Phuket,
Naithon,
Thajsko
Studio 37 m² Sea Heaven Nai Thon, Nai Thon
Studio 37 m² Sea Heaven Nai Thon, Nai Thon
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Kompaktní studio v Sea Heaven Nai Thon - funkční varianta rekreační nemovitosti 100 metrů od pláže Nai Thon. Koupit nemovitost v Nai Thone stojí za to pro osobní bydlení u moře, sezónní dovolenou nebo pronájem jako součást velkého multifunkčního projektu.
Zvláštnosti dispozice:
Plocha 37 m² s racionálním rozložením zón
Jednotný prostor obývacího pokoje a ložnice
Kuchyňská zóna pro samostatné bydlení
Koupelna a úložný prostor
Moderní vybavení a možnost vybavení nábytkem umožňují používat studio jako hotový objekt k bydlení nebo pronájmu.
Koupit apartmány v Sea Heaven Nai Thon má smysl z hlediska investice do nemovitostí: komplex se nachází u pláže, disponuje rekreační infrastrukturou a deklarovaným programem garantovaného výnosu 7 % ročně v prvních pěti letech. Sea Heaven Nai Thon také zahrnuje správu pod značkou Wyndham Garden, která podporuje servisní formát a pronájem potenciál objektu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Nai Thon je jednou z nejčastěji uzavřených a nejprestižnějších lokalit severozápadu Phuket, kde se stále zachovává nízká hustota zástavby. Koupit nemovitost v této oblasti znamená zvolit si klidné okolí v kombinaci s rozvinutou rekreační infrastrukturou.
Poblíž se nachází:
Pláže: Nai Thon Beach (100 m), délka 1,4 km, pod ochranou parku Sirinat
Přírodní zóny: národní park Sirinat
Sport a rekreace: vesnický klub Blue Canyon
Vzdělání: mezinárodní škola UWC
Obchod: nákupní centrum Porto de Phuket
Stravování a služby: restaurace a SPA salóny v pěší dostupnosti
Kombinace střeženého pláže, mezinárodní školy, sportovního klubu a obchodní infrastruktury činí lokalitu vyváženou pro trvalé bydlení a udržitelnou z hlediska pronájem poptávky.
Výhody nemovitosti
Pěšky k moři
Studio se nachází v komplexu 100 metrů od pláže Nai Ton. Blízkost pobřeží zvyšuje pohodlí osobního bydlení a hodnotu nemovitosti pro krátkodobý pronájem.
Racionální plocha
Dispoziční řešení 37 m² spojuje obývací, spací a kuchyňskou zónu bez zbytečných chodeb. Takový formát je vhodný pro jednoho až dva rezidenty a je pochopitelný pro pronájem na trhu.
Příjmový program
Pro apartmány je deklarována garantovaná výnosnost 7 % ročně za období od prvního do pátého roku. Od šestého do devátého roku je poskytováno rozdělení nájemného zisku v poměru 60/40.
Dodatečné
Servisní poplatek: 60 ฿/m²/měsíc
Fond kapitálního opravy: 600 ฿/m²
Instalace elektrických a vodních měřidel: 10 000 ฿
Poplatek za Freehold pro cizince: +10 000 ฿/m²
Registrační poplatek (Leasehold): 1,1 %
Registrační poplatek (Freehold): 2 %
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánů.
Dodatečné
Servisní poplatek: 60 ฿/m²/měsíc
Fond kapitálního opravy: 600 ฿/m²
Instalace elektrických a vodních měřidel: 10 000 ฿
Poplatek za Freehold pro cizince: +10 000 ฿/m²
Registrační poplatek (Leasehold): 1,1 %
Registrační poplatek (Freehold): 2 %
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánů.
Galerie komplexu
O developerovi
Realitní vývojář na Phuketě realizující projekt Sea Heaven Phuket Naithon v oblasti Sakhu, Talangu, blízko pláže Nai Thon. Hlavním zaměřením společnosti je vytváření rekreační nemovitosti s bytovými rezidencemi, hotelovou infrastrukturou a službami pro odpočinek a pronájem.
Vlajkovým směrem Bestart Heaven je rozvoj území Sea Heaven Phuket Naithon na severozápadě Phuketů. Koncepce projektu zahrnuje postupné vytváření multifunkčního rekreačního komplexu s kondominiemi, hotelovými objekty, vilami a komerční infrastrukturou.
Pro hotelovou část Sea Heaven je deklarován provoz pod značkou Wyndham Garden. Přítomnost již fungující hotelové etapy umožňuje posoudit nejen vizualizace budoucího komplexu, ale také skutečnou realizaci rekreační koncepce na místě.
Nemovitosti v okolí
Studio 37 m² Saint Tropez, Naiton
Apartmány se 2 ložnicemi 50 m² Saint Tropez, Naithon
