Phuket,
Naithon,
Thajsko
Apartmány 2+1 60 m² Sea Heaven, Naithon
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Prostorné apartmány v Sea Heaven Nai Thon jsou rodinnou rezidencí pouhých 100 metrů od pláže Nai Thon, jedné z nejsoukromějších pláží západního pobřeží Phuket. Nákup nemovitosti v Nai Thon v tomto formátu si mohou dovolit kupující, kteří hledají pohodlné bydlení u moře, rodinný odpočinek a likvidní majetek v přírodní lokalitě.
Charakteristika dispozice:
Dvě izolované ložnice pro rodinu nebo hosty
Společný obývací pokoj s kuchyňkou a jídelnou
Racionální rozdělení soukromé a denní části apartmánu
Prostor vhodný pro dlouhodobé bydlení a pronájem
Apartmány se nacházejí na 2. patře s výhledem na bazén. Sea Heaven Nai Thon spojuje obytný formát s letoviskovou vybaveností: bazénem, střešní tělocvnou, zahradami, nepřetržitou охраnou a kontrolou vstupu.
Nákup apartmánů v Sea Heaven Nai Thon je účelný vzhledem k pěší dostupnosti pláže, nedostatku nového bydlení v Nai Thon a rodinném formátu se dvěma ložnicemi. Investice do nemovitostí jsou podporovány rozsahem multifunkčního projektu, splátkováním do předání a poptávkou po kvalitních rezidencích poblíž moře.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Nai Thon patří mezi nejsoukromější a nejekologičtější lokality západního pobřeží Phuket. Okres se nachází v okolí tropické přírody a národního parku Sirinat, čímž si zachovává atmosféru osamoceného pobřežního letoviska bez husté městské zástavby. Nákup nemovitostí v Nai Thon si vybírají kupující, pro které je důležitý přístup k moři pěšky, klidné prostředí a omezená nabídka nových projektů u pobřeží.
Sea Heaven Nai Thon se nachází pouhých 100 metrů od stejnojmenné pláže – rozlehlé pobřežní linie s měkkým pískem, průzračnou vodou a přirozeným zeleným okolím. Jedná se o vzácný formát pro Phuket: rezidence u moře v oblasti, která není přetížena hromadným turimem.
V blízkosti se nachází:
Pláž Nai Thon – zhruba 100 m, restaurace u moře, procházkové trasy a klidné pobřežní prostředí
Národní park Sirinat – přírodní území s chráněným pobřežím
Restaurace, kavárny a SPA Nai Thon – v pěší a krátké dopravní dostupnosti
Blue Canyon Country Club – golfový klub mezinárodní úrovně
Lokalita spojuje soukromí pobřežního okresu, služby pro celoroční bydlení a jasné pronájem perspektivy. Nákup apartmánů v Sea Heaven Nai Thon je racionální volbou pro osobní odpočinek a investici do nemovitostí v ojedinělé pobřežní zóně Phuket s omezeným objemem nové výstavby.
Výhody nemovitosti
Rodinná dispozice
Dvě oddělené ložnice a plocha vytváří komfortní formát pro rodinu s dítětem, pár s pokoje pro hosty nebo dlouhodobý pobyt. Takové apartmány mají na pronájem širší cílovou skupinu než kompaktní 1+kk.
Výhled na bazén
Jednotka se nachází na 2. patře a je orientována na bazén. Výhled zesiluje rekreační scénář bydlení a zvyšuje atraktivnost nemovitosti pro krátkodobé pronajímatele.
U moře a vybavenosti
Projekt se nachází 100 metrů od pláže Nai Ton a je součástí velkého multifunkčního komplexu. Rezidenti získávají přístup k vybavení pro rekreaci, sport a každodenní život při zachování soukromí lokality.
Dodatečné
Rezervační poplatek: 200 000 ฿, nevratný plateb
Do 30 dní po rezervaci: 30 %
Po dokončení konstrukcí: 30 %
Po architektonických a interiérových pracích, orientačně II. čtvrtletí 2027: 30 %
Při předání vlastnického práva, orientačně III.–IV. čtvrtletí 2027: 10 %
Poplatky za údržbu: 60 ฿ za m² měsíčně (platba na 2 roky dopředu).
Fond oprav: 600 ฿ za m² (jednorázová platba).
Instalace měřičů: 10 000 ฿
Registrační poplatek (Pronájem/Leasehold): 1,1 % z hodnoty každých 30 let
Registrační poplatek (Osobní vlastnictví/Freehold): 2 % (placeno 50/50 mezi kupujícím a prodávajícím).
Příplatek za Osobní vlastnictví/Freehold – 10 000 ฿ za m²
Placeno dodatečně – 481 120 ฿
Dodatečné
Rezervační poplatek: 200 000 ฿, nevratný plateb
Do 30 dní po rezervaci: 30 %
Po dokončení konstrukcí: 30 %
Po architektonických a interiérových pracích, orientačně II. čtvrtletí 2027: 30 %
Při předání vlastnického práva, orientačně III.–IV. čtvrtletí 2027: 10 %
Poplatky za údržbu: 60 ฿ za m² měsíčně (platba na 2 roky dopředu).
Fond oprav: 600 ฿ za m² (jednorázová platba).
Instalace měřičů: 10 000 ฿
Registrační poplatek (Pronájem/Leasehold): 1,1 % z hodnoty každých 30 let
Registrační poplatek (Osobní vlastnictví/Freehold): 2 % (placeno 50/50 mezi kupujícím a prodávajícím).
Příplatek za Osobní vlastnictví/Freehold – 10 000 ฿ za m²
Placeno dodatečně – 481 120 ฿
Galerie komplexu
O developerovi
Realitní vývojář na Phuketě realizující projekt Sea Heaven Phuket Naithon v oblasti Sakhu, Talangu, blízko pláže Nai Thon. Hlavním zaměřením společnosti je vytváření rekreační nemovitosti s bytovými rezidencemi, hotelovou infrastrukturou a službami pro odpočinek a pronájem.
Vlajkovým směrem Bestart Heaven je rozvoj území Sea Heaven Phuket Naithon na severozápadě Phuketů. Koncepce projektu zahrnuje postupné vytváření multifunkčního rekreačního komplexu s kondominiemi, hotelovými objekty, vilami a komerční infrastrukturou.
Pro hotelovou část Sea Heaven je deklarován provoz pod značkou Wyndham Garden. Přítomnost již fungující hotelové etapy umožňuje posoudit nejen vizualizace budoucího komplexu, ale také skutečnou realizaci rekreační koncepce na místě.
Nemovitosti v okolí
1+1 42 m² Sea Heaven, Naithon
Apartmány se 2 ložnicemi 50 m² Saint Tropez, Naithon
