Phuket,
Naithon,
Tajlandia
Studio 31 m² Saint Tropez, Naiton
Studio 31 m² Saint Tropez, Naiton
Główne cechy
Opis apartamentu
Studio w nowoczesnym butikowym projekcie Saint Tropez Naithon będzie odpowiednia dla tych, którzy planują kupić apartamenty przy morzu z minimalnym budżetem bez utraty jakości wykończenia. Zaledwie 700 m. wygodną ścieżką pieszą do plaży Naithon.
Przemyślana planировка studia spełnia wszystkie potrzeby bytowe:
strefa sypialnia oddzielona od salonu meblami zabudowanymi
stół jadalny i wyjście na taras
zabudowana kuchnia z zlewem, płytą grzejną i lodówką
łazienka z prysznicem i odrębna strefa pralni
Wykończenie oddawane gotowe: panele drewniane z rylowaniem, jasny dąb na podłodze, gres porcelanowy imitujący kamień w łazience, klimatyzacja i grzejnik wody już zainstalowane.
Takie kompaktowe jednostki w Saint Tropez Naithon szybciej niż inne znajdują najemcę i wykazują najwyższą rotację w lokalizacji kurortu. Dla wejścia w inwestycje w nieruchomości Phuket format pozostaje najbardziej dostępny pod względem rachunku.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Parking
sala konferencyjna
Pralnia
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Naithon pozostaje jedną z najcichszych zatok na zachodnim wybrzeżu: plaża zamknięta z dwóch stron przylądkami, zabudowa ograniczona parkiem narodowym Sirinat. Kupić nieruchomość w Naithon do tej pory taniej niż w Bang Tao lub Kamali, przy porównywalnej jakości plaży.
W pobliżu znajduje się:
plaża Naithon, 2 minuty
hotel Pullman Phuket Arcadia Naithon, 2 minuty
Phuket Elephant Care, 4 minuty
plaża Banana Beach, 6 minut
międzynarodowy port lotniczy Phuket, 13 minut
supermarket Lotus's, 21 minut
Blue Tree Water Park, 24 minuty
Lokalizacja daje rzadkie połączenie: spokojne tempo kurortu przy morzu i droga do lotniska krótsza niż z większości popularnych dzielnic wyspy.
Zalety nieruchomości
Przemyślana planировка
Doskonała opcja do zamieszkania lub wynajmu. Na małej powierzchni znajdują się wszystkie niezbędne strefy do wygodnego życia.
Minimalny próg wejścia
Najdostępniejsza opcja projektu pod względem kosztu metra kwadratowego i całkowitego rachunku. Pozwala wejść do lokalizacji kurortowej bez zamrażania dużej sumy.
Korzystne inwestycje
Studia o takiej powierzchni zajmują najwyższe miejsce w wskaźniku wypełnienia na zachodnim wybrzeżu. Krótki cykl przyjazdu i wyjazdu daje bardziej elastyczny dochód w porównaniu z dużymi planami.
