Пхукет,
Лаян,
Таиланд
Апартаменты с 2 спальнями 72 м² The Momentum Phuket, Лаян
Основные характеристики
Описание апартаментов
Роскошные апартаменты в The Momentum Phuket - полноценная резиденция для семьи, которой важны простор, приватность и природное окружение западного побережья. Для тех, кто планирует купить недвижимость в Лаяне, формат сочетает метраж городской квартиры с курортной средой в 1.5 км от моря.
Особенности планировки:
две раздельные спальни, удалённые от общей зоны;
гостиная с обеденной группой для семейного досуга;
кухня с продуманной эргономикой и встроенным хранением;
возможность использовать вторую спальню как кабинет или детскую.
Интерьер выполнен в нейтральной современной стилистике, а мебельный пакет за дополнительную плату позволяет получить готовое к проживанию жильё.
Купить апартаменты в The Momentum Phuket выгодно на этапе строительства: беспроцентная рассрочка, eco-концепция и редкий для Лаяна формат планировки создают основу для инвестиции в недвижимость с ростом стоимости к сдаче в 2027 году.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Парк для выгула животных
Парковка
Ресторан
Сауна
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Лаян - престижная часть западного побережья Пхукета с тихим пляжем, природным окружением и соседством с Laguna Phuket и Банг Тао. Купить недвижимость в Лаяне выбирают семьи и инвесторы, ценящие приватность без удалённости от инфраструктуры.
Рядом расположено:
Пляж Лаян - около 1 км;
национальный парк Сиринат;
Laguna Phuket - рестораны, отели, гольф;
Boat Avenue и Villa Market;
аквапарк Blue Tree Phuket;
международные школы Чернгталай;
медицинские клиники Банг Тао и Laguna.
Локация сочетает спокойную жизнь у моря, развитую семейную инфраструктуру и устойчивый арендный спрос. Купить апартаменты в Лаяне - взвешенное решение для проживания и инвестиции в недвижимость с долгосрочной перспективой.
Преимущества объекта
Две изолированные спальни
Площадь 72 м² позволяет разместить семью с детьми или выделить вторую спальню под кабинет или гостевую. Каждый член семьи получает приватное пространство, а общая зона остаётся просторной.
Семейная инфраструктура комплекса
Девять бассейнов, детский клуб, игровая и спортивная площадки обеспечивают досуг для всех возрастов без выезда за пределы территории. Фитнес-центр, СПА, сауна и лаунж-зона на крыше дополняют ежедневный комфорт.
Прозрачный график оплаты
Беспроцентная рассрочка привязана к этапам строительства: 35% при подписании договора, затем платежи по мере готовности объекта. Такая структура распределяет финансовую нагрузку и снижает риски покупателя до передачи ключей.
Дополнительно
200 000 ฿ - бронирование
35% - Первоначальный взнос, спустя 15 дней после бронирования на подписании договора
20% - Начало закладки фундамента
20% - После завершения всей внешней конструкции здания
15% - После завершения внутренних и наружных стен, окон и фасадов
10% - После завершения отделочных работ, при передаче права собственности
Фонд капитального ремонта 600 ฿ за м², единоразово
25 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 80 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) - 6.3% - 50/50 с застройщиком + доплата 500 000 ฿
Оплачивается дополнительно - 450 000 ฿.
Дополнительно
200 000 ฿ - бронирование
35% - Первоначальный взнос, спустя 15 дней после бронирования на подписании договора
20% - Начало закладки фундамента
20% - После завершения всей внешней конструкции здания
15% - После завершения внутренних и наружных стен, окон и фасадов
10% - После завершения отделочных работ, при передаче права собственности
Фонд капитального ремонта 600 ฿ за м², единоразово
25 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 80 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) - 6.3% - 50/50 с застройщиком + доплата 500 000 ฿
Оплачивается дополнительно - 450 000 ฿.
Галерея комплекса
О застройщике
или SID Thailand - девелоперская группа, работающая на рынке Пхукета с 2016 года. Компания развивает полный цикл проектов: от концепции и строительства до маркетинга, запуска и управления арендной недвижимостью. Официальное юридическое лицо Serene Innovations and Developments Co., Ltd. зарегистрировано в Таиланде в 2022 году.
SID специализируется на жилой и курортной недвижимости в районах Банг Тао, Сурин, Лаян и Чонг Тале. В основе подхода девелопера - создание комплексных сред для проживания, отдыха и инвестиций: апартаментов, кондоминиумов, таунхаусов, вилл, а также коммерческой и рекреационной инфраструктуры. Компания делает акцент на современных архитектурных решениях, функциональных планировках и экологических инициативах, включая солнечные панели и компенсационные посадки деревьев в ряде проектов.
Ключевым направлением SID является The Momentum District в Лаяне - масштабный проект площадью около 3 гектаров, объединяющий жилые резиденции, виллы, таунхаусы, коммерческие площади, зоны гастрономии, wellness-инфраструктуру и сервисы для резидентов. Строительство района началось в 2024 году; поэтапная передача отдельных компонентов заявлена на 2027-2028 годы.
Для покупателя недвижимости сильной стороной SID является не отдельный жилой корпус, а экосистема проектов в Лаяне. Резиденции становятся частью формирующегося района с разными форматами жилья, инфраструктурой повседневного спроса и возможностью профессионального управления арендой. Это расширяет сценарии покупки: личное проживание, сезонный отдых, долгосрочная аренда или инвестиционный портфель в северо-западной части Пхукета.
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 72 м² Gardens of Eden, Лаян
Апартаменты с 2 спальнями 105 м² Gardens of Eden, Лаян
