Phuket,
Layan,
Thaïlande
Appartement T2 de 72 m², Layan Green Park Phase 1, Layan
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartements spacieux à Layan Green Park Phase 1, au format couple, dans un condo-hôtel écologique en exploitation. Pour ceux qui envisagent d'acquérir un bien immobilier à Layan, ce projet allie la proximité de la plage aux services d'une station balnéaire, sans attendre la fin des travaux.
Agencement :
Une chambre pour le propriétaire ou un couple
Surface de 72 m² : une alternative aux studios compacts
Hauteur sous plafond de 2,7 m
Les finitions comprennent des sols SPC résistants à l'humidité. L'équipement inclut des vitrages Low-E, des climatiseurs inverter et une domotique (Smart Home). Le pack mobilier s'achète séparément ; l'électroménager et le mobilier intégrés sont inclus dans le prix des appartements.
La possibilité d'acheter un appartement à Layan Green Park Phase 1 combine résidence personnelle et investissement immobilier. Les 72 m² conviennent à un séjour prolongé, et la plage à 700 mètres, la salle de sport, le spa et l'espace de coworking complètent l'offre pour les locataires.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Espace Yoga
Co-working
Parking
salle de réunion
Buanderie
Restaurant
Sauna
Fitness
Service de navette
Description de l'emplacement
Layan est une partie calme de la côte ouest de Phuket, à proximité de la zone prestigieuse de Laguna Phuket. Acheter un bien immobilier à Layan allie la proximité de la mer et l'accès aux infrastructures pour une résidence à l'année.
À proximité :
Plage de Layan, à environ 700 m
Boat Avenue, avec restaurants, bars et boutiques
Centre commercial Porto de Phuket
Centres de bien-être et spas de Laguna Phuket
École internationale UWC, à distance raisonnable en voiture
Une navette relie la résidence à la plage et à Boat Avenue. Pour qui envisage d'acheter un appartement à usage personnel et locatif, le site combine un cadre naturel et des commodités du quotidien. Un investissement immobilier suppose d'évaluer le revenu potentiel en tenant compte de la saisonnalité de la fréquentation et des charges.
Avantages du bien
Spacieux pour un couple
Surface de 72 m² pour une seule chambre : le bien se distingue des logements compacts pensés pour un court séjour. Ces appartements conviendront aux acheteurs qui recherchent davantage d'espace de vie pour un séjour prolongé à Phuket.
Projet touristique en exploitation
La première phase est achevée et fonctionne en formule hôtelière, si bien que l'acheteur peut découvrir l'environnement et les services existants avant la transaction. Piscines, restaurants, spa, salle de sport et espace de coworking complètent les prestations de la résidence elle-même.
Maîtrise de la consommation énergétique
Le vitrage Low-E limite l'entrée de chaleur, et la climatisation à inverter contribue à une consommation électrique raisonnée. Le système Smart Home coupe automatiquement l'éclairage et la climatisation, ce qui est pratique en cas de présence occasionnelle ou de mise en location.
Additionnel
Frais d'enregistrement du Leasehold (bail de longue durée jusqu'à 90 ans) - 1,1 % du prix
Frais d'enregistrement du Freehold (pleine propriété, 100 % de la propriété) - 2 % du prix + 10 000 THB par m²
Fonds de travaux - 650 THB par m², paiement unique
Charges de copropriété - 75 THB par m² par mois, réglées une fois par an
Installation de compteurs - 15 000 THB
Mobilier intégré et électroménager inclus dans le prix des appartements.
Additionnel
Frais d'enregistrement du Leasehold (bail de longue durée jusqu'à 90 ans) - 1,1 % du prix
Frais d'enregistrement du Freehold (pleine propriété, 100 % de la propriété) - 2 % du prix + 10 000 THB par m²
Fonds de travaux - 650 THB par m², paiement unique
Charges de copropriété - 75 THB par m² par mois, réglées une fois par an
Installation de compteurs - 15 000 THB
Mobilier intégré et électroménager inclus dans le prix des appartements.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Layan Green Park Co., Ltd. - développeur immobilier touristique premium à Phuket, spécialisé dans les condominiums écologiques et les appart-hôtels à gestion hôtelière. L'entreprise opère sur le marché depuis plus de 10 ans, en mettant en œuvre des projets dans les quartiers prestigieux de Layan et Bang Tao avec une concentration sur les technologies durables, l'efficacité énergétique et l'attrait d'investissement pour les investisseurs privés et institutionnels.
Principaux faits sur le développeur Layan Green Park Co., Ltd. :
Année d'enregistrement : 2019, plus de 10 ans d'expérience de l'équipe de développement sur le marché de Phuket.
Localisation : Phuket, district de Chertalay / Layan à proximité de Bang Tao et Laguna, l'une des zones les plus prometteuses pour les investissements immobiliers touristiques.
Domaines : développement de condominiums écologiques familiaux et d'appart-hôtels avec infrastructure d'hôtel 4-5*, conception architecturale et paysagère, gestion et service de l'immobilier touristique.
Échelle : plusieurs phases du projet Layan Green Park - 4 bâtiments pour 350 appartements en première phase et 5 bâtiments pour 386 appartements en deuxième phase, totalisant des dizaines de milliers de mètres carrés de surface résidentielle et hôtelière.
Unicité : orientation vers la « construction écologique », certification EDGE, solutions économes en énergie et masterplan réfléchi avec infrastructure familiale, wellness et éducative sur un même territoire.
Biens à proximité
Studio 36 m² Sun Hills Lakeside, Layan
T2 de 43 m² SunHills Layan, Layan
