incluidos paneles solares y plantaciones compensatorias de árboles en varios proyectos.
La iniciativa clave de SID es The Momentum District en Layan, un proyecto a gran escala de aproximadamente 3 hectáreas que integra residencias, villas, adosados, espacios comerciales, zonas gastronómicas, infraestructura wellness y servicios para residentes. La construcción del distrito comenzó en 2024; la entrega por fases de componentes individuales está prevista para 2027-2028.
Para el comprador de inmuebles, la fortaleza de SID no radica en un edificio residencial individual, sino en el ecosistema de proyectos en Layan. Las residencias pasan a formar parte de un distrito en formación con diferentes formatos de vivienda, infraestructura de uso cotidiano y la posibilidad de gestión profesional del alquiler. Esto amplía los escenarios de compra: residencia personal, descanso estacional, alquiler a largo plazo o cartera de inversión en la zona noroeste de Phuket.
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