Phuket,
Naithon,
Tajlandia
Studio 37 m² Saint Tropez, Naithon
Studio 37 m² Saint Tropez, Naithon
Główne cechy
Opis apartamentu
Narożne studio w nowoczesnym projekcie Saint Tropez Naithon w 700 m od śnieżnobiałej plaży, przeznaczone na stałe zamieszkanie, a nie tylko na sezonowe pobyty. Apartamenty zajmują pozycję narożną, światło wchodzi z dwóch stron, na tarasie umieszczona jest strefa jadalnia.
Zalety rozplanowania:
strefa salonu z kanapą i telewizorem oddzielona od sypialni
grupa jadalniania przeniesiona na taras, metraż wewnętrzny nie jest zużywany na jadalnię
linia kuchenna ze zlewem, płytą grzejną, lodówką i pralką
szafa na całą wysokość, toaletka, szafka na buty przy wejściu
łazienka z prysznicem i powiększoną strefą przechowywania
Wnętrze utrzymane jest w ciepłej gamie kolorów: jasny dąb, kremowe ściany, terrakotowe akcenty w tekstyliach. Kuchnia zabudowana, z podświetleniem półek.
Zakup apartamentów tego formatu w Saint Tropez Naithon jest logiczny dla tych, którzy planują mieszkać na Phuket i wynajmować studio podczas swojej nieobecności. Różnica w metrażu w porównaniu ze standardowym studio jest niewielka, a komfort dla długotrwałego pobytu jest znacznie wyższy.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Parking
sala konferencyjna
Pralnia
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Naithon pozostaje jedną z najcichszych zatoczek zachodniego wybrzeża: plaża jest zamknięta z dwóch stron przylądkami, zabudowa jest ograniczona przez park narodowy Sirinat. Zakup nieruchomości w Naithon wciąż kosztuje mniej niż w Bang Tao lub Kamale, przy porównywalnej jakości plaży.
W pobliżu znajduje się:
plaża Naithon, 2 minuty wygodną, płaską drogą
hotel Pullman Phuket Arcadia Naithon, 2 minuty
Phuket Elephant Care, 4 minuty
plaża Banana Beach, 6 minut
międzynarodowe lotnisko Phuket, 13 minut
supermarket Lotus's, 21 minut
Blue Tree Water Park, 24 minuty
Lokalizacja daje rzadkie połączenie: spokojny rytm kurortowy blisko morza i droga na lotnisko krótsza niż z większości znanych dzielnic wyspy.
Tutaj nie ma nocnych klubów i tranzytu, ale jest blisko park narodowy Sirinat ze ścieżkami spacerowo-treningowymi i kampingiem.
Inwestycje w nieruchomości tej części wyspy opierają się na deficycie działek pod zabudowę.
Zalety nieruchomości
Lokalizacja narożna
Okna wychodzą na dwie strony, co zapewnia przewietrzanie i naturalne światło przez cały dzień. Sąsiednie apartamenty przylegają tylko z jednej strony.
Wygodny taras
Stół jadalny znajduje się na zewnątrz, całą powierzchnię wewnętrzną przeznaczono na funkcje mieszkalne.
Korzystne inwestycje
Studio jest wynajmowane w wysokim standardzie wykończenia z zabudowanymi meblami. Wystarczy dodać zestaw mebli, a apartamenty są gotowe do zamieszkania od dnia transferu.
