Phuket,
Layan,
Tajlandia
Apartament z 1 sypialnią, 72 m², Layan Green Park Phase 1, Layan
Główne cechy
Opis apartamentu
Przestronne apartamenty w Layan Green Park Phase 1 to propozycja dla pary w działającym ekokondotelu. Jeśli planują Państwo kupno nieruchomości na Layan, ten obiekt łączy bliskość plaży z usługami kurortowymi, bez czekania na zakończenie budowy.
Cechy rozkładu:
Jedna sypialnia dla właściciela lub pary
Powierzchnia 72 m², czyli alternatywa dla kompaktowych jednopokojowych jednostek
Wysokość sufitów 2,7 m
W wykończeniu zastosowano wodoodporne podłogi SPC, a wyposażenie obejmuje przeszklenia Low-E, klimatyzację inwerterową oraz Inteligentny dom. Pakiet mebli nabywa się osobno, natomiast zabudowa i sprzęt AGD są wliczone w cenę apartamentu.
Możliwość zakupu apartamentu w Layan Green Park Phase 1 łączy użytkowanie na własne potrzeby z inwestycją w nieruchomość. Powierzchnia 72 m² sprawdza się przy dłuższym pobycie, a plaża w odległości 700 metrów, siłownia, SPA i coworking uzupełniają ofertę dla najemców.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Współpraca
Parking
sala konferencyjna
Pralnia
Restauracja
Sauna
Fitness
Usługi wahadłowe
Opis lokalizacji
Layan to spokojna część zachodniego wybrzeża Phuket, w pobliżu prestiżowej strefy Laguna Phuket. Zakup nieruchomości w Layan łączy bliskość morza z dostępem do infrastruktury, która sprawdza się przy stałym zamieszkaniu.
W pobliżu znajdziesz:
Plaża Layan - ok. 700 m
Boat Avenue - restauracje, bary i sklepy
Centrum handlowe Porto de Phuket
Centra wellness i SPA Laguna Phuket
Międzynarodowa szkoła UWC - w zasięgu dojazdu
Wahadłowy autobus kompleksu łączy rezydencje z plażą i Boat Avenue. Dla osób, które planują zakup apartamentu na wypoczynek i wynajem, lokalizacja łączy otoczenie przyrody z codziennymi udogodnieniami. Inwestycja w nieruchomość wymaga oszacowania potencjalnego dochodu z uwzględnieniem sezonowego obłożenia i kosztów.
Zalety nieruchomości
Przestronny układ dla pary
Działający projekt kurortowy
Pierwsza faza jest ukończona i działa w formule hotelowej, więc kupujący może ocenić istniejące otoczenie i usługi jeszcze przed transakcją. Baseny, restauracje, SPA, siłownia i coworking uzupełniają możliwości samej rezydencji.
Kontrola zużycia energii
Szkło Low-E ogranicza napływ ciepła, a klimatyzacja inwerterowa pomaga racjonalnie zużywać energię elektryczną. System Smart Home umożliwia automatyczne wyłączanie oświetlenia i klimatyzacji, co jest wygodne przy okresowym pobycie oraz przy wynajmie.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna – 100 000 THB
Opłata za Leasehold (użytkowanie wieczyste, dzierżawa do 90 lat) - 1,1% wartości nieruchomości
Opłata za Freehold (Pełna własność (Freehold), 100% własności) - 2% wartości nieruchomości + 10 000 THB za m²
Fundusz remontowy - 650 THB za m², jednorazowo
Opłaty za media - 75 THB za m² miesięcznie, płatne raz w roku
Instalacja liczników - 15 000 THB
Wbudowane meble i sprzęt AGD są wliczone w cenę apartamentów.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna – 100 000 THB
Opłata za Leasehold (użytkowanie wieczyste, dzierżawa do 90 lat) - 1,1% wartości nieruchomości
Opłata za Freehold (Pełna własność (Freehold), 100% własności) - 2% wartości nieruchomości + 10 000 THB za m²
Fundusz remontowy - 650 THB za m², jednorazowo
Opłaty za media - 75 THB za m² miesięcznie, płatne raz w roku
Instalacja liczników - 15 000 THB
Wbudowane meble i sprzęt AGD są wliczone w cenę apartamentów.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Layan Green Park Co., Ltd. - deweloper premiowej nieruchomości kurortowej na Phuket, specjalizujący się w ekologicznych kondominiach i aparthotelach z zarządzaniem hotelowym. Firma działa na rynku przez ponad 10 lat, realizując projekty w prestiżowych dzielnicach Layan i Bang Tao z fokusem na zrównoważone technologie, efektywność energetyczną i atrakcyjność inwestycyjną dla prywatnych i instytucjonalnych inwestorów.
Główne fakty o deweloperce Layan Green Park Co., Ltd.:
Rok rejestracji: 2019, ponad 10 lat doświadczenia zespołu dewelopera na rynku Phuket.
Lokalizacja: Phuket, dzielnica Cha-am / Layan obok Bang Tao i Laguna, jedna z najbardziej perspektywicznych stref do inwestycji w nieruchomości kurortowe.
Kierunki: rozwój rodzinnych eko-kondominiów i aparthotelów z infrastrukturą hotelu 4-5*, projektowanie architektoniczne i krajobrazowe, zarządzanie i serwis nieruchomości kurortowych.
Skala: kilka faz projektu Layan Green Park - 4 budynki na 350 apartamentów w pierwszej fazie i 5 budynków na 386 apartamentów w drugiej fazie, łącznie dziesiątki tysięcy metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej i hotelowej.
Unikalność: orientacja na budowę „zieloną", certyfikacja EDGE, rozwiązania energooszczędne i przemyślany masterplan z infrastrukturą rodzinną, wellness i edukacyjną na jednym terenie.
Obiekty w pobliżu
Apartament z 1 sypialnią 57 m² AYANA Heights, Layan
Apartament z 1 sypialnią 54 m² Sun Hills Lakeside, Layan
