Phuket,
Naithon,
Tajlandia
Studio 31 m² Saint Tropez, Nai Thon
Główne cechy
Opis apartamentu
Studio w nowoczesnym butikowym projekcie Saint Tropez Naithon będzie idealna dla osób, które planują kupić apartamenty nad morzem przy minimalnym budżecie bez utraty jakości wykończenia. Zaledwie 700 m. wygodną ścieżką pieszą do plaży Naithon.
Przemyślany układ studio spełnia wszystkie potrzeby mieszkaniowe:
strefa sypialalna oddzielona od salonu meblami kuchennymi
jadalnia i wyjście na taras
zabudowana kuchnia z zlewozmywakiem, płytą grzewczą i lodówką
łazienka z prysznicem i oddzielna strefa pralni
Wykończenie jest oddawane gotowe: panele drewniane prążkowane, jasny dąb na podłodze, gres porcelanowy imitujący kamień w łazience, klimatyzacja i podgrzewacz wody już zainstalowane.
Takie kompaktowe jednostki w Saint Tropez Naithon szybciej niż inne znajdują najemcę i wykazują najwyższą rotację w lokalizacji kurortu. Dla wejścia w inwestycje w nieruchomości Phuket ten format pozostaje najbardziej dostępny pod względem ceny.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Parking
sala konferencyjna
Pralnia
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Naithon położony jest na północno-zachodnim wybrzeżu Phuket, obok terenu Narodowego Parku Sirinat. Plaża o długości około 1,4 km uważana jest za jedną z najpiękniejszych na wyspie: szeroka linia brzegowa, zielone wzgórza, wygodna zatoka i minimum hałasu.
W przeciwieństwie do masowych kurortowych dzielnic, Naithon zachowuje prywatny charakter. Tutaj nie ma gęstej zabudowy miejskiej, dużych ulic rozrywkowych i aktywnego nocnego życia. Rejon tworzą wysokiej jakości kurorty, wille i kameralne projekty mieszkaniowe. Jednym z punktów orientacyjnych lokalizacji jest pięciogwiazdkowy Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach, położony obok plaży i kompleksu przyrody Sirinat.
Naithon stopniowo rozwija się jako premium'owy klaster kurortowy, ale zachowuje rzadkie dla Phuket połączenie przyrody, morza i niskiej gęstości zabudowy. Nowe projekty tutaj pojawiają się ograniczo, dlatego lokalizacja jest interesująca dla zakupu nieruchomości z nastawieniem na długoterminowe posiadanie i wzrost prestiżu dzielnicy.
W pobliżu znajduje się:
Plaża Naithon - 700 m., pieszo wyposażonym chodnikiem
Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach - około 2 minuty
Phuket Elephant Care - około 4 minuty
Plaża Banana Beach - około 6 minut
Międzynarodowy Port Lotniczy Phuket - około 13 minut
Szpital Thalang - około 18 minut
UWC Thailand International School - około 20 minut
Makro i HomePro - około 25 minut
Naithon będzie idealna dla kupujących, dla których ważne są cisza, prywatność i bliskość morza bez kompromisów w zakresie poziomu otoczenia. To wybór dla życia, spokojnego wypoczynku i inwestycji w nieruchomości Phuket w lokalizacji z ograniczoną ofertą przy plaży.
Zalety nieruchomości
Przemyślany układ
Doskonała opcja do zamieszkania lub wynajęcia. Na niewielkiej powierzchni znajdują się wszystkie niezbędne strefy do wygodnego życia.
Minimalny próg wejścia
Najtańsza opcja projektu pod względem ceny za metr kwadratowy i całkowitego kosztu. Pozwala wejść do lokalizacji kurortu bez zamrażania dużej sumy pieniędzy.
Korzystne inwestycje
Studia o takim metrażu zajmują pierwsze miejsce pod względem zapełnienia na zachodnim wybrzeżu. Krótki cykl przyjazdu i wyjazdu zapewnia bardziej elastyczny dochód w porównaniu z większymi układami.
