Phuket,
Naithon,
Thailand
2-Zimmer-Wohnung 37 m² Sea Heaven, Naithon
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Moderne Wohnungen in Sea Heaven Nai Thon – eine kompakte Luxusimmobilie in Strandnähe, nur 100 Meter vom Strand Nai Thon entfernt. Immobilien in Nai Thon in diesem Projekt eignen sich für Käufer, denen Meeresnähe, natürliche Umgebung und die Infrastruktur eines großflächigen multifunktionalen Clusters wichtig sind.
Die Aufteilung umfasst:
Ein separates Hauptschlafzimmer für privaten Komfort
Wohnzimmer mit Einbauküche und Essbereich
Vollständiges Badezimmer
Ergonomischer Wohnraum für einen Bewohner oder ein Paar
Sea Heaven Nai Thon schafft eine ruhige Urlaubsatmosphäre mit Swimmingpool, Fitnesscenter und Gärten auf dem Gelände; Möbelausstattung wird separat angeboten.
Der Kauf von Wohnungen in Sea Heaven Nai Thon ist sinnvoll für Privatnutzung und Mieterstrategie. Die Investition in Immobilien wird durch seltene Fußläufigkeit zum Strand, eine begrenzte Anzahl von 108 Einheiten im Gebäude und eine Ratenzahlung bis zur Bauabnahme im IV. Quartal 2027 unterstützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Nai Thon zählt zu den privatesten und ökologischsten Lagen an der Westküste Phukets. Das Gebiet liegt von tropischer Natur und dem Nationalpark Sirinat umgeben und bewahrt die Atmosphäre eines abgelegenen Strandresorts ohne dichte städtische Bebauung. Immobilien in Nai Thon wählen Käufer, denen Meeresnähe, ruhige Umgebung und begrenztes Angebot neuer Küstenprojekte wichtig sind.
Sea Heaven Nai Thon liegt nur 100 Meter vom gleichnamigen Strand entfernt – eine lange Küstenlinie mit feinem Sand, klarem Wasser und natürlicher grüner Umgebung. Dies ist ein seltenes Format für Phuket: eine Meeresluxusimmobilie in einem Gebiet, das nicht vom Massentourismus überlastet ist.
In der Nähe befinden sich:
Strand Nai Thon – etwa 100 m entfernt, Restaurants am Meer, Wanderstrecken und ruhige Strandatmosphäre
Nationalpark Sirinat – Naturgebiet mit geschützter Küste
Restaurants, Cafés und SPA Nai Thons – fußläufig und in kurzer Fahrtdistanz erreichbar
Blue Canyon Country Club – internationaler Golfclub
Die Lage verbindet die Privatsphäre eines Strandgebiets, Services für ganzjähriges Wohnen und verständliche Mietperspektiven. Der Kauf von Wohnungen in Sea Heaven Nai Thon ist eine rationale Wahl für Privatnutzung und Investitionen in Immobilien in einer seltenen Küstenzone Phukets mit begrenztem Neubauvolumen.
Vorteile des Objekts
Fußläufig erreichbar zum Meer
Die Wohnung liegt 100 Meter vom Strand Nai Ton entfernt. Die Nähe zur Küstenlinie erhöht den Wert der Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Kurzzeitvermietung.
Privater Ausblick
Die Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet Bergblick. Diese Lage ermöglicht ein ruhigeres Wohnumfeld abseits der aktiven Swimmingpool-Bereiche.
Zugang zum Strandgrundstück
Das Format mit einem Hauptschlafzimmer ist bei Paaren, unabhängigen Reisenden und Mietern beliebt, die einen Aufenthalt in Strandnähe erwägen.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 200.000 ฿, nicht rückzahlbar
Innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung: 30 %
Nach Fertigstellung der Konstruktion: 30 %
Nach architektonischen und Innenausbauarbeiten, voraussichtlich II. Quartal 2027: 30 %
Bei Eigentumsübertragung, voraussichtlich III.–IV. Quartal 2027: 10 %
Hausgeld: 60 ฿ pro m² monatlich (Zahlung für 2 Jahre im Voraus).
Instandhaltungsrücklage: 600 ฿ pro m² (einmalige Zahlung).
Zählerinstallation: 10.000 ฿
Registrierungsgebühr (Leasehold): 1,1 % des Kaufpreises alle 30 Jahre
Registrierungsgebühr (Freehold): 2 % (50/50 Aufteilung zwischen Käufer und Verkäufer).
Aufschlag für Volleigentum (Freehold) – 10.000 ฿ pro m²
Zusätzliche Zahlung – 297.520 ฿
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 200.000 ฿, nicht rückzahlbar
Innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung: 30 %
Nach Fertigstellung der Konstruktion: 30 %
Nach architektonischen und Innenausbauarbeiten, voraussichtlich II. Quartal 2027: 30 %
Bei Eigentumsübertragung, voraussichtlich III.–IV. Quartal 2027: 10 %
Hausgeld: 60 ฿ pro m² monatlich (Zahlung für 2 Jahre im Voraus).
Instandhaltungsrücklage: 600 ฿ pro m² (einmalige Zahlung).
Zählerinstallation: 10.000 ฿
Registrierungsgebühr (Leasehold): 1,1 % des Kaufpreises alle 30 Jahre
Registrierungsgebühr (Freehold): 2 % (50/50 Aufteilung zwischen Käufer und Verkäufer).
Aufschlag für Volleigentum (Freehold) – 10.000 ฿ pro m²
Zusätzliche Zahlung – 297.520 ฿
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Entwicklungsunternehmen auf Phuket, das das Projekt Sea Heaven Phuket Naithon in der Region Sakhu, Talang, in der Nähe des Strandes Nai Ton umsetzt. Die Hauptausrichtung des Unternehmens ist die Schaffung von Ferienimmobilien mit Wohnresidezen, Hotelinfrastruktur und Dienstleistungen für Freizeit und Vermietung.
Die Flaggschiff-Ausrichtung von Bestart Heaven ist die Entwicklung des Sea Heaven Phuket Naithon Geländes im Nordwesten von Phuket. Das Konzept des Projekts sieht die schrittweise Schaffung eines multifunktionalen Ferienresorts mit Eigentumswohnungen, Hoteleinrichtungen, Villen und kommerzieller Infrastruktur vor.
Für den Hotelbereich von Sea Heaven ist eine Verwaltung unter der Marke Wyndham Garden vorgesehen. Das Vorhandensein eines bereits betriebenen Hotelstrangs ermöglicht es, nicht nur Visualisierungen des zukünftigen Komplexes, sondern auch die tatsächliche Umsetzung des Ferienkonzepts auf dem Gelände zu bewerten.
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