Пхукет,
Лаян,
Таиланд
Апартаменты с 3 спальнями 70 м² SunHills Layan, Лаян
Основные характеристики
Описание апартаментов
Комфортабельные апартаменты с 3 спальнями в SunHills Layan - самый вместительный формат проекта. Резиденция рассчитана на семью с детьми или совместный отдых нескольких поколений. Тем, кто намерен купить недвижимость в Лаяне надолго, она предлагает один из немногих вариантов с тремя полноценными спальнями.
Планировка резиденции:
три изолированные спальни с окнами и системами хранения;
две ванные комнаты с душевыми за стеклом;
кухня-гостиная с островом и обеденной группой на 4 персоны;
зонирование, отделяющее спальни от общей зоны.
Интерьер выполнен в светлой палитре: мраморная отделка ванных, каменные столешницы, мягкие стеновые панели в спальнях и скрытое климатическое оборудование.
Купить апартаменты в SunHills Layan такого формата - значит получить объект с ограниченным предложением: в проекте всего 5 трёхспальных юнитов. Инвестиции в недвижимость с тремя спальнями ориентированы на сегмент семейной аренды с меньшей конкуренцией.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Детская игровая комната
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Коворкинг
Парковка
Ресторан
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Лаян - один из самых закрытых и природных районов западного побережья Пхукета, соседствующий с курортной зоной Laguna и Банг Тао. Купить недвижимость в Лаяне стремятся семьи, которым важны чистый пляж, спокойная среда и сильная школьная инфраструктура рядом.
Рядом расположено:
Пляж Лаян - 15 минут пешком;
пляж Банг Тао;
национальный парк Сиринат;
Laguna Phuket - отели, рестораны, гольф-поля;
Boat Avenue и Porto de Phuket;
Villa Market;
международные школы Чернгталай;
клиники Банг Тао и Laguna.
Для семейной жизни район даёт главное: море, природу, школы и медицину в пределах короткой поездки. Купить апартаменты здесь - решение, которое объединяет комфорт проживания и инвестиции в недвижимость с перспективой роста.
Преимущества объекта
Три спальни, две ванные
Каждая спальня изолирована и имеет естественное освещение, а две ванные комнаты исключают очереди по утрам. Формат позволяет разместить семью с детьми, гостей или выделить отдельный кабинет.
Кухня-гостиная с островом
Общая зона объединяет полноценную кухню, остров с каменной столешницей, обеденную группу и диван. Пространство подходит для семейных ужинов и приёма гостей без ущерба для приватности спален.
Дефицитный формат проекта
В SunHills Layan представлено всего 5 апартаментов с 3 спальнями, все в корпусе D с видом на бассейн. Ограниченное предложение поддерживает ликвидность при перепродаже и интерес семейных арендаторов.
Дополнительно
100 000 ฿ - бронирование
35% - первый платеж через 30 дней после бронирования
15% - второй платеж на стадии закладки фундамента
20% - третий платеж на стадии завершения основной конструкции здания (несущих колонн и крыши)
20% - четвертый платеж на стадии отелочных работ
10% - финальный платеж при передаче права собственности (за вычетом бронирования)
Амортизационный фонд - 700 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ - оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи - 75 ฿ за м² за мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1%
Оформление Freehold (100% собственность) - 3,15% от стоимости + доплата 10 000 ฿ за м²
Встроенная мебель и техника входит в стоимость апартаментов.
Дополнительно
100 000 ฿ - бронирование
35% - первый платеж через 30 дней после бронирования
15% - второй платеж на стадии закладки фундамента
20% - третий платеж на стадии завершения основной конструкции здания (несущих колонн и крыши)
20% - четвертый платеж на стадии отелочных работ
10% - финальный платеж при передаче права собственности (за вычетом бронирования)
Амортизационный фонд - 700 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ - оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи - 75 ฿ за м² за мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1%
Оформление Freehold (100% собственность) - 3,15% от стоимости + доплата 10 000 ฿ за м²
Встроенная мебель и техника входит в стоимость апартаментов.
Галерея комплекса
О застройщике
Девелоперская компания Sun Hills Co., LTD представляет собой системного игрока на международном рынке недвижимости, успешно реализующего проекты бизнес- и премиум-класса в России и Таиланде. Застройщик опирается на глубокую инженерную экспертизу и строгие стандарты качества, что делает его объекты востребованными среди инвесторов и тех, кто планирует купить недвижимость для личного проживания за рубежом.
Опыт и профессиональные достижения
За плечами компании внушительный бэкграунд в сфере капитального строительства и управления девелоперскими циклами. Работая на рынке более 16 лет, девелопер сформировал репутацию ответственного партнера с высокой финансовой устойчивостью. Масштабы деятельности Sun Hills подтверждаются следующими показателями:
реализовано более 102 400 квадратных метров жилья в статусе застройщика;
построено свыше 120 000 квадратных метров площадей в качестве генерального подрядчика;
успешно введено в эксплуатацию более 25 объектов, включая масштабные жилые комплексы и объекты муниципальной инфраструктуры.
Проекты на Пхукете и инвестиционный потенциал
Масштабируя свой бизнес, компания уверенно закрепилась на рынке Юго-Восточной Азии. В настоящий момент портфель застройщика в Таиланде включает три концептуальных проекта на острове Пхукет. Девелопер интегрирует свой многолетний опыт возведения качественного жилья в тропическую среду, адаптируя архитектурные и инженерные решения под климатические особенности и запросы международной аудитории.
Объекты Sun Hills Co., LTD на Пхукете отличаются премиальной внутренней инфраструктурой, внедрением систем умного дома и выгодным расположением в развитых районах острова. Грамотный выбор земельных участков обеспечивает проектам высокую ликвидность на всех этапах строительства. Для покупателя выбор данного застройщика означает безопасные инвестиции в недвижимость с прогнозируемым ростом стоимости актива и прозрачным потенциалом арендной доходности.
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 47 м² Gardens of Eden Park Residences, Лаян
Апартаменты с 2 спальнями 100 м² Layan Verde, Лаян
