Phuket,
Layan,
Tailandia
Apartamento de 1 dormitorio 57 m² AYANA Heights, Bang Tao
Apartamento de 1 dormitorio 57 m² AYANA Heights, Bang Tao
Características principales
Descripción del apartamento
Los espacios apartamentos en AYANA Heights ofrecen un formato de vivienda cómodo de clase empresarial en la costa occidental de Phuket. La propiedad está orientada a compradores que planean comprar apartamentos para descanso personal o considerar inversiones en bienes raíces en la solicitada zona de Bang Tao.
Características de distribución:
Dormitorio separado que proporciona privacidad y comodidad para una pareja o propietario único
Sala de estar integrada con cocina abierta, creando un espacio conveniente para relajarse y trabajar
Balcón que se puede utilizar como zona de descanso adicional
Uso racional del área que permite acomodar sistemas de almacenamiento sin sobrecargar el espacio
El diseño de los apartamentos se realiza en un estilo minimalista moderno con una paleta de colores neutral, lo que simplifica la selección de muebles y decoración, y las grandes ventanas proporcionan buena iluminación natural y expanden visualmente el espacio en AYANA Heights.
Desde el punto de vista del atractivo de inversión, el apartamento en AYANA Heights es adecuado para alquileres a corto y largo plazo, así como un primer paso para aquellos que planean comprar bienes raíces en Phuket con la perspectiva de aumento de valor y demanda estable de apartamentos de calidad en la zona de Lagoon.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Co-working
Aparcamiento
Restaurante
Sauna
Fitness
Descripción de la ubicación
Bang Tao y Lagoon en la costa occidental de Phuket es una de las zonas más prestigiosas de la isla, donde tanto residentes como inversores desean comprar bienes raíces. La ubicación combina descanso de playa, infraestructura urbana desarrollada y demanda sostenida de vivienda de calidad.
Cerca se encuentran:
Playas: Bang Tao y Layan aproximadamente a 1 km del complejo.
Centros comerciales: Boat Avenue y Porto De Phuket.
Restaurantes: diversos cafés y restaurantes de Lagoon y la línea costera.
Educación: escuelas internacionales y centros infantiles a corta distancia.
Medicina: clínicas y centros médicos de formato de resort en la costa.
Esta ubicación proporciona un equilibrio de vida confortable, alta provisión de infraestructura y rentabilidad sostenida, por lo que la compra de un apartamento en AYANA Heights se convierte en una decisión ponderada para quienes desean comprar apartamentos en Bang Tao y considerarlos como inversiones a largo plazo en bienes raíces.
Ventajas del inmueble
Distribución efectiva
El formato de un dormitorio y sala de estar integrada con cocina hace que los apartamentos sean cómodos para residencia permanente o vacaciones, manteniendo la sensación de espacio.
Escenario de uso flexible
La propiedad es adecuada tanto para uso personal como para alquiler a corto plazo o estacional, lo que hace que la compra sea interesante para quienes consideran inversiones inmobiliarias con diversificación de riesgos.
Apoyo de la infraestructura del proyecto
La presencia de piscinas, SPA, centro de fitness y coworking en AYANA Heights refuerza el valor de los apartamentos y aumenta su atractivo para los inquilinos orientados a un estilo de vida confortable.
Adicional
100 000 ฿ - reserva
35% - primer pago menos reserva
20% - segundo pago - se construyó la cimentación 4to trimestre 2025
30% - tercer pago - se construyeron los edificios 3er trimestre 2026
15% - cuarto pago - finalización de la construcción del edificio 3er trimestre 2027
Fondo de reparación mayor 800 ฿ por m², único pago
15 000 ฿ instalación de medidores único pago
Mantenimiento del complejo 60 ฿ por m² al mes, pago anual
Registro de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del costo
Registro de Freehold (100% propiedad) – 6.3% del costo (50/50 con vendedor) + pago adicional 10% del costo
Pago adicional 700 000 ฿.
Adicional
100 000 ฿ - reserva
35% - primer pago menos reserva
20% - segundo pago - se construyó la cimentación 4to trimestre 2025
30% - tercer pago - se construyeron los edificios 3er trimestre 2026
15% - cuarto pago - finalización de la construcción del edificio 3er trimestre 2027
Fondo de reparación mayor 800 ฿ por m², único pago
15 000 ฿ instalación de medidores único pago
Mantenimiento del complejo 60 ฿ por m² al mes, pago anual
Registro de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del costo
Registro de Freehold (100% propiedad) – 6.3% del costo (50/50 con vendedor) + pago adicional 10% del costo
Pago adicional 700 000 ฿.
Galería del complejo
Sobre el promotor
T.H. Group Phuket Co., Ltd es un grupo desarrollador especializado en bienes raíces residenciales y de resort de primera categoría en Phuket, con énfasis en proyectos frente al mar y en ubicaciones con vistas en colinas. La empresa se creó formalmente sobre la base de inversiones conjuntas de Hong Kong Safe Gold Group, Golden Invest Group y AUTA Group (Australia del Sur), lo que proporciona una base financiera y de expertise sólida en la realización de proyectos.
Datos principales sobre el desarrollador T.H. Group Phuket Co., Ltd:
Perfil: desarrollo de condominios de primera clase, apartamentos resort y villas, incluyendo proyectos orientados a compradores que consideran inversiones en bienes raíces en el segmento superior de Phuket.
Proyectos clave: Sunshine Beach Condotel / Sunshine Beach Resort & Residences (Bang Tao / Bangtao Beach), Ayana Luxury Villas y Ayana Heights Seaview Residence en el área de Layan / Talang, así como Kora Beach Resort Phuket.
Concepto: creación de un «estilo de vida», no solo de metros cuadrados - los proyectos están diseñados teniendo en cuenta la ubicación, las vistas, zonas recreativas e infraestructura de nivel 4-5* (piscinas, gimnasio, SPA, restaurantes, servicio de gestión de la propiedad).
Equipo: colaboración con arquitectos e oficinas de diseño internacionales de Australia, China y Tailandia, lo que permite implementar soluciones arquitectónicas relevantes y tecnologías de ingeniería modernas.
Escala y estatus: el desarrollador se posiciona como uno de los jugadores destacados en el nicho de proyectos de lujo, con una cartera de varios objetos en curso y una reputación de desarrollador orientado a la calidad y la seguridad.
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