Пхукет,
Найтон,
Таиланд
Студия 37 м² Sea Heaven Nai Thon, Най Тон
Студия 37 м² Sea Heaven Nai Thon, Най Тон
Основные характеристики
Описание апартаментов
Компактная студия в Sea Heaven Nai Thon - функциональный вариант курортной недвижимости в 100 метрах от пляжа Най Тон. Купить недвижимость в Най Тоне стоит для личного проживания у моря, сезонного отдыха или арендной стратегии в составе масштабного многофункционального проекта.
Особенности планировки:
Площадь 37 м² с рациональным распределением зон
Единое пространство гостиной и спальни
Кухонная зона для самостоятельного проживания
Санузел и зона хранения
Современная отделка и возможность комплектации мебелью позволяют использовать студию как готовый объект для проживания или сдачи в аренду.
Купить апартаменты в Sea Heaven Nai Thon целесообразно с точки зрения инвестиции в недвижимость: комплекс расположен у пляжа, располагает курортной инфраструктурой и заявленной программой гарантированной доходности 7% годовых в первые пять лет. Sea Heaven Nai Thon также предусматривает управление под брендом Wyndham Garden, что поддерживает сервисный формат и арендный потенциал объекта.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Коворкинг
Парковка
Ресторан
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Най Тон - один из наиболее закрытых и статусных районов северо-запада Пхукета, где до сих пор сохраняется низкая плотность застройки. Купить недвижимость в этом районе означает выбрать спокойное окружение в сочетании с развитой курортной инфраструктурой.
Рядом расположено:
Пляжи: Най Тон Бич (100 м), протяжённость 1,4 км, под охраной парка Сиринат
Природные зоны: национальный парк Сиринат
Спорт и отдых: загородный клуб Blue Canyon
Образование: международная школа UWC
Торговля: торговый центр Porto de Phuket
Питание и услуги: рестораны и СПА-салоны в пешей доступности
Сочетание охраняемого пляжа, международной школы, спортивного клуба и торговой инфраструктуры делает район сбалансированным для постоянного проживания и устойчивым с точки зрения арендного спроса.
Преимущества объекта
Пешком до моря
Студия расположена в комплексе в 100 метрах от пляжа Най Тон. Близость к побережью повышает комфорт личного проживания и ценность объекта для краткосрочной аренды.
Рациональная площадь
Планировка 37 м² объединяет жилую, спальную и кухонную зоны без избыточных коридоров. Такой формат удобен для одного-двух резидентов и понятен для арендного рынка.
Доходная программа
Для апартаментов заявлена гарантированная доходность 7% годовых на период с первого по пятый год. С шестого по девятый год предусмотрено распределение арендной прибыли в пропорции 60/40.
Дополнительно
Плата за обслуживание: 60 ฿/м²/месяц
Фонд капитального ремонта: 600 ฿/м²
Установка электрических и водяных счетчиков: 10,000 ฿
Плата за Freehold для иностранцев: +10,000 ฿/м²
Регистрационный сбор (Leasehold): 1.1%
Регистрационный сбор (Freehold): 2%
Встроенная мебель входит в стоимость апартаментов.
Дополнительно
Плата за обслуживание: 60 ฿/м²/месяц
Фонд капитального ремонта: 600 ฿/м²
Установка электрических и водяных счетчиков: 10,000 ฿
Плата за Freehold для иностранцев: +10,000 ฿/м²
Регистрационный сбор (Leasehold): 1.1%
Регистрационный сбор (Freehold): 2%
Встроенная мебель входит в стоимость апартаментов.
Галерея комплекса
О застройщике
Девелоперская компания на Пхукете, реализующая проект Sea Heaven Phuket Naithon в районе Сакху, Таланг, рядом с пляжем Най Тон. Основное направление компании - создание курортной недвижимости с жилыми резиденциями, гостиничной инфраструктурой и сервисами для отдыха и аренды.
Флагманское направление Bestart Heaven - развитие территории Sea Heaven Phuket Naithon, на северо-западе Пхукета. Концепция проекта предусматривает поэтапное создание многофункционального курортного комплекса с кондоминиумами, отельными объектами, виллами и коммерческой инфраструктурой.
Для гостиничной части Sea Heaven заявлено управление под брендом Wyndham Garden. Наличие уже работающей отельной очереди позволяет оценивать не только визуализации будущего комплекса, но и фактическую реализацию курортной концепции на площадке.
Объекты рядом
Апартаменты с 2 спальнями 66 м² Saint Tropez, Найтон
Студия 42 м² Sea Heaven Nai Thon
