Phuket,
Layan,
Thailand
1-Schlafzimmer-Apartments 101 m² Layan Verde, Layan
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Luxuriöse Apartments im Premium-Komplex Layan Verde befinden sich im zweiten Stock des Gebäudes A3 und werden durch einen privaten Pool ergänzt. Der Kauf von Immobilien in Layan ist möglich für die eigene Residenz am Meer oder zur Bildung eines Anlagevermögens in einem prestigeträchtigen Teil der Westküste von Phuket.
Merkmale des Grundrisses:
separates Schlafzimmer mit privatem Ruhebereich
Wohnzimmer, kombiniert mit Küche und Essbereich
geräumige Terrasse mit privatem Pool
Badezimmer und funktionale Lagerbereiche
Im Layan Verde ist ein Smart-Home-System installiert, und die Architektur verbindet moderne Ästhetik mit einem umweltfreundlichen Ansatz. Das Möbelpaket ist gegen Zusatzgebühr erhältlich, der Preis wird auf Basis von 10.000 Baht pro m² berechnet.
Es lohnt sich, Apartments im Layan Verde zu kaufen, wegen der Lage 800 Meter vom Strand Layan entfernt, der umfangreichen Infrastruktur und des begrenzten Angebots moderner Residenzen in der Gegend. Immobilieninvestitionen werden durch die Nachfrage nach Vermietungen in der Nähe von Laguna Phuket sowie durch Programme mit garantierter Rendite von 5% für drei Jahre und Rental Pool 60/40 unterstützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Waschraum
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Layan ist ein prestigeträchtiger Stadtteil im Nordwesten von Phuket neben dem Strand Layan und dem Ferienort Laguna Phuket, wo sich grüne Hügel, Nationalpark und Premium-Ferienimmobilien verbinden. Käufer, die Immobilien in Layan kaufen möchten, wählen die Lage wegen der Balance zwischen Ruhe, Prestige und entwickelter Infrastruktur.
In der Nähe befinden sich:
Strände Layan, Bang Tao und Nai Thon
Ferienanlage Laguna Phuket
Golfclub Laguna Golf
Handelskomplex Boat Avenue und Porto de Phuket
Internationale Schulen und Kindergärten
Layan bietet komfortables tägliches Leben, Zugang zum Meer und Premium-Services und bleibt dabei eine ruhigere Alternative zu den zentralen Feriengebieten. Der Kauf von Apartments hier ist eine Gelegenheit, Apartments für den persönlichen Gebrauch zu kaufen und sie gleichzeitig als langfristige Investitionen in Immobilien mit konstanter Nachfrage und begrenztem Angebot an Qualitätsprojekten zu betrachten.
Vorteile des Objekts
Komfortables Format
Die Apartments werden durch einen privaten Pool und eine Terrasse zum Entspannen ohne Bindung an die gemeinsamen Zonen des Komplexes ergänzt. Dieses Format ist besonders beliebt für Familienaufenthalte und Premium-Kurzmieten.
Durchdachte Fläche
Die Fläche von 101 m² ermöglicht die Einrichtung eines separaten Schlafzimmers, eines vollwertigen Wohnzimmers mit Küche und einer komfortablen offenen Zone. Der Grundriss eignet sich für längerfristige Aufenthalte, Erholung und die Unterkunft von Mietern.
Ökologischer Komplex
Layan Verde ist nach dem EDGE-Standard zertifiziert und die Apartments sind mit einem Smart-Home-System ausgestattet. Technologische Lösungen erhöhen den täglichen Komfort und können die Betriebskosten der Immobilie senken.
Zusätzlich
35% - erste Zahlung
15% - Ratenzahlungen von 3% alle 6 Monate bis zur Fertigstellung des Baus
50% - Kredit für 1, 2 oder 3 Jahre zu 3%, 4%, 5% entsprechend
Instandhaltungsfonds 650 ฿ pro m², einmalig
15.000 ฿ Gebührenzahlung, einmalig
Nebenkosten 75 ฿ pro m² pro Monat, bezahlt einmal im Jahr
Registrierung Leasehold (Miete bis zu 90 Jahren) - 1% des Wertes alle 30 Jahre
Registrierung Freehold (100% Eigentum) – 6,3% - 50/50 mit dem Entwickler + Zusatzzahlung 10.000 ฿ m²
Verfügbar gegen Zusatzgebühr - 10 000 ฿ pro m²
Zusätzlich
35% - erste Zahlung
15% - Ratenzahlungen von 3% alle 6 Monate bis zur Fertigstellung des Baus
50% - Kredit für 1, 2 oder 3 Jahre zu 3%, 4%, 5% entsprechend
Instandhaltungsfonds 650 ฿ pro m², einmalig
15.000 ฿ Gebührenzahlung, einmalig
Nebenkosten 75 ฿ pro m² pro Monat, bezahlt einmal im Jahr
Registrierung Leasehold (Miete bis zu 90 Jahren) - 1% des Wertes alle 30 Jahre
Registrierung Freehold (100% Eigentum) – 6,3% - 50/50 mit dem Entwickler + Zusatzzahlung 10.000 ฿ m²
Verfügbar gegen Zusatzgebühr - 10 000 ฿ pro m²
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Layan Green Park Co., Ltd. - ein Entwickler von erstklassigen Ferienimmobilien auf Phuket, der sich auf umweltfreundliche Eigentumswohnungen und Aparthotels mit Hotelmanagement spezialisiert. Das Unternehmen ist seit über 10 Jahren auf dem Markt tätig und realisiert Projekte in den prestigeträchtigen Gegenden Layan und Bang Tao mit Fokus auf nachhaltige Technologien, Energieeffizienz und Investitionsattraktivität für private und institutionelle Investoren.
Hauptfakten zum Bauträger Layan Green Park Co., Ltd.:
Gründungsjahr: 2019, Entwicklerteam mit über 10 Jahren Erfahrung auf dem Phuket-Markt.
Standort: Phuket, Bezirk Chentalay / Layan in der Nähe von Bang Tao und Laguna, eine der vielversprechendsten Zonen für Investitionen in Ferienimmobilien.
Schwerpunkte: Entwicklung von Öko-Eigentumswohnungen im Familienbereich und Aparthotels mit 4-5*-Hotelinfrastruktur, architektonisches und landschaftliches Design, Verwaltung und Service von Ferienimmobilien.
Umfang: mehrere Phasen des Layan Green Park Projekts - 4 Gebäude mit 350 Apartments in der ersten Phase und 5 Gebäude mit 386 Apartments in der zweiten Phase, insgesamt zehntausende Quadratmeter Wohn- und Hotelfläche.
Besonderheiten: Ausrichtung auf „grünes" Bauen, EDGE-Zertifizierung, energieeffiziente Lösungen und durchdachter Masterplan mit Familien-, Wellness- und Bildungsinfrastruktur auf einem Gelände.
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