Dodatkowo
Rezerwacja: 200 000 ฿ za jednostkę, płatność bezzwrotna
30%, Płatność umowna: w ciągu 30 dni od rezerwacji
20%, Ukończenie fundamentu: 1 kwartał 2027
20%, Ukończenie konstrukcji: 4 kwartał 2027
20%, Ukończenie prac architektonicznych i wykończeniowych: 2 kwartał 2028
10%, Przekazanie prawa własności: orientacyjnie 4 kwartał 2028
Fundusz serwisu kompleksu: 60 ฿/m² miesięcznie, płacony z góry na 2 lata
Fundusz amortyzacyjny: 600 ฿/m², jednorazowo
Instalacja liczników elektryczności i wody: 10 000 ฿, kaucja
Opłata rejestracyjna Leasehold (30 lat): 1,1% wartości, z możliwością dwukrotnego przedłużenia okresu
Opłata rejestracyjna Freehold (pełna własność): 2%, dzielona równo między kupującym a sprzedawcą
Dopłata za Freehold - 5 000 ฿/m²
Dopłata za pełny pakiet mebli - 244 960 ฿
Dodatkowo
Rezerwacja: 200 000 ฿ za jednostkę, płatność bezzwrotna
30%, Płatność umowna: w ciągu 30 dni od rezerwacji
20%, Ukończenie fundamentu: 1 kwartał 2027
20%, Ukończenie konstrukcji: 4 kwartał 2027
20%, Ukończenie prac architektonicznych i wykończeniowych: 2 kwartał 2028
10%, Przekazanie prawa własności: orientacyjnie 4 kwartał 2028
Fundusz serwisu kompleksu: 60 ฿/m² miesięcznie, płacony z góry na 2 lata
Fundusz amortyzacyjny: 600 ฿/m², jednorazowo
Instalacja liczników elektryczności i wody: 10 000 ฿, kaucja
Opłata rejestracyjna Leasehold (30 lat): 1,1% wartości, z możliwością dwukrotnego przedłużenia okresu
Opłata rejestracyjna Freehold (pełna własność): 2%, dzielona równo między kupującym a sprzedawcą
Dopłata za Freehold - 5 000 ฿/m²
Dopłata za pełny pakiet mebli - 244 960 ฿
Galeria kompleksu
O deweloperze
Grupa deweloperska PHUVISTA / Bestart Heaven Co., Ltd. specjalizuje się w nieruchomościach typu resort na północnym zachodzie Phuket, przede wszystkim w dzielnicach Nai Thon i Nai Yang.
Grupę prowadzi Weerawit Manotamraksa, reprezentant drugiego pokolenia rodziny Manotamraksa, która stała u podstaw JSP Property PCL. Doświadczenie rodzinne w deweloperskim sięga 1990 roku: JSP zrealizowała ponad 50 projektów mieszkaniowych, komercyjnych i mixed-use w Tajlandii. Ważne jest rozróżnienie tego doświadczenia i własnego portfela PHUVISTA: marka PHUVISTA i Bestart Heaven rozwijają niezależny kierunek na Phuket od 2021 roku.
Firma stawia na projekty w lokalizacjach z ograniczoną nową podażą, otoczeniem naturalnym i stabilnym popytem ze strony nabywców chcących mieszkać, wypoczywać i wynajmować. Jej podejście łączy wille z prywatnymi basenami, kondominia, infrastrukturę resort, przestrzenie komercyjne i strefy publiczne.
Kluczowe projekty PHUVISTA / Bestart Heaven na Phuket:
Sea Heaven Phuket Nai Thon - rozległy projekt rezydencjonalno-hotelowy w Nai Thon z kondomiami, infrastrukturą, restauracjami, sklepami i przestrzeniami publicznymi.
Phuvista Villas Naithon - kolekcja premium will w Nai Thon.
Phuvista 3 Naiyang - nowoczesny kompleks private pool villas w rejonie Nai Yang.
Saint Tropez Naithon - nowe kondominium w Nai Thon, stworzone w estetyce Wybrzeża Azurowego z dostosowaniem do tropikalnego stylu życia Phuket.
Projekty grupy otrzymały cztery potwierdzone nagrody Dot Property Thailand Awards:
2023 - Sea Heaven Phuket Nai Thon: Best Lifestyle Recreation Development Phuket.
2024 - Phuvista 3 Naiyang: Best Mid-Range Pool Villa Phuket.
2024 - Phuvista Villas Naithon: Best Luxury Villa Boutique Design Phuket.
2025 - Saint Tropez Naithon: Best Condominium Development Design Phuket.
Dla kupującego, który planuje nabyć mieszkanie na Phuket lub kupić nieruchomość w Nai Thon, siła PHUVISTA polega na wąskiej specjalizacji na północno-zachodniej części wyspy. Grupa deweloperska już pracuje z charakterystyką tych lokalizacji, ich otoczeniem naturalnym, popytem resort i formatem mieszkań, które są poszukiwane zarówno do własnego użytku mieszkalnego, jak i do inwestycji.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 2 sypialniami 50 m² Saint Tropez, Naiton
Studio 37 m² Saint Tropez, Naithon
