Phuket,
Naithon,
Thajsko
1+kk 37 m² Sea Heaven, Naithon
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Kompaktní studio v Sea Heaven Naithon – funkční varianta rekreační nemovitosti 100 metrů od pláže Nai Thon. Koupit nemovitost v Nai Thon se vyplatí pro osobní bydlení u moře, sezónní dovolenou nebo pronájem jako součást velkého multifunkčního projektu.
Charakteristiky dispozice:
Plocha 37 m² s racionálním rozdělením zón
Jednotný prostor obývacího pokoje a ložnice
Kuchyňská zóna pro samostatné bydlení
Koupelna a úložný prostor
Moderní dokončení a možnost vybavení nábytkem umožňují využívat studio jako hotový objekt k bydlení nebo pronájmu.
Koupit apartmán v Sea Heaven Nai Thon má smysl z pohledu investice do nemovitostí: komplex se nachází u pláže, disponuje rekreační vybaveností a deklaruje program očekávané návratnosti 7 % ročně v prvních pěti letech. Sea Heaven Nai Thon je také spravován pod značkou Wyndham Garden, což podporuje služby a potenciál pronájmu objektu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Nai Thon je jednou z nejuzavřenějších a nejprestižnějších oblastí severozápadu Phuket, kde se stále zachovává nízká hustota zastavění. Koupit nemovitost v tomto regionu znamená zvolit si klidné prostředí v kombinaci s rozvinutou rekreační vybaveností.
V okolí se nachází:
Pláže: Nai Thon Beach (100 m), délka 1,4 km, chráněná národním parkem Sirinath
Přírodní zóny: národní park Sirinath
Sport a rekreace: golfový klub Blue Canyon
Vzdělání: mezinárodní škola UWC
Nákupy: obchodní centrum Porto de Phuket
Stravování a služby: restaurace a wellness centra v pěší vzdálenosti
Kombinace chráněné pláže, mezinárodní školy, sportovního klubu a obchodní vybavenosti činí oblast vyváženou pro stálé bydlení a stabilní z hlediska poptávky po pronájmu.
Výhody nemovitosti
Pěšky k moři
Studio se nachází v rezidenčním komplexu 100 metrů od pláže Nai Thon. Blízkost k pobřeží zvyšuje pohodlí osobního bydlení a hodnotu objektu pro krátkodobý pronájem.
Racionální plocha
Půdorys 37 m² spojuje obytnou, spální a kuchyňskou zónu bez zbytečných chodeb. Tento formát je vhodný pro jednoho až dva rezidenty a srozumitelný pro pronájem.
Program s výnosem
Pro apartmány je deklarován projekční výnos z pronájmu 7 % ročně v období prvního až pátého roku. Od šestého do devátého roku je předpokládáno rozdělení pronájecího zisku v poměru 60/40.
Dodatečné
Rezervační poplatek a smluvní platba
Poplatky za údržbu: 60 ฿/m²/měsíc
Fond oprav: 600 ฿/m²
Instalace elektrickým a vodnými měřiči: 10 000 ฿
Poplatek za osobní vlastnictví pro cizince: +10 000 ฿/m²
Registrační sazba (Pronájem): 1,1 %
Registrační sazba (Osobní vlastnictví): 2 %
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánu.
Dodatečné
Rezervační poplatek a smluvní platba
Poplatky za údržbu: 60 ฿/m²/měsíc
Fond oprav: 600 ฿/m²
Instalace elektrickým a vodnými měřiči: 10 000 ฿
Poplatek za osobní vlastnictví pro cizince: +10 000 ฿/m²
Registrační sazba (Pronájem): 1,1 %
Registrační sazba (Osobní vlastnictví): 2 %
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánu.
Galerie komplexu
O developerovi
Realitní vývojář na Phuketě realizující projekt Sea Heaven Phuket Naithon v oblasti Sakhu, Talangu, blízko pláže Nai Thon. Hlavním zaměřením společnosti je vytváření rekreační nemovitosti s bytovými rezidencemi, hotelovou infrastrukturou a službami pro odpočinek a pronájem.
Vlajkovým směrem Bestart Heaven je rozvoj území Sea Heaven Phuket Naithon na severozápadě Phuketů. Koncepce projektu zahrnuje postupné vytváření multifunkčního rekreačního komplexu s kondominiemi, hotelovými objekty, vilami a komerční infrastrukturou.
Pro hotelovou část Sea Heaven je deklarován provoz pod značkou Wyndham Garden. Přítomnost již fungující hotelové etapy umožňuje posoudit nejen vizualizace budoucího komplexu, ale také skutečnou realizaci rekreační koncepce na místě.
Nemovitosti v okolí
Studio 31 m² Saint Tropez, Naithon
1+1 42 m² Sea Heaven, Naithon
