Phuket,
Naithon,
Tailandia
Estudio de 37 m² Saint Tropez, Naitón
Características principales
Descripción del apartamento
Estudio esquinero en el moderno proyecto Saint Tropez Naithon a 700 m. de la playa de arena blanca, diseñado para residencia permanente, no solo para estancias estacionales. Los apartamentos ocupan una posición esquinera, la luz entra desde dos lados, la zona de comedor se traslada a la terraza.
Ventajas de la distribución:
la zona de estar con sofá y televisión está separada del dormitorio
el comedor se traslada a la terraza, el metraje interior no se desperdicia en un comedor
línea de cocina con fregadero, placa de cocción, refrigerador y lavadora
armario de altura completa, tocador, zapatero en la entrada
cuarto de baño con ducha y zona de almacenamiento ampliada
El interior está decorado en tonos cálidos: roble claro, paredes color crema, acentos de terracota en los textiles. La cocina es integrada, con iluminación en los estantes.
Comprar apartamentos de este formato en Saint Tropez Naithon es lógico para quienes planean vivir en Phuket ellos mismos y alquilar el estudio durante su ausencia. La diferencia en metraje con respecto a un estudio estándar es pequeña, pero la comodidad para una residencia prolongada es notablemente mayor.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Sala de juegos infantil
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Naithon se encuentra en la costa noroeste de Phuket, cerca del territorio natural del parque nacional Sirinat. La playa, con una extensión de aproximadamente 1,4 km, se considera una de las más pintorescas de la isla: una costa amplia, colinas verdes, una bahía conveniente y un mínimo de ruido externo.
A diferencia de las zonas turísticas masivas, Naithon mantiene un carácter privado. Aquí no hay construcción urbana densa, grandes calles de entretenimiento ni vida nocturna activa. La zona se forma por resorts de calidad, villas y proyectos residenciales íntimos. Uno de los puntos de referencia de la ubicación es el Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach de cinco estrellas, ubicado junto a la playa y al macizo natural de Sirinat.
Naithon se está desarrollando gradualmente como un cluster turístico premium, pero mantiene una combinación rara en Phuket de naturaleza, mar y baja densidad de construcción. Los nuevos proyectos aquí se lanzan de manera limitada, por lo que la ubicación es interesante para la compra de inmuebles con perspectiva de propiedad a largo plazo y aumento del prestigio de la zona.
Cerca se encuentra:
Playa Naithon - 700 m., a pie por acera acondicionada
Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach - aproximadamente 2 minutos
Phuket Elephant Care - aproximadamente 4 minutos
Playa Banana Beach - aproximadamente 6 minutos
Aeropuerto Internacional de Phuket - aproximadamente 13 minutos
Thalang Hospital - aproximadamente 18 minutos
UWC Thailand International School - aproximadamente 20 minutos
Makro y HomePro - aproximadamente 25 minutos
Naithon es adecuado para compradores que valoran la tranquilidad, la privacidad y la proximidad al mar sin compromisos en el nivel del entorno. Esta es la opción para vivir, descanso tranquilo e inversiones inmobiliarias en Phuket en una ubicación con oferta limitada cerca de la playa.
Ventajas del inmueble
Ubicación en esquina
Las ventanas dan a dos lados, lo que proporciona ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Los apartamentos adyacentes solo lindan por un lado.
Terraza cómoda
El comedor se encuentra en el exterior, y toda la superficie interior se destina a funciones residenciales.
Inversiones rentables
El estudio se alquila con acabado de obra gruesa y muebles integrados. Solo hay que añadir un paquete de muebles y el apartamento está listo para ocuparse desde la fecha de transferencia.
