Phuket,
Naithon,
Thailand
Studio 31 m² Saint Tropez, Nai Thon
Studio 31 m² Saint Tropez, Nai Thon
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Ein Studio im modernen Boutique-Projekt Saint Tropez Naithon ist ideal für diejenigen, die Apartments am Meer mit minimalem Budget und ohne Qualitätsverluste bei der Ausstattung kaufen möchten. Nur 700 m über einen bequemen Fußweg zum Strand von Naithon.
Die durchdachte Raumaufteilung des Studios erfüllt alle alltäglichen Bedürfnisse:
Der Schlafbereich ist durch Möbel von den Wohnbereich abgetrennt
Essgruppe und Zugang zur Terrasse
Einbauküche mit Spüle, Kochfeld und Kühlschrank
Badezimmer mit Dusche und separater Wäschebereich
Die Ausstattung wird fertig übergeben: gerippte Holzpaneele, helles Eichenholz auf dem Boden, Feinsteinzeug in Steinoptik im Badezimmer, Klimaanlage und Warmwasserbereiter sind bereits installiert.
Solche kompakten Einheiten im Saint Tropez Naithon finden schneller Mieter als andere und zeigen die höchste Rendite am Urlaubsort. Für den Einstieg in Immobilieninvestitionen in Phuket bleibt dieses Format das günstigste.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Naithon bleibt eine der ruhigsten Buchten der Westküste: der Strand ist von zwei Seiten durch Landzungen geschützt, die Bebauung ist durch den Nationalpark Sirinat begrenzt. Immobilien in Naithon sind immer noch günstiger zu kaufen als in Bang Tao oder Kamala, bei vergleichbarer Strandqualität.
In der Nähe befinden sich:
Strand Naithon, 2 Minuten
Hotel Pullman Phuket Arcadia Naithon, 2 Minuten
Phuket Elephant Care, 4 Minuten
Strand Banana Beach, 6 Minuten
Internationaler Flughafen Phuket, 13 Minuten
Supermarkt Lotus's, 21 Minuten
Blue Tree Water Park, 24 Minuten
Die Lage bietet eine seltene Kombination: entspanntes Urlaubstempo direkt am Meer und die Fahrt zum Flughafen ist kürzer als von den meisten bekannten Gegenden der Insel.
Vorteile des Objekts
Durchdachte Planung
Eine ausgezeichnete Option zum Wohnen oder Vermieten. Auf kleiner Fläche befinden sich alle notwendigen Zonen für komfortables Leben.
Minimale Eingangshürde
Die kostengünstigste Projektvariante pro Quadratmeter und in der Gesamtrechnung. Ermöglicht es, einen Ferienort zu erschließen, ohne eine große Summe zu binden.
Rentable Investitionen
Studios dieser Größe belegen die obere Platzierung bei der Auslastung an der Westküste. Der kurze Ein- und Auscheckcyclus ermöglicht ein flexibleres Einkommen im Vergleich zu größeren Grundrissen.
