Phuket,
Naithon,
Thailandia
Trilocale 60 m² Sea Heaven, Naithon
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Spaziosi appartamenti in Sea Heaven Nai Thon: una residenza familiare a soli 100 metri dalla spiaggia di Nai Thon, una delle spiagge più riservate della costa occidentale di Phuket. L'acquisto di una proprietà a Nai Thon in questo formato è adatto a chi ricerca una residenza confortevole fronte mare, vacanze in famiglia e un immobile con buona liquidità in una posizione naturale.
Caratteristiche della planimetria:
Due camere da letto separate per famiglia o ospiti
Soggiorno ampio con zona cucina e zona pranzo
Ripartizione razionale tra zona privata e zona giorno
Spazio ideale per residenza a lungo termine e locazione
Gli appartamenti si trovano al 2° piano con vista piscina. Sea Heaven Nai Thon integra il concetto residenziale con infrastrutture da resort: piscina, palestra in copertura, giardini, sorveglianza 24 ore e controllo accessi.
L'acquisto di appartamenti in Sea Heaven Nai Thon è conveniente grazie alla raggiungibilità a piedi della spiaggia, alla scarsità di nuove costruzioni a Nai Thon e al formato familiare con due camere da letto. L'investimento immobiliare è supportato dalla portata del progetto multifunzionale, dal pagamento rateale fino alla consegna e dalla domanda di residenze di qualità vicino al mare.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Nai Thon è una delle zone più riservate e ecologiche della costa occidentale di Phuket. L'area si trova circondata da natura tropicale e dal Parco Nazionale di Sirinart, mantenendo l'atmosfera di un resort balneare tranquillo senza costruzioni urbane dense. L'acquisto di una proprietà a Nai Thon è scelto da chi valuta l'accessibilità a piedi al mare, un ambiente tranquillo e un'offerta limitata di nuovi progetti costieri.
Sea Heaven Nai Thon si trova a soli 100 metri dalla spiaggia omonima: una lunga costa con sabbia morbida, acque cristalline e una vegetazione verde naturale. È un formato raro per Phuket: una residenza fronte mare, ma in una zona non sovraccarica dal turismo di massa.
Nelle vicinanze:
Spiaggia di Nai Thon: circa 100 m, ristoranti fronte mare, sentieri e ambiente balneare tranquillo
Parco Nazionale di Sirinart: area naturale con costa protetta
Ristoranti, caffetterie e SPA di Nai Thon: raggiungibili a piedi e a breve distanza in auto
Blue Canyon Country Club: campo da golf di livello internazionale
La posizione combina la riservatezza di una zona balneare, i servizi per la residenza tutto l'anno e una prospettiva locativa chiara. L'acquisto di appartamenti in Sea Heaven Nai Thon è una scelta razionale per il piacere personale e un investimento immobiliare in una rara zona costiera di Phuket con volume limitato di nuove costruzioni.
Vantaggi dell'immobile
Disposizione per famiglie
Due camere da letto separate e metratura creano un formato confortevole per una famiglia con bambino, una coppia con camera per gli ospiti o soggiorni prolungati. Questi immobili hanno un pubblico target più ampio in locazione rispetto ai monolocali compatti.
Vista sulla piscina
L'unità si trova al 2° piano ed è orientata verso la piscina. La caratteristica visiva rafforza lo scenario di soggiorno resort e aumenta l'attrattiva dell'immobile per i locatari a breve termine.
Vicinanza al mare e ai servizi
Il progetto si trova a 100 metri dalla spiaggia di Nai Thon e rientra in un ampio cluster multifunzionale. I residenti hanno accesso ai servizi per il tempo libero, lo sport e la vita quotidiana mantenendo la riservatezza della zona.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 200 000 ฿, non rimborsabile
Entro 30 giorni dalla caparra: 30%
Al completamento delle strutture: 30%
Al termine dei lavori architettonici e degli interni, previsto II trimestre 2027: 30%
Alla consegna del diritto di proprietà, previsto III-IV trimestre 2027: 10%
Spese condominiali: 60 ฿ al m² al mese (pagamento anticipato per 2 anni).
Fondo di ammortamento: 600 ฿ al m² (pagamento unico).
Installazione contatori: 10.000 ฿
Imposta di registro (Leasehold): 1,1% del valore ogni 30 anni
Imposta di registro (Freehold): 2% (versata al 50% tra acquirente e venditore).
Supplemento per Freehold: 10.000 ฿ al m²
Pagamento aggiuntivo: 481 120 ฿
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 200 000 ฿, non rimborsabile
Entro 30 giorni dalla caparra: 30%
Al completamento delle strutture: 30%
Al termine dei lavori architettonici e degli interni, previsto II trimestre 2027: 30%
Alla consegna del diritto di proprietà, previsto III-IV trimestre 2027: 10%
Spese condominiali: 60 ฿ al m² al mese (pagamento anticipato per 2 anni).
Fondo di ammortamento: 600 ฿ al m² (pagamento unico).
Installazione contatori: 10.000 ฿
Imposta di registro (Leasehold): 1,1% del valore ogni 30 anni
Imposta di registro (Freehold): 2% (versata al 50% tra acquirente e venditore).
Supplemento per Freehold: 10.000 ฿ al m²
Pagamento aggiuntivo: 481 120 ฿
Galleria del complesso
Sul costruttore
Società di sviluppo immobiliare a Phuket che realizza il progetto Sea Heaven Phuket Naithon nell'area di Sakhu, Thalang, vicino alla spiaggia di Nai Thon. La direzione principale dell'azienda è la creazione di immobili turistici con residenze abitative, infrastrutture alberghiere e servizi per il relax e l'affitto.
La direzione principale di Bestart Heaven è lo sviluppo dell'area Sea Heaven Phuket Naithon, nel nord-ovest di Phuket. Il concetto del progetto prevede la creazione graduale di un complesso turistico multifunzionale con condomini, strutture alberghiere, ville e infrastrutture commerciali.
Per la parte alberghiera di Sea Heaven è dichiarata la gestione con il marchio Wyndham Garden. La presenza di una linea alberghiera già operativa consente di valutare non solo le visualizzazioni del futuro complesso, ma anche l'effettiva realizzazione del concetto turistico nel sito.
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