Adicional
Reserva: 200.000 ฿ por unidad, pago no reembolsable
30%, Pago de contrato: dentro de 30 días después de la reserva
20%, Finalización de cimientos: 1er trimestre de 2027
20%, Finalización de estructura: 4º trimestre de 2027
20%, Finalización de trabajos arquitectónicos y de acabado: 2º trimestre de 2028
10%, Transferencia de derechos de propiedad: aproximadamente 4º trimestre de 2028
Fondo de mantenimiento del complejo: 60 ฿/m² al mes, pagado por adelantado durante 2 años
Fondo de depreciación: 600 ฿/m², pago único
Instalación de contadores de electricidad y agua: 10.000 ฿, depósito
Tarifa de registro Leasehold (30 años): 1,1% del valor, con opción de renovación por dos períodos adicionales
Tarifa de registro Freehold (propiedad total): 2%, dividida equitativamente entre comprador y vendedor
Suplemento por Freehold - 5.000 ฿/m²
Suplemento por paquete de muebles completo - 244.960 ฿
Adicional
Reserva: 200.000 ฿ por unidad, pago no reembolsable
30%, Pago de contrato: dentro de 30 días después de la reserva
20%, Finalización de cimientos: 1er trimestre de 2027
20%, Finalización de estructura: 4º trimestre de 2027
20%, Finalización de trabajos arquitectónicos y de acabado: 2º trimestre de 2028
10%, Transferencia de derechos de propiedad: aproximadamente 4º trimestre de 2028
Fondo de mantenimiento del complejo: 60 ฿/m² al mes, pagado por adelantado durante 2 años
Fondo de depreciación: 600 ฿/m², pago único
Instalación de contadores de electricidad y agua: 10.000 ฿, depósito
Tarifa de registro Leasehold (30 años): 1,1% del valor, con opción de renovación por dos períodos adicionales
Tarifa de registro Freehold (propiedad total): 2%, dividida equitativamente entre comprador y vendedor
Suplemento por Freehold - 5.000 ฿/m²
Suplemento por paquete de muebles completo - 244.960 ฿
Galería del complejo
Sobre el promotor
El grupo desarrollador PHUVISTA / Bestart Heaven Co., Ltd. se especializa en bienes raíces de resort en el noroeste de Phuket, principalmente en las áreas de Nai Ton y Nai Yang.
El grupo está liderado por Weerawit Manotamraksa, representante de la segunda generación de la familia Manotamraksa, que fue fundamental en los orígenes de JSP Property PCL. La experiencia familiar en desarrollo inmobiliario comenzó en 1990: JSP ha realizado más de 50 proyectos residenciales, comerciales y de uso mixto en Tailandia. Es importante distinguir esta experiencia del portafolio propio de PHUVISTA: la marca PHUVISTA y Bestart Heaven desarrollan una dirección independiente en Phuket desde 2021.
La empresa apuesta por proyectos en ubicaciones con oferta nueva limitada, entorno natural y demanda sostenible de compradores para vivir, descansar e invertir. Su enfoque combina villas con piscinas privadas, condominios, infraestructura de resort, espacios comerciales y áreas públicas.
Proyectos clave de PHUVISTA / Bestart Heaven en Phuket:
Sea Heaven Phuket Nai Thon - proyecto de resort y vivienda a gran escala en Nai Thon con condominios, infraestructura, restaurantes, tiendas y espacios públicos.
Phuvista Villas Naithon - colección de villas premium en Nai Thon.
Phuvista 3 Naiyang - complejo moderno de villas con piscina privada en el área de Nai Yang.
Saint Tropez Naithon - nuevo condominio en Nai Thon, creado con la estética de la Riviera Francesa adaptada al estilo de vida tropical de Phuket.
Los proyectos del grupo han recibido cuatro premios confirmados de Dot Property Thailand Awards:
2023 - Sea Heaven Phuket Nai Thon: Best Lifestyle Recreation Development Phuket.
2024 - Phuvista 3 Naiyang: Best Mid-Range Pool Villa Phuket.
2024 - Phuvista Villas Naithon: Best Luxury Villa Boutique Design Phuket.
2025 - Saint Tropez Naithon: Best Condominium Development Design Phuket.
Para un comprador que planea adquirir un apartamento en Phuket o invertir en bienes raíces en Nai Thon, la fortaleza de PHUVISTA radica en su especialización estrecha en la parte noroeste de la isla. El grupo desarrollador ya trabaja con las características de estas ubicaciones, su entorno natural, la demanda de resort y el formato de vivienda que es solicitado tanto para residencia propia como para inversiones.
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