Blog — KVARIS

Průvodce nákupem

Kategorie článků

Nemovitosti v Thajsku (2) Víza a stěhování (3)

Populární tagy

Stěhování do Thajska Viza do Thajska Investice do nemovitostí nemovitost Phuket DTV, vízum pro digitální nomády Apartmány Studentská viza Investiční vízum Vily

nemovitost Phuket Investice do nemovitostí

Jak koupit nemovitost na Phuket: vily, kondominiums a řadové domy

Jak si vybrat vilu, kondominium nebo řadový dům na Phuket, kolik stojí formality a jaké dodatečné výdaje kromě ceny nemovitosti je třeba vzít v úvahu při transakci.

11 Августа, 2026 год

8 minut čtení

Viza do Thajska Stěhování do Thajska

Viza DTV v Thajsku 2026: jak získat vizu digitálního cestovatele na 5 let

Viza DTV umožňuje žít v Thajsku až 5 let s podmínkou vycestování každých půl roku, pracovat online pro zahraniční společnost, studovat muay-thai nebo kulinářské umění. Od roku 2024 ji získávají nejen na místě registrace: žadatelé si ji jezdí vozit do Laosu, Vietnamu a Srí Lanky, a některá konzulátu přijímají dokumenty online a vydávají vizu za dva dny.

10 Августа, 2026 год

6 minut čtení

Investice do nemovitostí Viza do Thajska

Investiční vízum v Thajsku za nákup nemovitosti od 3 milionů bahtů, opravdu?

Lze získat vízum do Thajska nákupem nemovitosti od 3 milionů ฿? Ano, takový právní postup existuje, ale samotný nákup nezaručuje schválení. Rozbíráme, které objekty Freehold a smlouvy Leasehold jsou vhodné, jak probíhá registrace, které doklady a výdaje budou potřebné a proč je právní struktura transakce důležitější než jméno vývojáře.

7 Августа, 2026 год

5 minut čtení

Viza do Thajska Stěhování do Thajska

Studentská viza v Thajsku v roce 2026: právní základ, programy, náklady na řízení

Kolik stojí studentská ED-viza v Thajsku v roce 2026 a jak ji získat na Phuket? Porovnáváme jazykové školy a ceny, rozebíráme dokumenty, lhůty, prodloužení, výjezdy a pravidla, která je důležité zkontrolovat před zaplacením kurzu.

5 Августа, 2026 год

6 minut čtení

1 2

Náš princip práce

Dlouhodobá hodnota je důležitější než<br>rychlá řešení

Stavíme práci na důvěře a strategickém přístupu;

Pro investiční klienty – výpočet výnosnosti a prognóza likvidity;

Pro kupující „pro sebe“ – lokalita, komfort, infrastruktura a kvalita projektu;

Naším úkolem je, aby nemovitost odpovídala vaší strategii, životnímu stylu a očekáváním.

FAQ. Odpovědi na vaše často

kladené otázky

Může cizinec vlastnit nemovitost v Thajsku?

Ano. Cizinci mohou kupovat byty ve formě Freehold při dodržení kvóty a také využívat dlouhodobé formy vlastnictví (Leasehold). Konzultujeme strukturu transakce jak na primárním, tak na sekundárním trhu.

Čím se liší koupě novostavby od koupě sekundárního objektu?

Может ли иностранец купить виллу, если земля в Таиланде не продается иностранцам?

Да, через раздельное право: вилла оформляется в Freehold, полную собственность, а земля под ней берется в долгосрочную аренду на 90 лет. Это самый распространенный и рабочий способ для иностранцев на Пхукете, мы оформляем его для большинства вилл, которые подбираем клиентам.

GLOBÁLNÍ
VYHLEDÁVÁNÍ