Phuket,
Naithon,
Tailandia
Estudio de 37 m² Saint Tropez, Naithon
Estudio de 37 m² Saint Tropez, Naithon
Características principales
Descripción del apartamento
Estudio esquinero en el proyecto moderno Saint Tropez Naithon a 700 m de la playa blanca, diseñado para residencia permanente, no solo para estadías de temporada. Los apartamentos ocupan una posición esquinera, la luz entra desde dos lados, la zona de comedor se traslada a la terraza.
Ventajas del diseño:
la zona de estar con sofá y televisor está separada de la zona de dormir
el comedor se traslada a la terraza, no se gasta el área interior en comedor
línea de cocina con fregadero, vitrocerámica, refrigerador y lavadora
guardarropa de altura completa, tocador, zapatero en la entrada
baño con ducha y zona de almacenamiento ampliada
El interior está hecho en tonos cálidos: roble claro, paredes crema, acentos de terracota en textiles. La cocina es empotrada, con iluminación en los estantes.
Comprar apartamentos de este formato en Saint Tropez Naithon es lógico para quienes planean vivir en Phuket y alquilar el estudio en su ausencia. La diferencia en área con un estudio estándar es pequeña, pero la comodidad para una estadía prolongada es notablemente mayor.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Sala de juegos infantil
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Naithon sigue siendo una de las bahías más tranquilas de la costa occidental: la playa está cerrada por dos lados por cabos, la construcción está limitada por el parque nacional Sirinat. Comprar propiedad en Naithon sigue siendo más barato que en Bang Tao o Kamala, con una calidad de playa comparable.
Cerca se encuentra:
playa de Naithon, 2 minutos por una carretera cómoda y plana
hotel Pullman Phuket Arcadia Naithon, 2 minutos
Phuket Elephant Care, 4 minutos
playa de Banana Beach, 6 minutos
aeropuerto internacional de Phuket, 13 minutos
supermercado Lotus's, 21 minutos
Blue Tree Water Park, 24 minutos
La ubicación ofrece una combinación rara: el ritmo tranquilo de un resort cerca del mar y el camino al aeropuerto es más corto que desde la mayoría de los distritos conocidos de la isla.
Aquí no hay discotecas ni tráfico en tránsito, pero hay un parque nacional Sirinат cercano con senderos peatonales y camping.
Las inversiones en propiedad en esta parte de la isla se basan en la escasez de terrenos para desarrollo.
Ventajas del inmueble
Ubicación en esquina
Los ventanales dan a dos lados, lo que proporciona ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Los apartamentos adyacentes colindan solo por un lado.
Terraza cómoda
El comedor se encuentra en el exterior, el metraje interior se dedica completamente a funciones residenciales.
Inversiones rentables
El estudio se alquila con acabado limpio y muebles empotrados. Solo es necesario agregar un paquete de muebles, y el apartamento estará listo para ocupación desde la fecha de transferencia.
Adicional
Reserva: 200 000 ฿ por unidad, pago no reembolsable
30%, Pago de contrato: dentro de 30 días después de la reserva
20%, Finalización de cimentación: 1er trimestre de 2027
20%, Finalización de estructura: 4to trimestre de 2027
20%, Finalización de trabajos arquitectónicos y de acabado: 2do trimestre de 2028
10%, Transferencia de propiedad: aproximadamente 4to trimestre de 2028
Fondo de mantenimiento del complejo: 60 ฿/m² al mes, pagado por adelantado por 2 años
Fondo de depreciación: 600 ฿/m², de una sola vez
Instalación de contadores de electricidad y agua: 10 000 ฿, depósito
Cuota de registro de Usufructo (30 años): 1,1% del valor, con posibilidad de renovación por dos períodos adicionales
Cuota de registro de Propiedad Absoluta (propiedad total): 2%, dividida equitativamente entre comprador y vendedor
Pago adicional por Propiedad Absoluta - 5 000 ฿/m²
Pago adicional por paquete de muebles completo - 244 960 ฿
Adicional
Reserva: 200 000 ฿ por unidad, pago no reembolsable
30%, Pago de contrato: dentro de 30 días después de la reserva
20%, Finalización de cimentación: 1er trimestre de 2027
20%, Finalización de estructura: 4to trimestre de 2027
20%, Finalización de trabajos arquitectónicos y de acabado: 2do trimestre de 2028
10%, Transferencia de propiedad: aproximadamente 4to trimestre de 2028
Fondo de mantenimiento del complejo: 60 ฿/m² al mes, pagado por adelantado por 2 años
Fondo de depreciación: 600 ฿/m², de una sola vez
Instalación de contadores de electricidad y agua: 10 000 ฿, depósito
Cuota de registro de Usufructo (30 años): 1,1% del valor, con posibilidad de renovación por dos períodos adicionales
Cuota de registro de Propiedad Absoluta (propiedad total): 2%, dividida equitativamente entre comprador y vendedor
Pago adicional por Propiedad Absoluta - 5 000 ฿/m²
Pago adicional por paquete de muebles completo - 244 960 ฿
Galería del complejo
Sobre el promotor
El grupo desarrollador PHUVISTA / Bestart Heaven Co., Ltd. se especializa en bienes raíces de resort en el noroeste de Phuket, principalmente en las áreas de Nai Ton y Nai Yang.
El grupo está liderado por Weerawit Manotamraksa, representante de la segunda generación de la familia Manotamraksa, que fue fundamental en los orígenes de JSP Property PCL. La experiencia familiar en desarrollo inmobiliario comenzó en 1990: JSP ha realizado más de 50 proyectos residenciales, comerciales y de uso mixto en Tailandia. Es importante distinguir esta experiencia del portafolio propio de PHUVISTA: la marca PHUVISTA y Bestart Heaven desarrollan una dirección independiente en Phuket desde 2021.
La empresa apuesta por proyectos en ubicaciones con oferta nueva limitada, entorno natural y demanda sostenible de compradores para vivir, descansar e invertir. Su enfoque combina villas con piscinas privadas, condominios, infraestructura de resort, espacios comerciales y áreas públicas.
Proyectos clave de PHUVISTA / Bestart Heaven en Phuket:
Sea Heaven Phuket Nai Thon - proyecto de resort y vivienda a gran escala en Nai Thon con condominios, infraestructura, restaurantes, tiendas y espacios públicos.
Phuvista Villas Naithon - colección de villas premium en Nai Thon.
Phuvista 3 Naiyang - complejo moderno de villas con piscina privada en el área de Nai Yang.
Saint Tropez Naithon - nuevo condominio en Nai Thon, creado con la estética de la Riviera Francesa adaptada al estilo de vida tropical de Phuket.
Los proyectos del grupo han recibido cuatro premios confirmados de Dot Property Thailand Awards:
2023 - Sea Heaven Phuket Nai Thon: Best Lifestyle Recreation Development Phuket.
2024 - Phuvista 3 Naiyang: Best Mid-Range Pool Villa Phuket.
2024 - Phuvista Villas Naithon: Best Luxury Villa Boutique Design Phuket.
2025 - Saint Tropez Naithon: Best Condominium Development Design Phuket.
Para un comprador que planea adquirir un apartamento en Phuket o invertir en bienes raíces en Nai Thon, la fortaleza de PHUVISTA radica en su especialización estrecha en la parte noroeste de la isla. El grupo desarrollador ya trabaja con las características de estas ubicaciones, su entorno natural, la demanda de resort y el formato de vivienda que es solicitado tanto para residencia propia como para inversiones.
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