Phuket,
Naithon,
Thailandia
Bilocale 37 m² Sea Heaven, Naithon
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Residenza moderna in Sea Heaven Nai Thon, un complesso residenziale di fascia turistica compatto a 100 metri dalla spiaggia di Nai Thon. Acquistare una proprietà a Nai Thon in questo progetto è ideale per chi valuta la vicinanza al mare, l'ambiente naturale e i servizi condominiali di un polo multifunzionale su larga scala.
La planimetria prevede:
Camera da letto separata per il relax privato
Soggiorno con zona cucina e zona pranzo
Bagno completo
Spazio ergonomico per un residente singolo o una coppia
Sea Heaven Nai Thon crea un ambiente tranquillo da resort con piscina, palestra e giardini in loco; il pacchetto arredamento è offerto separatamente.
Acquistare un'unità in Sea Heaven Nai Thon è consigliabile sia per il godimento personale che per una strategia di locazione. L'investimento immobiliare è supportato dalla rara raggiungibilità a piedi della spiaggia, dal numero limitato di 108 unità nel blocco e dal pagamento rateale fino alla consegna nel IV trimestre 2027.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Nai Thon è una delle località più riservate ed ecologiche della costa occidentale di Phuket. La zona si trova circondata dalla natura tropicale e dal Parco Nazionale Sirinath, mantenendo l'atmosfera di una spiaggia isolata senza densa urbanizzazione. Acquistare proprietà a Nai Thon è la scelta di chi valuta il mare a portata di mano, un ambiente tranquillo e un'offerta limitata di nuovi progetti sul litorale.
Sea Heaven Nai Thon si trova a soli 100 metri dall'omonima spiaggia: una costa lunga con sabbia fine, acqua limpida e un ambiente verde naturale. Un formato raro per Phuket: una residenza al mare in una zona non sovraccarica dal turismo di massa.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Nai Thon: circa 100 m, ristoranti sul mare, percorsi passeggiata e ambiente spiaggia tranquillo
Parco Nazionale Sirinath: area naturale con costa protetta
Ristoranti, caffè e SPA di Nai Thon: raggiungibili a piedi e a breve distanza in auto
Blue Canyon Country Club: club di golf di livello internazionale
La località combina la privacy di una zona di spiaggia, i servizi per la residenza tutto l'anno e una prospettiva di locazione chiara. Acquistare un'unità in Sea Heaven Nai Thon è una scelta razionale per il piacere personale e un investimento in una rara zona costiera di Phuket con volume limitato di nuove costruzioni.
Vantaggi dell'immobile
Raggiungibile a piedi dal mare
L'appartamento si trova a 100 metri dalla spiaggia di Nai Ton. La vicinanza alla linea costiera aumenta il valore della proprietà sia per l'uso personale che per l'affitto a breve termine.
Vista privata
L'unità si trova al 4° piano e gode di una vista sulle montagne. Questa posizione garantisce uno scenario abitativo più tranquillo, lontano dalle zone attive della piscina.
Accesso alla spiaggia
La metratura con una camera da letto è richiesta da coppie, viaggiatori indipendenti e inquilini che considerano il soggiorno vicino alla spiaggia.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 200.000 ฿, non rimborsabile
Entro 30 giorni dalla prenotazione: 30%
Al completamento delle strutture: 30%
Al completamento dei lavori architettonici e di interni, orientativamente II trimestre 2027: 30%
Alla consegna della proprietà, orientativamente III-IV trimestre 2027: 10%
Spese condominiali: 60 ฿ al m² al mese (pagamento per 2 anni anticipati).
Fondo di ammortamento: 600 ฿ al m² (pagamento unico).
Installazione contatori: 10.000 ฿
Imposta di registro (Leasehold): 1,1% del valore ogni 30 anni
Imposta di registro (Freehold): 2% (pagata 50/50 tra acquirente e venditore).
Supplemento per Freehold: 10.000 ฿ al m²
Pagamento aggiuntivo: 297.520 ฿
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 200.000 ฿, non rimborsabile
Entro 30 giorni dalla prenotazione: 30%
Al completamento delle strutture: 30%
Al completamento dei lavori architettonici e di interni, orientativamente II trimestre 2027: 30%
Alla consegna della proprietà, orientativamente III-IV trimestre 2027: 10%
Spese condominiali: 60 ฿ al m² al mese (pagamento per 2 anni anticipati).
Fondo di ammortamento: 600 ฿ al m² (pagamento unico).
Installazione contatori: 10.000 ฿
Imposta di registro (Leasehold): 1,1% del valore ogni 30 anni
Imposta di registro (Freehold): 2% (pagata 50/50 tra acquirente e venditore).
Supplemento per Freehold: 10.000 ฿ al m²
Pagamento aggiuntivo: 297.520 ฿
Galleria del complesso
Sul costruttore
Società di sviluppo immobiliare a Phuket che realizza il progetto Sea Heaven Phuket Naithon nell'area di Sakhu, Thalang, vicino alla spiaggia di Nai Thon. La direzione principale dell'azienda è la creazione di immobili turistici con residenze abitative, infrastrutture alberghiere e servizi per il relax e l'affitto.
La direzione principale di Bestart Heaven è lo sviluppo dell'area Sea Heaven Phuket Naithon, nel nord-ovest di Phuket. Il concetto del progetto prevede la creazione graduale di un complesso turistico multifunzionale con condomini, strutture alberghiere, ville e infrastrutture commerciali.
Per la parte alberghiera di Sea Heaven è dichiarata la gestione con il marchio Wyndham Garden. La presenza di una linea alberghiera già operativa consente di valutare non solo le visualizzazioni del futuro complesso, ma anche l'effettiva realizzazione del concetto turistico nel sito.
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