Zusätzlich
Reservierung: 200.000 ฿ pro Einheit, nicht rückzahlbar
30%, Vertragsgebühr: innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung
20%, Fertigstellung des Fundaments: 1. Quartal 2027
20%, Fertigstellung der Konstruktion: 4. Quartal 2027
20%, Fertigstellung der Architektur- und Ausbaarbeiten: 2. Quartal 2028
10%, Eigentumsübertragung: voraussichtlich 4. Quartal 2028
Verwaltungsfonds für den Komplex: 60 ฿/m² pro Monat, zahlbar im Voraus für 2 Jahre
Abschreibungsfonds: 600 ฿/m², einmalig
Installation von Strom- und Wasserzählern: 10.000 ฿, Kaution
Registrierungsgebühr für Leasehold (30 Jahre): 1,1% des Kaufpreises, mit Möglichkeit der zweifachen Verlängerung
Registrierungsgebühr für Freehold (Vollständiges Eigentum): 2%, zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt
Aufschlag für Freehold - 5.000 ฿/m²
Aufschlag für vollständiges Möbelpaket - 244.960 ฿
Zusätzlich
Reservierung: 200.000 ฿ pro Einheit, nicht rückzahlbar
30%, Vertragsgebühr: innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung
20%, Fertigstellung des Fundaments: 1. Quartal 2027
20%, Fertigstellung der Konstruktion: 4. Quartal 2027
20%, Fertigstellung der Architektur- und Ausbaarbeiten: 2. Quartal 2028
10%, Eigentumsübertragung: voraussichtlich 4. Quartal 2028
Verwaltungsfonds für den Komplex: 60 ฿/m² pro Monat, zahlbar im Voraus für 2 Jahre
Abschreibungsfonds: 600 ฿/m², einmalig
Installation von Strom- und Wasserzählern: 10.000 ฿, Kaution
Registrierungsgebühr für Leasehold (30 Jahre): 1,1% des Kaufpreises, mit Möglichkeit der zweifachen Verlängerung
Registrierungsgebühr für Freehold (Vollständiges Eigentum): 2%, zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt
Aufschlag für Freehold - 5.000 ฿/m²
Aufschlag für vollständiges Möbelpaket - 244.960 ฿
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Die Entwicklergruppe PHUVISTA / Bestart Heaven Co., Ltd. spezialisiert sich auf Ferienimmobilien im Nordwesten Phukets, insbesondere in den Gegenden Nai Thon und Nai Yang.
Die Gruppe wird von Weerawit Manotamraksa geleitet, einem Vertreter der zweiten Generation der Familie Manotamraksa, die bei der Gründung von JSP Property PCL eine Rolle spielte. Die Familienerfahrung in der Entwicklung beginnt mit 1990: JSP hat mehr als 50 Wohn-, Gewerbe- und Mixed-Use-Projekte in Thailand realisiert. Es ist wichtig, diese Erfahrung vom eigenen Portfolio von PHUVISTA zu unterscheiden: Die Marke PHUVISTA und Bestart Heaven entwickeln seit 2021 eine eigenständige Richtung auf Phuket.
Das Unternehmen setzt auf Projekte an Standorten mit begrenztem neuem Angebot, natürlicher Umgebung und nachhaltiger Nachfrage von Käufern zum Wohnen, Erholen und Vermieten. Sein Ansatz kombiniert Villen mit privaten Pools, Eigentumswohnungen, Ferieninfrastruktur, Gewerbeflächen und öffentliche Bereiche.
Schlüsselprojekte von PHUVISTA / Bestart Heaven auf Phuket:
Sea Heaven Phuket Nai Thon - großangelegtes Ferienresidenzprojekt in Nai Thon mit Eigentumswohnungen, Infrastruktur, Restaurants, Geschäften und öffentlichen Plätzen.
Phuvista Villas Naithon - Kollektion von Premiumvillen in Nai Thon.
Phuvista 3 Naiyang - moderner Komplex mit Private-Pool-Villen in der Gegend von Nai Yang.
Saint Tropez Naithon - neue Eigentumswohnung in Nai Thon, gestaltet in der Ästhetik der Französischen Riviera mit Anpassung an den tropischen Lebensstil Phukets.
Die Projekte der Gruppe haben vier bestätigte Dot Property Thailand Awards erhalten:
2023 - Sea Heaven Phuket Nai Thon: Best Lifestyle Recreation Development Phuket.
2024 - Phuvista 3 Naiyang: Best Mid-Range Pool Villa Phuket.
2024 - Phuvista Villas Naithon: Best Luxury Villa Boutique Design Phuket.
2025 - Saint Tropez Naithon: Best Condominium Development Design Phuket.
Für einen Käufer, der eine Wohnung auf Phuket kaufen oder eine Immobilie in Nai Thon erwerben möchte, besteht die Stärke von PHUVISTA in der engen Spezialisierung auf den Nordwesten der Insel. Die Entwicklergruppe arbeitet bereits mit den Besonderheiten dieser Standorte, ihrer natürlichen Umgebung, der Feriennachfrage und dem Wohnungsformat vertraut, das sowohl für den eigenen Wohngebrauch als auch für Investitionen gefragt ist.
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