Phuket,
Layan,
Tajlandia
Apartament z 3 sypialniami 70 m² SunHills Layan, Layan
Główne cechy
Opis apartamentu
Wygodne apartamenty z 3 sypialniami w SunHills Layan – najpojemniejszy format projektu. Rezydencja przeznaczona dla rodziny z dziećmi lub wspólnego wypoczynku kilku pokoleń. Dla tych, którzy zamierzają kupić nieruchomość w Layan na długo, oferuje jeden z niewielu wariantów z trzema w pełni funkcjonalnymi sypialniami.
Plan mieszkania rezydencji:
trzy odseparowane sypialnie z oknami i systemami przechowywania;
dwie łazienki z prysznicami za szkłem;
kuchynia połączona z salonem z wyspą i stołem jadalnym na 4 osoby;
podział strefy oddzielający sypialnie od części wspólnej.
Wnętrze wykonane w jasnej palecie: wykończenie marmurowe w łazkach, blaty kamienne, miękkie panele ścienne w sypialniach i ukryty sprzęt klimatyzacyjny.
Kupić apartamenty w SunHills Layan tego formatu oznacza otrzymać obiekt z ograniczoną ofertą: w projekcie łącznie 5 trzypokojowych jednostek. Inwestycje w nieruchomości z trzema sypialniami skierowane są na segment wynajmu rodzinnego z mniejszą konkurencją.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Współpraca
Parking
Restauracja
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Layan – jeden z najzamkniętych i najbardziej naturalnych dzielnic zachodniej części Phuket, sąsiadujący ze strefą wypoczynkową Laguna i Bang Tao. Kupić nieruchomość w Layan chcą rodziny, dla których ważna jest czysta plaża, spokojna atmosfera i silna infrastruktura szkolna w pobliżu.
W pobliżu znajduje się:
Plaża Layan – 15 minut pieszo;
plaża Bang Tao;
park narodowy Sirinat;
Laguna Phuket – hotele, restauracje, pola golfowe;
Boat Avenue i Porto de Phuket;
Villa Market;
międzynarodowe szkoły Cherngtalay;
kliniki Bang Tao i Laguna.
Do życia rodzinnego dzielnica daje najważniejsze: morze, przyrodę, szkoły i opiekę medyczną w zasięgu krótkiej podróży. Kupić apartamenty tutaj to rozwiązanie, które łączy komfort zamieszkania i inwestycję w nieruchomość z perspektywą wzrostu wartości.
Zalety nieruchomości
Trzy sypialnie, dwie łazienki
Każda sypialnia jest oddzielona i ma naturalne oświetlenie, a dwie łazienki eliminują kolejki rano. Format pozwala na zamieszanie rodziny z dziećmi, gości lub utworzenie oddzielnego gabinetu.
Kuchnia połączona z salonem z wyspą
Strefa wspólna łączy w sobie w pełni wyposażoną kuchnię, wyspę z blatem kamiennym, stół jadalniany i sofę. Przestrzeń nadaje się do rodzinnych kolacji i przyjmowania gości bez uszczerbku dla prywatności sypialni.
Deficytowy format projektu
W SunHills Layan dostępnych jest zaledwie 5 apartamentów z 3 sypialniami, wszystkie w budynku D z widokiem na basen. Ograniczona oferta utrzymuje płynność przy odsprzedaży i wzbudza zainteresowanie rodzinnych wynajmujących.
Dodatkowo
100 000 ฿ – opłata rezerwacyjna
35% – pierwsza wpłata w ciągu 30 dni od rezerwacji
15% – druga wpłata na etapie położenia fundamentu
20% – trzecia wpłata na etapie zakończenia konstrukcji nośnej budynku (kolumn nośnych i dachu)
20% – czwarta wpłata na etapie prac wykończeniowych
10% – ostateczna wpłata przy przekazaniu prawa własności (po uwzględnieniu opłaty rezerwacyjnej)
Fundusz remontowy – 700 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ – opłata za liczniki, jednorazowo
Opłaty za media – 75 ฿ za m² za miesiąc, płatność raz w roku
Otworzenie Leasehold (wynajem na 90 lat) – 1,1%
Otworzenie Freehold (100% własności) – 3,15% wartości + dodatkowa opłata 10 000 ฿ za m²
Zabudowana kuchnia i urządzenia są wliczone w cenę apartamentów.
