Phuket,
Layan,
Tailandia
Apartamentos de 1 dormitorio 57 m² AYANA Heights, Layan
Características principales
Descripción del apartamento
Los espaciosos apartamentos en AYANA Heights ofrecen un formato de vivienda confortable de clase ejecutiva en la costa occidental de Phuket. La propiedad está orientada a compradores que planean adquirir un apartamento para descanso personal o considerar inversiones en inmuebles en la demandada zona de Bang Tao.
Características de distribución:
Dormitorio independiente que garantiza privacidad y confort para una pareja o un propietario único
Salón integrado con cocina abierta, creando un espacio funcional para descanso y trabajo
Balcón que puede usarse como zona lounge adicional
Uso racional de la superficie, permitiendo sistemas de almacenamiento sin sobrecargar el espacio
El diseño del apartamento sigue un estilo minimalista contemporáneo con paleta cromática neutra, lo que facilita la selección de mobiliario y decoración, y las grandes ventanas proporcionan excelente iluminación natural y expanden visualmente el espacio en AYANA Heights.
Desde el punto de vista del atractivo de inversión, el apartamento en AYANA Heights es adecuado para alquiler a corto y largo plazo, así como como primer paso para quienes planean comprar inmuebles en Phuket con perspectiva de revalorización y demanda estable de apartamentos de calidad en la zona de Laguna.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Co-working
Aparcamiento
Restaurante
Sauna
Fitness
Descripción de la ubicación
Bang Tao y Laguna en la costa occidental de Phuket constituyen una de las zonas más prestigiosas de la isla, donde tanto residentes como inversores desean comprar inmuebles. La ubicación combina entretenimiento de playa, infraestructura urbana desarrollada y demanda sostenida de vivienda de calidad.
Proximidades:
Playas: Bang Tao y Layan aproximadamente a 1 km del complejo.
Centros comerciales: Boat Avenue y Porto De Phuket.
Restaurantes: variedad de cafés y restaurantes en Laguna y la línea costera.
Educación: escuelas internacionales y centros infantiles a corta distancia en vehículo.
Sanidad: clínicas y centros médicos de formato vacacional en la costa.
Esta ubicación garantiza equilibrio entre vida confortable, dotación infraestructural de alto nivel y rentabilidad sostenida, por lo que la compra de un apartamento en AYANA Heights se convierte en una decisión reflexiva para quienes desean adquirir un apartamento en Bang Tao y considerarlo como inversión inmobiliaria de largo plazo.
Ventajas del inmueble
Distribución eficiente
El formato de un dormitorio con salón y cocina integrada hace que los apartamentos sean cómodos para residencia permanente o vacaciones, manteniendo la sensación de espacio.
Escenario de uso flexible
La propiedad es adecuada tanto para uso personal como para alquiler a corto plazo o estacional, lo que hace que la compra sea interesante para quienes consideran inversiones inmobiliarias con diversificación de riesgos.
Apoyo de zonas comunes del proyecto
La presencia de piscinas, spa, centro de fitness y coworking en AYANA Heights refuerza el valor de los apartamentos y aumenta su atractivo para inquilinos orientados a un estilo de vida confortable.
Adicional
100 000 ฿ - depósito de reserva
35% - primer pago menos la reserva
20% - segundo pago - cimientos construidos 4T 2025
30% - tercer pago - edificios construidos 3T 2026
15% - cuarto pago - finalización de construcción del edificio 3T 2027
Fondo de reserva 800 ฿ por m², única vez
Instalación de contadores 15 000 ฿ única vez
Gastos de comunidad 60 ฿ por m² mensuales, pago anual
Trámite Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del valor
Trámite Freehold (100% propiedad) – 6,3% del valor (50/50 con vendedor) + cuota adicional 10% del valor
Cuota adicional 700 000 ฿.
Adicional
100 000 ฿ - depósito de reserva
35% - primer pago menos la reserva
20% - segundo pago - cimientos construidos 4T 2025
30% - tercer pago - edificios construidos 3T 2026
15% - cuarto pago - finalización de construcción del edificio 3T 2027
Fondo de reserva 800 ฿ por m², única vez
Instalación de contadores 15 000 ฿ única vez
Gastos de comunidad 60 ฿ por m² mensuales, pago anual
Trámite Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del valor
Trámite Freehold (100% propiedad) – 6,3% del valor (50/50 con vendedor) + cuota adicional 10% del valor
Cuota adicional 700 000 ฿.
Galería del complejo
Sobre el promotor
T.H. Group Phuket Co., Ltd es un grupo desarrollador especializado en bienes raíces residenciales y de resort de primera categoría en Phuket, con énfasis en proyectos frente al mar y en ubicaciones con vistas en colinas. La empresa se creó formalmente sobre la base de inversiones conjuntas de Hong Kong Safe Gold Group, Golden Invest Group y AUTA Group (Australia del Sur), lo que proporciona una base financiera y de expertise sólida en la realización de proyectos.
Datos principales sobre el desarrollador T.H. Group Phuket Co., Ltd:
Perfil: desarrollo de condominios de primera clase, apartamentos resort y villas, incluyendo proyectos orientados a compradores que consideran inversiones en bienes raíces en el segmento superior de Phuket.
Proyectos clave: Sunshine Beach Condotel / Sunshine Beach Resort & Residences (Bang Tao / Bangtao Beach), Ayana Luxury Villas y Ayana Heights Seaview Residence en el área de Layan / Talang, así como Kora Beach Resort Phuket.
Concepto: creación de un «estilo de vida», no solo de metros cuadrados - los proyectos están diseñados teniendo en cuenta la ubicación, las vistas, zonas recreativas e infraestructura de nivel 4-5* (piscinas, gimnasio, SPA, restaurantes, servicio de gestión de la propiedad).
Equipo: colaboración con arquitectos e oficinas de diseño internacionales de Australia, China y Tailandia, lo que permite implementar soluciones arquitectónicas relevantes y tecnologías de ingeniería modernas.
Escala y estatus: el desarrollador se posiciona como uno de los jugadores destacados en el nicho de proyectos de lujo, con una cartera de varios objetos en curso y una reputación de desarrollador orientado a la calidad y la seguridad.
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