Phuket,
Naithon,
Thailand
1-Zimmer-Wohnung 37 m² Sea Heaven, Naithon
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Moderne Wohnanlage im Sea Heaven Nai Thon – eine kompakte Luxusimmobilie in Strandnähe, nur 100 Meter vom Strand Nai Thon entfernt. Die Immobilie im Sea Heaven Nai Thon ist eine gute Wahl für Käufer, denen die Nähe zum Meer, die natürliche Umgebung und die Infrastruktur eines großen multifunktionalen Komplexes wichtig sind.
Die Aufteilung bietet:
Ein separates Hauptschlafzimmer für privaten Rückzug
Ein Wohnzimmer mit Einbauküche und Esszimmer
Ein vollständiges Badezimmer
Optimale Raumgestaltung für einen einzelnen Bewohner oder ein Paar
Sea Heaven Nai Thon schafft ein ruhiges Strandambiente mit Swimmingpool, Fitnesscenter und Gärten auf dem Gelände; ein Möbelpaket wird separat angeboten.
Die Wohnung im Sea Heaven Nai Thon ist sowohl für private Nutzung als auch als Anlage zur Vermietung geeignet. Die Investition wird durch die seltene Nähe zum Strand, die begrenzte Anzahl von 108 Wohnungen im Gebäude und die Ratenzahlung bis zur Übergabe im 4. Quartal 2027 unterstützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Nai Thon ist eine der privatesten und ökologischsten Gegenden an der Westküste Phukets. Das Gebiet ist von tropischer Natur und dem Sirinath Nationalpark umgeben und bewahrt die Atmosphäre eines abgelegenen Strandresorts ohne dichte Stadtbebauung. Die Immobilie im Nai Thon wählen Käufer, denen Nähe zum Meer, ruhige Umgebung und begrenzte Neubauangebote an der Küste wichtig sind.
Das Sea Heaven Nai Thon liegt nur 100 Meter vom gleichnamigen Strand entfernt – einer ausgedehnten Küstenlinie mit feinem Sand, klarem Wasser und natürlicher grüner Umgebung. Dies ist ein seltenes Format für Phuket: eine Luxusimmobilie am Meer, aber in einem Gebiet, das nicht vom Massentourismus überlastet ist.
In der Nähe befinden sich:
Strand Nai Thon – etwa 100 m, Restaurants am Meer, Wanderwege und ruhige Strandatmosphäre
Sirinath Nationalpark – Naturschutzgebiet mit geschützter Küste
Restaurants, Cafés und SPA in Nai Thon – fußläufig und in kurzer Fahrtentfernung erreichbar
Blue Canyon Country Club – internationaler Golfclub
Die Lage verbindet Privatheit eines Strandgebiets, Services für ganzjähriges Wohnen und klare Vermietungsperspektiven. Der Kauf einer Wohnung im Sea Heaven Nai Thon ist eine rationale Wahl für private Nutzung und Investitionen in eine seltene Küstenzone Phukets mit begrenztem Neubauangebot.
Vorteile des Objekts
Fußläufig erreichbar zum Meer
Die Apartments liegen 100 Meter vom Strand Nai Ton entfernt. Die Nähe zur Küstenlinie erhöht den Wert der Immobilie sowohl für den Eigengebrauch als auch für die Kurzzeitvermietung.
Privatblick
Die Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet Blick auf die Berglandschaft. Diese Lage ermöglicht ein ruhigeres Wohnkonzept fernab der belebten Poolbereiche.
Zugang zum Strandgrundstück
Das 2-Zimmer-Format ist bei Paaren, Einzelreisenden und Mietern beliebt, die in der Nähe des Strandes wohnen möchten.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 200.000 ฿, nicht rückzahlbar
Innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung: 30 %
Nach Fertigstellung der Konstruktion: 30 %
Nach Fertigstellung der Architektur und Inneneinrichtung, Zeitrahmen II. Quartal 2027: 30 %
Bei Eigentumsübergang, Zeitrahmen III–IV. Quartal 2027: 10 %
Hausgeld: 60 ฿ pro m² monatlich (Zahlung für 2 Jahre im Voraus).
Instandhaltungsrücklage: 600 ฿ pro m² (Einmalzahlung).
Zählerinstallation: 10.000 ฿
Registrierungsgebühr (Leasehold): 1,1 % vom Kaufpreis alle 30 Jahre
Registrierungsgebühr (Freehold): 2 % (wird 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt).
Aufpreis für Freehold – 10.000 ฿ pro m²
Zusätzliche Zahlung – 297.520 ฿
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 200.000 ฿, nicht rückzahlbar
Innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung: 30 %
Nach Fertigstellung der Konstruktion: 30 %
Nach Fertigstellung der Architektur und Inneneinrichtung, Zeitrahmen II. Quartal 2027: 30 %
Bei Eigentumsübergang, Zeitrahmen III–IV. Quartal 2027: 10 %
Hausgeld: 60 ฿ pro m² monatlich (Zahlung für 2 Jahre im Voraus).
Instandhaltungsrücklage: 600 ฿ pro m² (Einmalzahlung).
Zählerinstallation: 10.000 ฿
Registrierungsgebühr (Leasehold): 1,1 % vom Kaufpreis alle 30 Jahre
Registrierungsgebühr (Freehold): 2 % (wird 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt).
Aufpreis für Freehold – 10.000 ฿ pro m²
Zusätzliche Zahlung – 297.520 ฿
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Entwicklungsunternehmen auf Phuket, das das Projekt Sea Heaven Phuket Naithon in der Region Sakhu, Talang, in der Nähe des Strandes Nai Ton umsetzt. Die Hauptausrichtung des Unternehmens ist die Schaffung von Ferienimmobilien mit Wohnresidezen, Hotelinfrastruktur und Dienstleistungen für Freizeit und Vermietung.
Die Flaggschiff-Ausrichtung von Bestart Heaven ist die Entwicklung des Sea Heaven Phuket Naithon Geländes im Nordwesten von Phuket. Das Konzept des Projekts sieht die schrittweise Schaffung eines multifunktionalen Ferienresorts mit Eigentumswohnungen, Hoteleinrichtungen, Villen und kommerzieller Infrastruktur vor.
Für den Hotelbereich von Sea Heaven ist eine Verwaltung unter der Marke Wyndham Garden vorgesehen. Das Vorhandensein eines bereits betriebenen Hotelstrangs ermöglicht es, nicht nur Visualisierungen des zukünftigen Komplexes, sondern auch die tatsächliche Umsetzung des Ferienkonzepts auf dem Gelände zu bewerten.
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