Dodatkowo
100 000 ฿ – opłata rezerwacyjna
35% – pierwsza wpłata w ciągu 30 dni od rezerwacji
15% – druga wpłata na etapie położenia fundamentu
20% – trzecia wpłata na etapie zakończenia konstrukcji nośnej budynku (kolumn nośnych i dachu)
20% – czwarta wpłata na etapie prac wykończeniowych
10% – ostateczna wpłata przy przekazaniu prawa własności (po uwzględnieniu opłaty rezerwacyjnej)
Fundusz remontowy – 700 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ – opłata za liczniki, jednorazowo
Opłaty za media – 75 ฿ za m² za miesiąc, płatność raz w roku
Otworzenie Leasehold (wynajem na 90 lat) – 1,1%
Otworzenie Freehold (100% własności) – 3,15% wartości + dodatkowa opłata 10 000 ฿ za m²
Zabudowana kuchnia i urządzenia są wliczone w cenę apartamentów.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Firma deweloperska Sun Hills Co., LTD jest systemowym graczem na międzynarodowym rynku nieruchomości, z powodzeniem realizującym projekty klasy biznesowej i premium w Rosji i Tajlandii. Deweloper opiera się na głębokiej ekspertyzie inżynierskiej i surowych standardach jakości, co czyni jego obiekty poszukiwanymi wśród inwestorów i tych, którzy planują zakupić nieruchomość do osobistego zamieszkania za granicą.
Doświadczenie i osiągnięcia zawodowe
Za sprawą firmy imponujące doświadczenie w zakresie budownictwa kapitałowego i zarządzania cyklami deweloperskimi. Działając na rynku przez ponad 16 lat, deweloper ukształtował reputację odpowiedzialnego partnera o wysokiej stabilności finansowej. Skala działalności Sun Hills potwierdzona jest następującymi wskaźnikami:
zrealizowano ponad 102 400 metrów kwadratowych mieszkań w statusie dewelopera;
wybudowano ponad 120 000 metrów kwadratowych pomieszczeń jako generalny wykonawca;
z powodzeniem oddano do użytku ponad 25 obiektów, w tym rozbudowane kompleksy mieszkaniowe i obiekty infrastruktury miejskiej.
Projekty na Phuket i potencjał inwestycyjny
Skalując swoją działalność, firma pewnie zakotwczyła się na rynku Azji Południowo-Wschodniej. Obecnie portfel dewelopera w Tajlandii obejmuje trzy projekty koncepcyjne na wyspie Phuket. Deweloper integruje swoje wieloletnie doświadczenie w budowie mieszkań wysokiej jakości w środowisku tropikalnym, dostosowując rozwiązania architektoniczne i inżynierskie do specyfiki klimatycznej i oczekiwań międzynarodowej publiczności.
Obiekty Sun Hills Co., LTD na Phuket wyróżniają się premiumową infrastrukturą wewnętrzną, wdrażaniem systemów inteligentnego domu i korzystnym położeniem w rozwiniętych dzielnicach wyspy. Właściwy wybór działek gruntowych zapewnia projektom wysoką płynność na wszystkich etapach budowy. Dla kupującego wybór tego dewelopera oznacza bezpieczne inwestycje w nieruchomości ze spodziewanym wzrostem wartości majątku i przejrzystym potencjałem dochodów z wynajmu.
Obiekty w pobliżu
Kawalerka 27 m² SunHills Layan, Layan
Apartament z 2 sypialniami 75 m² AYANA Heights, Layan
