Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmány se 2 ložnicemi 85 m² v 8 Atelier Residence, Bang Tao
Apartmány se 2 ložnicemi 85 m² v 8 Atelier Residence, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmány v 8 Atelier Residence představují luxusní formát pro ty, kdo plánují koupit nemovitost v Bang Tao se zaměřením na intimitu, design a plnohodnotnou resortnú infrastrukturu. Takové apartmány se hodí pro kupující, kteří chtějí koupit apartmány pro rodinné bydlení, "druhý dům" u moře nebo zvažují nemovitost jako dlouhodobou investici do nemovitostí v prémiové lokalitě.
Charakteristiky dispozice:
Dvě oddělené ložnice umístěné na různých stranách apartmánu, což zvyšuje soukromí
Obývací pokoj s kuchyní v open plan a relaxační zónou
Koupelna s vzácnou volbou pro Phuket - prostornou vanou
Balkon s výhledem na zelené kopce a okolí vil
Charakteristiky designu:
Interiéry 8 Atelier Residence jsou provedeny v střídmé evropské klasice: světlé panely, lišty, kámen a mosazné akcentu, geometrické mramorové podlahové vzory a neutrální barevná paleta. Toto řešení vytváří nadčasový styl, který dobře podporuje status projektu 8 Atelier Residence a zůstává relevantní mimo krátkodobé trendy.
Investiční atraktivita
Apartmány v 8 Atelier Residence jsou výhodné pro ty, kdo zvažují investice do nemovitostí v Bang Tao, kde je stabilně vysoká poptávka po dlouhodobém a krátkodobém pronajmutí. Intimita rezidence, okolí vil, resortnú infrastruktura a flexibilní splátky od developera tvoří vzácnou kombinaci "cena-lokace-kvalita", důležitou pro kupující, kteří chtějí koupit apartmány s jasným potenciálem růstu ceny a likvidity.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Restaurace
Provozovaná střecha
Popis lokality
Bang Tao je jednou z nejprestižnějších resortnú lokalit západního pobřeží, kde je vhodné koupit nemovitost pro život a relaxaci poblíž Laguny a silné infrastruktury. Kupující, kteří plánují koupit apartmány v Bang Tao, si vybírají lokalitu pro kombinaci pláží, okolí vil a služeb na mezinárodní úrovni.
Poblíž se nachází:
Pláže Bang Tao, Laguna, Surin
Boat Avenue & Villa Market, Porto de Phuket, Tops Daily
Laguna Golf Club, Blue Tree Water Park, VitalLife
Mezinárodní školy Kajonkiet, HeadStart, UWC Thailand
Bangkok Hospital Clinic, Thalang Hospital
Bang Tao poskytuje rovnováhu mezi resortnú životem, vzděláním, medicínou a zábavou v okruhu 3-10 km od 8 Atelier Residence. Nákup apartmánů zde je příležitostí koupit apartmány v prestižní lokalitě a zároveň je zvažovat jako investici do nemovitostí s stabilní poptávkou, perspektivou růstu ceny a silným nájemním trhem.
Výhody nemovitosti
Komorový formát a soukromí
Nízká hustota a vilové prostředí vytvářejí klidné prostředí a dva pokoje na opačných stranách apartmánů zvyšují soukromí. Tento formát oceňují rodiny a expatriáti zaměření na pohodlí bez nadměrné "hotelové" dynamiky.
Design a vzácné možnosti
Vana v koupelně, klasický výhled s motivy Indochine a pečlivě rozpracované detaily interiéru zařazují apartmány do segmentu luxusního bydlení. To okamžitě zvyšuje přitažlivost objektu jak pro majitele, tak pro nájemce v horním cenovém rozmezí.
Kompletní resort-balíček a správa
Přítomnost 45metrového bazénu, fitness centra, spa-zón, coworkingu, dětské místnosti, zasedacích místností a profesionální správcovské společnosti činí apartmány pohodlnými pro život a správu pronájmu. To zesíluje investiční profil lotu a snižuje operační rizika.
Dodatečné
5% - Rezervace
20% - Smluvní platba (podepsání Smlouvy o prodeji a nákupu).
15% - 2. platba v etapě zahájení stavebně-montážních prací
20% - 3. platba v etapě dokončení základů
15% - 4. platba v etapě dokončení nosných konstrukcí
15% - 5. platba v etapě dokončení montáže všech systémů
10% - finální platba v etapě převodu vlastnictví
Správa komplexu:
55 ฿/m²/měsíc - 1 rok;
65 ฿/m²/měsíc - 2.-4. rok;
75 ฿/m²/měsíc - od 5. roku. Ročně, zálohované na 12 měsíců.
Fond odpisu: 650 ฿/m², jednorázově při převzetí klíčů.
Registrační poplatky při registraci práva:
Leasehold: 1%.
Freehold: 1% + příplatek 700 000 ฿
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánu.
Dodatečné
5% - Rezervace
20% - Smluvní platba (podepsání Smlouvy o prodeji a nákupu).
15% - 2. platba v etapě zahájení stavebně-montážních prací
20% - 3. platba v etapě dokončení základů
15% - 4. platba v etapě dokončení nosných konstrukcí
15% - 5. platba v etapě dokončení montáže všech systémů
10% - finální platba v etapě převodu vlastnictví
Správa komplexu:
55 ฿/m²/měsíc - 1 rok;
65 ฿/m²/měsíc - 2.-4. rok;
75 ฿/m²/měsíc - od 5. roku. Ročně, zálohované na 12 měsíců.
Fond odpisu: 650 ฿/m², jednorázově při převzetí klíčů.
Registrační poplatky při registraci práva:
Leasehold: 1%.
Freehold: 1% + příplatek 700 000 ฿
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánu.
Galerie komplexu
O developerovi
Glam Estate Co., Ltd - vývojář specializující se na boutique luxusní nemovitosti na Phuket. Společnost se zaměřuje na intimní rezidence s nízkou hustotou apartmánů, vysokou úrovní architektonického a interiérového designu a promyšlenou resortu infrastrukturou. Každý projekt je vyvinut jako „resort pro život" s důrazem na pohodlí, soukromí a udržitelnou hodnotu pro majitele a investory.
Základní fakta o vývojáři Glam Estate Co., Ltd:
Profil: vývoj prémijních rezidencí a kondominium v klíčových resortu oblastech Phuket, především v prostředí vil a nízkopodlažních staveb.
Koncepce projektů: intimnost, promyšlená dispozice, estetika, která zůstává relevantní mimo krátkodobé trendy, a úplná sada infrastruktury - bazény, fitness centra, spa zóny, coworkingy a rodinné prostory.
Partnerství s designovými kancelářemi: interiéry jsou vytvářeny v součinnosti s odbornými studiemi (například 88 My Space Design Co., Ltd), což zajišťuje vizuální soudržnost projektů a vysokou úroveň detailů.
Cílové publikum: majitelé, kteří plánují koupit apartmány třídy „druhý dům" nebo trvalého bydlení na Phuket, stejně jako investoři zaměření na investice do nemovitostí v horním segmentu s udržitelnou poptávkou po pronajmutí.
Přístup k lokalitám: pečlivý výběr pozemků v oblastech s vyvinutou infrastrukturou, přístupem k plážím, mezinárodním školám a zdravotnickým centrům při zachování soukromí a otevřených výhledových koridorů.
Объекты рядом
Apartmány se 3 ložnicemi 123 m² 8 Atelier Residence, Bang Tao
Studio apartmán 30 m² Sun Hills Lakeside, Bang Tao
