Phuket,
Layan,
Tailandia
Apartamentos de 2 dormitorios 64 m² Ayana Heights, Layang
Apartamentos de 2 dormitorios 64 m² Ayana Heights, Layang
Características principales
Descripción del apartamento
Apartamentos lujosos en AYANA Heights - un formato premium bien pensado en el área de Laguna, a 1 km de la playa de Bang Tao. Comprar una propiedad en Bang Tao en este proyecto es posible para vivienda familiar, descanso o estrategia de alquiler en una ubicación con demanda internacional sostenible.
Características de la distribución:
Dos dormitorios aislados, incluido el master-bedroom con vestidor y baño privado
Amplia sala de estar con zona de comedor y cocina lineal
Dos baños completos para la comodidad de la familia y los huéspedes
Amplio balcón con vista a las colinas verdes, acristalamiento panorámico y ventanas en dos lados
AYANA Heights utiliza un concepto tropical moderno con materiales naturales, una paleta cálida y énfasis en la iluminación natural. La zonificación racional excluye áreas ineficientes, y la ventilación cruzada aumenta la comodidad en el clima tropical.
Atractivo de inversión
Comprar apartamentos en AYANA Heights es aconsejable tanto para uso personal como para alquiler. Las inversiones en bienes raíces están respaldadas por la proximidad a Laguna Phuket, la infraestructura de nivel de resort, las características de vista y las cuotas sin intereses hasta la finalización de la construcción.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Co-working
Aparcamiento
Restaurante
Sauna
Fitness
Descripción de la ubicación
Bang Tao y el área de Laguna Phuket forman uno de los clústeres premium más líquidos de la costa occidental de la isla. Comprar una propiedad en Bang Tao es elegido por compradores para quienes son importantes el entorno de calidad, la infraestructura internacional, los servicios para familias y la proximidad al mar sin alta densidad de construcción.
AYANA Heights se encuentra a 1 km de la playa de Bang Tao, en un ambiente verde tranquilo cerca de la infraestructura de resort de Laguna. Esta ubicación combina la privacidad de segunda línea con acceso rápido a los puntos clave del área.
Cerca se encuentra:
Playa de Bang Tao - una línea costera extensa, beach clubs y restaurantes
Laguna Phuket - hoteles de cinco estrellas, campos de golf, SPA y restaurantes
Boat Avenue - Villa Market, cafés, boutiques y servicios cotidianos
Porto de Phuket - centro comercial, supermercado e infraestructura familiar
Club de equitación y cancha de tenis cubierta
Centros médicos en Talang y Bangkok Hospital Phuket
La ubicación proporciona un equilibrio entre vida de resort, infraestructura para residencia permanente y perspectiva de inversión. Comprar apartamentos en AYANA Heights es una solución racional para invertir en bienes raíces en un área con demanda de alquiler sostenida y oferta limitada de proyectos modernos.
Ventajas del inmueble
Dos dormitorios privados
La distribución incluye dos dormitorios aislados y dos cuartos de baño, lo que es conveniente para familias, descansos con amigos o alojamiento de alquiler. El dormitorio principal se complementa con su propio cuarto de baño y zona de vestidor.
Vistas y luz natural
El acristalamiento panorámico, la amplia terraza y las ventanas en dos orientaciones crean un espacio habitable luminoso con vistas a las colinas verdes. La arquitectura escalonada del complejo acentúa las características de vistas de las residencias.
Infraestructura para vivir
Los residentes de AYANA Heights obtienen acceso a tres piscinas, centro de fitness, SPA, sauna, espacio de coworking, biblioteca, restaurantes y zonas infantiles. Esto aumenta la comodidad de la estancia prolongada y el atractivo de la propiedad para los inquilinos.
Adicional
200 000 ฿ - reserva
35% - primer pago menos la reserva
20% - segundo pago - cimientos construidos 4º trimestre 2025
30% - tercer pago - edificios construidos 3º trimestre 2026
15% - cuarto pago - finalización de la construcción del edificio 3º trimestre 2027
Fondo de reparación general 800 ฿ por m², de una sola vez
15 000 ฿ instalación de medidores de una sola vez
Mantenimiento del complejo 60 ฿ por m² al mes, pago una vez al año
Arrendamiento (alquiler hasta 90 años) - 1% del valor
Propiedad absoluta (100% de propiedad) – 6,3% del valor (50/50 con el vendedor) + pago adicional del 10% del valor
Pago adicional de 1 500 000 ฿.
Adicional
200 000 ฿ - reserva
35% - primer pago menos la reserva
20% - segundo pago - cimientos construidos 4º trimestre 2025
30% - tercer pago - edificios construidos 3º trimestre 2026
15% - cuarto pago - finalización de la construcción del edificio 3º trimestre 2027
Fondo de reparación general 800 ฿ por m², de una sola vez
15 000 ฿ instalación de medidores de una sola vez
Mantenimiento del complejo 60 ฿ por m² al mes, pago una vez al año
Arrendamiento (alquiler hasta 90 años) - 1% del valor
Propiedad absoluta (100% de propiedad) – 6,3% del valor (50/50 con el vendedor) + pago adicional del 10% del valor
Pago adicional de 1 500 000 ฿.
Galería del complejo
Sobre el promotor
T.H. Group Phuket Co., Ltd es un grupo desarrollador especializado en bienes raíces residenciales y de resort de primera categoría en Phuket, con énfasis en proyectos frente al mar y en ubicaciones con vistas en colinas. La empresa se creó formalmente sobre la base de inversiones conjuntas de Hong Kong Safe Gold Group, Golden Invest Group y AUTA Group (Australia del Sur), lo que proporciona una base financiera y de expertise sólida en la realización de proyectos.
Datos principales sobre el desarrollador T.H. Group Phuket Co., Ltd:
Perfil: desarrollo de condominios de primera clase, apartamentos resort y villas, incluyendo proyectos orientados a compradores que consideran inversiones en bienes raíces en el segmento superior de Phuket.
Proyectos clave: Sunshine Beach Condotel / Sunshine Beach Resort & Residences (Bang Tao / Bangtao Beach), Ayana Luxury Villas y Ayana Heights Seaview Residence en el área de Layan / Talang, así como Kora Beach Resort Phuket.
Concepto: creación de un «estilo de vida», no solo de metros cuadrados - los proyectos están diseñados teniendo en cuenta la ubicación, las vistas, zonas recreativas e infraestructura de nivel 4-5* (piscinas, gimnasio, SPA, restaurantes, servicio de gestión de la propiedad).
Equipo: colaboración con arquitectos e oficinas de diseño internacionales de Australia, China y Tailandia, lo que permite implementar soluciones arquitectónicas relevantes y tecnologías de ingeniería modernas.
Escala y estatus: el desarrollador se posiciona como uno de los jugadores destacados en el nicho de proyectos de lujo, con una cartera de varios objetos en curso y una reputación de desarrollador orientado a la calidad y la seguridad.
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