Phuket,
Naithon,
Tajlandia
Kawalerka 37 m² Sea Heaven, Naithon
Główne cechy
Opis apartamentu
Kompaktowa kawalerka w Sea Heaven Naithon — funkcjonalne rozwiązanie nieruchomości kurortowej zaledwie 100 metrów od plaży Nai Thon. Zakup nieruchomości w Nai Thon warto rozważyć dla osobistego zamieszkania nad morzem, sezonowego wypoczynku lub strategii wynajmu w ramach dużego wielofunkcyjnego projektu.
Cechy rozkładu:
Powierzchnia 37 m² z racjonalnym podziałem stref
Jednolita przestrzeń salonu i sypialni
Kuchnia do samodzielnego gospodarstwa domowego
Łazienka i miejsce do przechowywania
Nowoczesne wykończenie i możliwość wyposażenia w meble pozwalają na użytkowanie kawalerki jako gotowego obiektu do mieszkania lub wynajmu.
Zakup apartamentu w Sea Heaven Nai Thon jest uzasadniony z punktu widzenia inwestycji w nieruchomości: osiedle położone jest nad plażą, dysponuje kurortowymi udogodnieniami i programem rentowności w wysokości 7% rocznie przez pierwsze pięć lat zgodnie z deklaracją dewelopera. Sea Heaven Nai Thon jest również zarządzane pod marką Wyndham Garden, co wspiera standard obsługi i potencjał wynajmu obiektu.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Współpraca
Parking
Restauracja
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Nai Thon to jeden z najbardziej zamkniętych i prestiżowych obszarów północno-zachodniej części Phuket, gdzie utrzymywana jest niska gęstość zabudowy. Zakup nieruchomości w tym rejonie oznacza wybór spokojnego otoczenia w połączeniu z dobrze rozwiniętą infrastrukturą kurortową.
W pobliżu znajduje się:
Plaże: Nai Thon Beach (100 m), długość 1,4 km, pod ochroną parku narodowego Sirinat
Strefy naturalne: park narodowy Sirinat
Sport i rekreacja: klub wiejski Blue Canyon
Edukacja: międzynarodowa szkoła UWC
Handel: centrum handlowe Porto de Phuket
Gastronomia i usługi: restauracje i salony SPA w odległości spaceru
Połączenie chronionej plaży, międzynarodowej szkoły, klubu sportowego i infrastruktury handlowej czyni rejon zrównoważonym dla stałego zamieszkania i stabilnym pod względem popytu wynajmu.
Zalety nieruchomości
Spacer do morza
Kawalerka znajduje się w osiedlu 100 metrów od plaży Nai Thon. Bliskość brzegu podnosi komfort osobistego pobytu i wartość obiektu na rynku wynajmu krótkoterminowego.
Racjonalna powierzchnia
Plan mieszkania 37 m² łączy strefę dzienną, sypialnię i kuchnię bez nadmiaru korytarzy. Ten format jest wygodny dla jednego lub dwóch rezydentów i zrozumiały dla rynku wynajmu.
Program dochodowy
Dla apartamentów podana jest oczekiwana rentowność najmu na poziomie 7% rocznie w okresie od pierwszego do piątego roku. Od szóstego do dziewiątego roku zaplanowano podział przychodu z wynajmu w proporcji 60/40.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna i płatność umowna
Czynsz administracyjny: 60 ฿/m²/miesiąc
Fundusz remontowy: 600 ฿/m²
Instalacja liczników elektrycznych i wodnych: 10 000 ฿
Opłata za pełną własność (Freehold) dla cudzoziemców: +10 000 ฿/m²
Opłata rejestracyjna (Leasehold): 1,1%
Opłata rejestracyjna (Freehold): 2%
Kuchynia w zabudowie znajduje się w cenie apartamentu.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna i płatność umowna
Czynsz administracyjny: 60 ฿/m²/miesiąc
Fundusz remontowy: 600 ฿/m²
Instalacja liczników elektrycznych i wodnych: 10 000 ฿
Opłata za pełną własność (Freehold) dla cudzoziemców: +10 000 ฿/m²
Opłata rejestracyjna (Leasehold): 1,1%
Opłata rejestracyjna (Freehold): 2%
Kuchynia w zabudowie znajduje się w cenie apartamentu.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Firma deweloperska na Phuket realizująca projekt Sea Heaven Phuket Naithon w rejonie Sakhu, Thalang, w pobliżu plaży Nai Thon. Głównym kierunkiem działalności firmy jest tworzenie nieruchomości wypoczynkowych z rezydencjami mieszkalnymi, infrastrukturą hotelową i usługami wypoczynkowymi oraz wynajmu.
Flagowy kierunek Bestart Heaven to rozwój terenu Sea Heaven Phuket Naithon, na północnym zachodzie Phuket. Koncepcja projektu przewiduje etapowe tworzenie wielofunkcyjnego kompleksu wypoczynkowego z kondominium, obiektami hotelowymi, willami i infrastrukturą komercyjną.
Dla części hotelowej Sea Heaven zaplanowano zarządzanie pod marką Wyndham Garden. Obecność już działającej kolejki hotelowej pozwala oceniać nie tylko wizualizacje przyszłego kompleksu, ale także faktyczną realizację koncepcji wypoczynkowej na terenie inwestycji.
Obiekty w pobliżu
Apartament z 1 sypialnią 42 m² Sea Heaven, Naithon
Studio 31 m² Saint Tropez, Nai Thon
