Phuket,
Naithon,
Thajsko
1+kk 42 m² Sea Heaven, Naithon
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Útulné studio v Sea Heaven - varianta pro ty, kdo zvažují koupit nemovitost v Nai Thonu poblíž pobřeží a jako součást velkého multifunkčního projektu, který se nachází 100 metrů od pláže Nai Thon a je součástí rozsáhlého projektu s kondominii, vilami, hotely a nákupní infrastrukturou.
Charakteristiky dispozice:
Kompaktní studijní dispozice s racionálním rozdělením obytného prostoru
Samostatná spací zóna a relaxační zóna v jednotné ploše
Kuchyňský blok integrovaný do celkového prostoru studia
Koupelna s úplnou sadou sanitárního vybavení
Apartmány jsou nabízeny s moderním vybavením a promyšlenými nábytkovými řešeními, a poloha u pláže vytváří přirozený důraz na výhledové charakteristiky vyšších pater.
Investiční atraktivita
Koupit apartmány v Sea Heaven je vhodné jak pro vlastní bydlení, tak v rámci strategie investice do nemovitostí: developer nabízí program projektované návratnosti na 5 let s následujícím rozdělením zisku, a správa objektu je deklarována pod značkou Wyndham Garden. Sea Heaven si zachovává status druhé etapy velkého projektu s již fungující infrastrukturou první fáze.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Nai Thon je jednou z nejzavřenějších a nejstatusnějších oblastí severozápadu Phukets, kde se dosud zachovává nízká hustota zástavby. Koupit nemovitost v této oblasti znamená zvolit si klidné okolí v kombinaci s vyvinutou rekreační infrastrukturou.
Poblíž se nachází:
Pláže: Nai Thon Beach (100 m), délka 1,4 km, pod ochranou národního parku Sirinat
Přírodní zóny: národní park Sirinat
Sport a relaxace: venkovský klub Blue Canyon
Vzdělání: mezinárodní škola UWC
Obchod: nákupní centrum Porto de Phuket
Stravování a služby: restaurace a wellness sídla v pěší vzdálenosti
Kombinace střeženého pláže, mezinárodní školy, sportovního klubu a nákupní infrastruktury činí oblast vyváženou pro trvalé bydlení a odolnou z hlediska poptávky po pronájmu.
Výhody nemovitosti
Blízkost pláže Nai Tong
Projekt se nachází 100 metrů od jedné z nejklidnějších pláží západního pobřeží Phuketu. Takové umístění zvyšuje atraktivitu jednotky pro pronájem.
Projektovaný výnos
Developer nabízí program s výnosem 7 % ročně v prvních pěti letech s následným dělením zisku 60/40. To snižuje investiční rizika na počátku vlastnictví.
Správa mezinárodní značkou
Provoz komplexu probíhá pod správou Wyndham Garden. To zajišťuje jednotné standardy služeb a udržuje obsazenost objektu.
Dodatečné
Rezervační poplatek: 200.000 ฿
Smluvní platba
Poplatek za údržbu: 60 ฿/m²/měsíc
Fond oprav: 600 ฿/m²
Instalace elektrických a vodních měřičů: 10.000 ฿
Poplatek za osobní vlastnictví (Freehold) pro cizince: +10.000 ฿/m²
Registrační poplatek (Pronájem/Leasehold): 1,1 %
Registrační poplatek (Osobní vlastnictví/Freehold): 2 %
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánů.
Dodatečné
Rezervační poplatek: 200.000 ฿
Smluvní platba
Poplatek za údržbu: 60 ฿/m²/měsíc
Fond oprav: 600 ฿/m²
Instalace elektrických a vodních měřičů: 10.000 ฿
Poplatek za osobní vlastnictví (Freehold) pro cizince: +10.000 ฿/m²
Registrační poplatek (Pronájem/Leasehold): 1,1 %
Registrační poplatek (Osobní vlastnictví/Freehold): 2 %
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánů.
Galerie komplexu
O developerovi
Realitní vývojář na Phuketě realizující projekt Sea Heaven Phuket Naithon v oblasti Sakhu, Talangu, blízko pláže Nai Thon. Hlavním zaměřením společnosti je vytváření rekreační nemovitosti s bytovými rezidencemi, hotelovou infrastrukturou a službami pro odpočinek a pronájem.
Vlajkovým směrem Bestart Heaven je rozvoj území Sea Heaven Phuket Naithon na severozápadě Phuketů. Koncepce projektu zahrnuje postupné vytváření multifunkčního rekreačního komplexu s kondominiemi, hotelovými objekty, vilami a komerční infrastrukturou.
Pro hotelovou část Sea Heaven je deklarován provoz pod značkou Wyndham Garden. Přítomnost již fungující hotelové etapy umožňuje posoudit nejen vizualizace budoucího komplexu, ale také skutečnou realizaci rekreační koncepce na místě.
Nemovitosti v okolí
Studio 31 m² Saint Tropez, Naithon
Studio 37 m² Saint Tropez, Naiton