Dodatkowo
Rezerwacja: 200 000 ฿ za jednostkę, płatność nierefundowalna
30%, Płatność umowna: w ciągu 30 dni od rezerwacji
20%, Ukończenie fundamentu: I kwartał 2027
20%, Ukończenie konstrukcji: IV kwartał 2027
20%, Ukończenie prac architektonicznych i wykończeniowych: II kwartał 2028
10%, Przeniesienie praw własności: orientacyjnie IV kwartał 2028
Fundusz utrzymania kompleksu: 60 ฿/m² miesięcznie, płacony z góry na 2 lata
Fundusz amortyzacyjny: 600 ฿/m², jednorazowo
Instalacja liczników elektryczności i wody: 10 000 ฿, kaucja
Opłata rejestracyjna Leasehold (30 lat): 1,1% wartości, z możliwością dwukrotnego przedłużenia okresu
Opłata rejestracyjna Freehold (pełna własność): 2%, dzielona równo między kupującym a sprzedawcą
Dopłata za Freehold - 5 000 ฿/m²
Dopłata za pełny pakiet mebli - 244 960 ฿
Dodatkowo
Rezerwacja: 200 000 ฿ za jednostkę, płatność nierefundowalna
30%, Płatność umowna: w ciągu 30 dni od rezerwacji
20%, Ukończenie fundamentu: I kwartał 2027
20%, Ukończenie konstrukcji: IV kwartał 2027
20%, Ukończenie prac architektonicznych i wykończeniowych: II kwartał 2028
10%, Przeniesienie praw własności: orientacyjnie IV kwartał 2028
Fundusz utrzymania kompleksu: 60 ฿/m² miesięcznie, płacony z góry na 2 lata
Fundusz amortyzacyjny: 600 ฿/m², jednorazowo
Instalacja liczników elektryczności i wody: 10 000 ฿, kaucja
Opłata rejestracyjna Leasehold (30 lat): 1,1% wartości, z możliwością dwukrotnego przedłużenia okresu
Opłata rejestracyjna Freehold (pełna własność): 2%, dzielona równo między kupującym a sprzedawcą
Dopłata za Freehold - 5 000 ฿/m²
Dopłata za pełny pakiet mebli - 244 960 ฿
Galeria kompleksu
O deweloperze
Grupa deweloperska PHUVISTA / Bestart Heaven Co., Ltd. specjalizuje się w nieruchomościach typu resort na północnym zachodzie Phuket, przede wszystkim w dzielnicach Nai Thon i Nai Yang.
Grupę prowadzi Weerawit Manotamraksa, reprezentant drugiego pokolenia rodziny Manotamraksa, która stała u podstaw JSP Property PCL. Doświadczenie rodzinne w deweloperskim sięga 1990 roku: JSP zrealizowała ponad 50 projektów mieszkaniowych, komercyjnych i mixed-use w Tajlandii. Ważne jest rozróżnienie tego doświadczenia i własnego portfela PHUVISTA: marka PHUVISTA i Bestart Heaven rozwijają niezależny kierunek na Phuket od 2021 roku.
Firma stawia na projekty w lokalizacjach z ograniczoną nową podażą, otoczeniem naturalnym i stabilnym popytem ze strony nabywców chcących mieszkać, wypoczywać i wynajmować. Jej podejście łączy wille z prywatnymi basenami, kondominia, infrastrukturę resort, przestrzenie komercyjne i strefy publiczne.
Kluczowe projekty PHUVISTA / Bestart Heaven na Phuket:
Sea Heaven Phuket Nai Thon - rozległy projekt rezydencjonalno-hotelowy w Nai Thon z kondomiami, infrastrukturą, restauracjami, sklepami i przestrzeniami publicznymi.
Phuvista Villas Naithon - kolekcja premium will w Nai Thon.
Phuvista 3 Naiyang - nowoczesny kompleks private pool villas w rejonie Nai Yang.
Saint Tropez Naithon - nowe kondominium w Nai Thon, stworzone w estetyce Wybrzeża Azurowego z dostosowaniem do tropikalnego stylu życia Phuket.
Projekty grupy otrzymały cztery potwierdzone nagrody Dot Property Thailand Awards:
2023 - Sea Heaven Phuket Nai Thon: Best Lifestyle Recreation Development Phuket.
2024 - Phuvista 3 Naiyang: Best Mid-Range Pool Villa Phuket.
2024 - Phuvista Villas Naithon: Best Luxury Villa Boutique Design Phuket.
2025 - Saint Tropez Naithon: Best Condominium Development Design Phuket.
Dla kupującego, który planuje nabyć mieszkanie na Phuket lub kupić nieruchomość w Nai Thon, siła PHUVISTA polega na wąskiej specjalizacji na północno-zachodniej części wyspy. Grupa deweloperska już pracuje z charakterystyką tych lokalizacji, ich otoczeniem naturalnym, popytem resort i formatem mieszkań, które są poszukiwane zarówno do własnego użytku mieszkalnego, jak i do inwestycji.
Obiekty w pobliżu
Studio 37 m² Saint Tropez, Naithon
Apartament z 1 sypialnią 42 m² Sea Heaven, Naithon
