Phuket,
Naithon,
Thailand
3-Zimmer-Wohnung 60 m² Sea Heaven, Naithon
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Geräumige Wohnanlage im Sea Heaven Nai Thon – eine Familienresidenz nur 100 Meter vom Strand Nai Thon entfernt, einem der privatesten Strände der Westküste Phukets. Immobilien in Nai Thon in diesem Format eignen sich für Käufer, die komfortables Wohnen am Meer, Familienurlaub und ein liquides Objekt in natürlicher Umgebung anstreben.
Besonderheiten der Aufteilung:
Zwei separate Schlafzimmer für die Familie oder Gäste
Offenes Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich
Durchdachte Trennung von privatem und Tagesbereich
Raum, geeignet für langfristiges Wohnen und Vermietung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Blick auf den Swimmingpool. Sea Heaven Nai Thon verbindet Wohnformat mit Resort-Infrastruktur: Swimmingpool, Fitnessraum auf dem Dach, Gärten, 24-Stunden-Sicherheit und Zugangsregelung.
Der Kauf einer Wohnung im Sea Heaven Nai Thon ist sinnvoll wegen der Fußläufigkeit zum Strand, dem Mangel an neuen Wohnungen in Nai Thon und dem Familienformat mit zwei Schlafzimmern. Die Investition wird durch die Größe des multifunktionalen Projekts, Ratenzahlung bis zur Übergabe und die Nachfrage nach hochwertigen Residenzen in Meeresnähe unterstützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Nai Thon zählt zu den privatesten und ökologischsten Lagen an der Westküste Phukets. Das Gebiet liegt inmitten tropischer Natur und des Nationalparks Sirinath und bewahrt die Atmosphäre eines abgeschiedenen Strandresorts ohne dichte städtische Bebauung. Wer eine Immobilie in Nai Thon kauft, schätzt das Meer in Gehweite, eine ruhige Umgebung und das begrenzte Angebot an neuen Projekten an der Küste.
Sea Heaven Nai Thon liegt gerade 100 Meter vom gleichnamigen Strand entfernt – eine lange Uferlinie mit weichem Sand, klarem Wasser und natürlichem grünem Umfeld. Dies ist ein seltenes Format für Phuket: eine Residenz am Meer in einem Gebiet, das nicht vom Massentourismus überlastet ist.
In der Nähe befinden sich:
Strand Nai Thon – etwa 100 m, Restaurants am Meer, Wanderwege und ruhige Strandatmosphäre
Nationalpark Sirinath – Naturgebiet mit geschützter Küste
Restaurants, Cafés und Spa in Nai Thon – in Geh- und kurzer Fahrtdistanz
Blue Canyon Country Club – Golfclub von internationalem Standard
Die Lage verbindet die Abgeschiedenheit des Strandgebiets, Services für ganzjähriges Wohnen und klare Vermietungsperspektiven. Eine Wohnung im Sea Heaven Nai Thon zu kaufen ist eine rationale Wahl für persönlichen Urlaub und eine Immobilieninvestition in eine seltene Küstenzone Phukets mit begrenzt neuem Bauvolumen.
Vorteile des Objekts
Grundriss für Familien
Zwei separate Schlafzimmer und großzügige Fläche schaffen ein komfortables Format für eine Familie mit Kind, ein Paar mit Gästezimmer oder Langzeitaufenthalt. Solche Wohnungen haben in der Vermietung ein breiteres Zielpublikum als kompakte Einzimmerwohnungen.
Swimmingpool-Blick
Die Einheit befindet sich in der 2. Etage und ist auf den Swimmingpool ausgerichtet. Diese Blickrichtung verstärkt das Resort-Szenario und erhöht die Attraktivität für Kurzzeitmieter.
Am Meer und Gemeinschaftseinrichtungen
Das Projekt liegt 100 Meter vom Strand Nai Thon entfernt und ist Teil eines großen multifunktionalen Clusters. Bewohner erhalten Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen für Freizeit, Sport und tägliches Leben bei wahrung der Privatsphäre der Gegend.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 200.000 ฿, nicht rückzahlbar
Innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung: 30%
Nach Fertigstellung der Konstruktion: 30%
Nach architektonischen und Innenarbeiten, etwa II. Quartal 2027: 30%
Bei Eigentumsübertragung, etwa III.–IV. Quartal 2027: 10%
Hausgeld: 60 ฿ pro m² monatlich (Zahlung für 2 Jahre im Voraus).
Instandhaltungsrücklage: 600 ฿ pro m² (einmalige Zahlung).
Zählerinstallation: 10.000 ฿
Registrierungsgebühr (Leasehold): 1,1 % vom Kaufpreis alle 30 Jahre
Registrierungsgebühr (Freehold): 2 % (50/50 zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt).
Aufschlag für Freehold – 10.000 ฿ pro m²
Zusätzliche Zahlung – 481.120 ฿
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 200.000 ฿, nicht rückzahlbar
Innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung: 30%
Nach Fertigstellung der Konstruktion: 30%
Nach architektonischen und Innenarbeiten, etwa II. Quartal 2027: 30%
Bei Eigentumsübertragung, etwa III.–IV. Quartal 2027: 10%
Hausgeld: 60 ฿ pro m² monatlich (Zahlung für 2 Jahre im Voraus).
Instandhaltungsrücklage: 600 ฿ pro m² (einmalige Zahlung).
Zählerinstallation: 10.000 ฿
Registrierungsgebühr (Leasehold): 1,1 % vom Kaufpreis alle 30 Jahre
Registrierungsgebühr (Freehold): 2 % (50/50 zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt).
Aufschlag für Freehold – 10.000 ฿ pro m²
Zusätzliche Zahlung – 481.120 ฿
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Entwicklungsunternehmen auf Phuket, das das Projekt Sea Heaven Phuket Naithon in der Region Sakhu, Talang, in der Nähe des Strandes Nai Ton umsetzt. Die Hauptausrichtung des Unternehmens ist die Schaffung von Ferienimmobilien mit Wohnresidezen, Hotelinfrastruktur und Dienstleistungen für Freizeit und Vermietung.
Die Flaggschiff-Ausrichtung von Bestart Heaven ist die Entwicklung des Sea Heaven Phuket Naithon Geländes im Nordwesten von Phuket. Das Konzept des Projekts sieht die schrittweise Schaffung eines multifunktionalen Ferienresorts mit Eigentumswohnungen, Hoteleinrichtungen, Villen und kommerzieller Infrastruktur vor.
Für den Hotelbereich von Sea Heaven ist eine Verwaltung unter der Marke Wyndham Garden vorgesehen. Das Vorhandensein eines bereits betriebenen Hotelstrangs ermöglicht es, nicht nur Visualisierungen des zukünftigen Komplexes, sondern auch die tatsächliche Umsetzung des Ferienkonzepts auf dem Gelände zu bewerten.
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