Phuket,
Naithon,
Thailandia
Monolocale 42 m² Sea Heaven, Naithon
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Monolocale accogliente a Sea Heaven, la scelta ideale per chi desidera acquistare un immobile a Nai Thon vicino alla costa all'interno di un grande progetto multifunzionale situato a 100 metri dalla spiaggia di Nai Thon, parte di un complesso su larga scala con condomini, ville, hotel e infrastrutture commerciali.
Caratteristiche della disposizione:
Disposizione compatta di monolocale con suddivisione razionale dello spazio abitativo
Area notte e zona living separate all'interno della medesima superficie
Blocco cucina integrato nello spazio complessivo del monolocale
Bagno con impianti idraulici completi
L'immobile è proposto con finiture moderne e soluzioni d'arredamento studiate, e la posizione fronte spiaggia valorizza naturalmente le caratteristiche panoramiche dei piani superiori.
Attrattiva per gli investimenti
L'acquisto di un immobile a Sea Heaven è conveniente sia per la residenza personale che nell'ambito di una strategia di investimento immobiliare: il costruttore propone un programma di rendita garantita per 5 anni con successiva distribuzione dei profitti, e la gestione dell'immobile è affidata al marchio Wyndham Garden. Sea Heaven mantiene lo status di seconda fase del grande progetto con infrastrutture della prima fase già operative.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Nai Thon è uno dei distretti più recintati e prestigiosi della zona nord-occidentale di Phuket, dove persiste ancora una bassa densità edilizia. Acquistare immobili in questo distretto significa scegliere un ambiente tranquillo combinato con infrastrutture balneari sviluppate.
Nelle vicinanze:
Spiagge: Nai Thon Beach (100 m), lunghezza 1,4 km, sotto protezione del Parco Sirinath
Zone naturali: Parco nazionale Sirinath
Sport e svago: Club campestre Blue Canyon
Istruzione: Scuola internazionale UWC
Commercio: Centro commerciale Porto de Phuket
Ristorazione e servizi: Ristoranti e centri SPA raggiungibili a piedi
La combinazione di spiaggia protetta, scuola internazionale, club sportivo e infrastrutture commerciali rende il distretto equilibrato per la residenza permanente e sostenibile dal punto di vista della domanda di locazione.
Vantaggi dell'immobile
Vicinanza alla spiaggia di Nai Thon
Il progetto si trova a 100 metri da una delle spiagge più tranquille della costa occidentale di Phuket. Questa posizione aumenta l'attrattiva locativa dell'unità.
Rendita da locazione prevista
Il costruttore propone un programma di rendita del 7% annuo per i primi cinque anni, seguito da una distribuzione degli utili al 60/40. Ciò riduce i rischi per l'investitore all'inizio della proprietà.
Gestione da parte di un marchio internazionale
La gestione del complesso è affidata a Wyndham Garden. Questo garantisce standard di servizio uniformi e mantiene il livello di occupazione della proprietà.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 200.000 ฿
Pagamento contrattuale
Spese condominiali: 60 ฿/m²/mese
Fondo di ammortamento: 600 ฿/m²
Installazione contatori elettrici e idrici: 10.000 ฿
Tassa Freehold per stranieri: +10.000 ฿/m²
Imposta di registro (Leasehold): 1,1%
Imposta di registro (Freehold): 2%
Arredamento incorporato incluso nel prezzo dell'immobile.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 200.000 ฿
Pagamento contrattuale
Spese condominiali: 60 ฿/m²/mese
Fondo di ammortamento: 600 ฿/m²
Installazione contatori elettrici e idrici: 10.000 ฿
Tassa Freehold per stranieri: +10.000 ฿/m²
Imposta di registro (Leasehold): 1,1%
Imposta di registro (Freehold): 2%
Arredamento incorporato incluso nel prezzo dell'immobile.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Società di sviluppo immobiliare a Phuket che realizza il progetto Sea Heaven Phuket Naithon nell'area di Sakhu, Thalang, vicino alla spiaggia di Nai Thon. La direzione principale dell'azienda è la creazione di immobili turistici con residenze abitative, infrastrutture alberghiere e servizi per il relax e l'affitto.
La direzione principale di Bestart Heaven è lo sviluppo dell'area Sea Heaven Phuket Naithon, nel nord-ovest di Phuket. Il concetto del progetto prevede la creazione graduale di un complesso turistico multifunzionale con condomini, strutture alberghiere, ville e infrastrutture commerciali.
Per la parte alberghiera di Sea Heaven è dichiarata la gestione con il marchio Wyndham Garden. La presenza di una linea alberghiera già operativa consente di valutare non solo le visualizzazioni del futuro complesso, ma anche l'effettiva realizzazione del concetto turistico nel sito.
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