Dodatkowo
Rezerwacja: 200 000 ฿ za jednostkę, płatność niemożliwa do zwrotu
30%, Płatność kontraktowa: w ciągu 30 dni od rezerwacji
20%, Ukończenie fundamentu: I kwartał 2027
20%, Ukończenie konstrukcji: IV kwartał 2027
20%, Ukończenie prac architektonicznych i wykończeniowych: II kwartał 2028
10%, Przekazanie praw własności: orientacyjnie IV kwartał 2028
Fundusz utrzymania kompleksu: 60 ฿/m² miesięcznie, płatny z góry na 2 lata
Fundusz amortyzacyjny: 600 ฿/m², jednorazowo
Instalacja liczników prądu i wody: 10 000 ฿, depozyt
Opłata rejestracyjna Leasehold (30 lat): 1,1% wartości, z możliwością dwukrotnego przedłużenia okresu
Opłata rejestracyjna Freehold (pełna własność): 2%, dzielona po równo między kupującym a sprzedającym
Dopłata za Freehold - 5 000 ฿/m²
Dopłata za pełny pakiet mebli - 244 960 ฿
Dodatkowo
Rezerwacja: 200 000 ฿ za jednostkę, płatność niemożliwa do zwrotu
30%, Płatność kontraktowa: w ciągu 30 dni od rezerwacji
20%, Ukończenie fundamentu: I kwartał 2027
20%, Ukończenie konstrukcji: IV kwartał 2027
20%, Ukończenie prac architektonicznych i wykończeniowych: II kwartał 2028
10%, Przekazanie praw własności: orientacyjnie IV kwartał 2028
Fundusz utrzymania kompleksu: 60 ฿/m² miesięcznie, płatny z góry na 2 lata
Fundusz amortyzacyjny: 600 ฿/m², jednorazowo
Instalacja liczników prądu i wody: 10 000 ฿, depozyt
Opłata rejestracyjna Leasehold (30 lat): 1,1% wartości, z możliwością dwukrotnego przedłużenia okresu
Opłata rejestracyjna Freehold (pełna własność): 2%, dzielona po równo między kupującym a sprzedającym
Dopłata za Freehold - 5 000 ฿/m²
Dopłata za pełny pakiet mebli - 244 960 ฿
Galeria kompleksu
O deweloperze
Grupa deweloperska PHUVISTA / Bestart Heaven Co., Ltd. specjalizuje się w nieruchomościach typu resort na północnym zachodzie Phuket, przede wszystkim w dzielnicach Nai Thon i Nai Yang.
Grupę prowadzi Weerawit Manotamraksa, reprezentant drugiego pokolenia rodziny Manotamraksa, która stała u podstaw JSP Property PCL. Doświadczenie rodzinne w deweloperskim sięga 1990 roku: JSP zrealizowała ponad 50 projektów mieszkaniowych, komercyjnych i mixed-use w Tajlandii. Ważne jest rozróżnienie tego doświadczenia i własnego portfela PHUVISTA: marka PHUVISTA i Bestart Heaven rozwijają niezależny kierunek na Phuket od 2021 roku.
Firma stawia na projekty w lokalizacjach z ograniczoną nową podażą, otoczeniem naturalnym i stabilnym popytem ze strony nabywców chcących mieszkać, wypoczywać i wynajmować. Jej podejście łączy wille z prywatnymi basenami, kondominia, infrastrukturę resort, przestrzenie komercyjne i strefy publiczne.
Kluczowe projekty PHUVISTA / Bestart Heaven na Phuket:
Sea Heaven Phuket Nai Thon - rozległy projekt rezydencjonalno-hotelowy w Nai Thon z kondomiami, infrastrukturą, restauracjami, sklepami i przestrzeniami publicznymi.
Phuvista Villas Naithon - kolekcja premium will w Nai Thon.
Phuvista 3 Naiyang - nowoczesny kompleks private pool villas w rejonie Nai Yang.
Saint Tropez Naithon - nowe kondominium w Nai Thon, stworzone w estetyce Wybrzeża Azurowego z dostosowaniem do tropikalnego stylu życia Phuket.
Projekty grupy otrzymały cztery potwierdzone nagrody Dot Property Thailand Awards:
2023 - Sea Heaven Phuket Nai Thon: Best Lifestyle Recreation Development Phuket.
2024 - Phuvista 3 Naiyang: Best Mid-Range Pool Villa Phuket.
2024 - Phuvista Villas Naithon: Best Luxury Villa Boutique Design Phuket.
2025 - Saint Tropez Naithon: Best Condominium Development Design Phuket.
Dla kupującego, który planuje nabyć mieszkanie na Phuket lub kupić nieruchomość w Nai Thon, siła PHUVISTA polega na wąskiej specjalizacji na północno-zachodniej części wyspy. Grupa deweloperska już pracuje z charakterystyką tych lokalizacji, ich otoczeniem naturalnym, popytem resort i formatem mieszkań, które są poszukiwane zarówno do własnego użytku mieszkalnego, jak i do inwestycji.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 2 sypialniami 66 m² Saint Tropez, Naiton
Studio 31 m² Saint Tropez, Naiton
