Phuket,
Naithon,
Tailandia
Apartamentos de 1 dormitorio 42 m² Sea Heaven, Naithon
Características principales
Descripción del apartamento
El apartamento de 1 dormitorio se encuentra en la tercera fase del proyecto Sea Heaven Naithon, a 100 metros de la playa de Nai Thon en el norte de Phuket. Comprar un apartamento en este proyecto tiene sentido por su playa tranquila e íntima con proximidad al parque nacional, construcción de baja altura e infraestructura desarrollada en el norte de Phuket.
La distribución del apartamento está organizada de manera racional:
el cuarto de baño y la zona de cocina amueblada están ubicados de forma compacta cerca de la entrada, dejando la zona de estar sin paso directo
un espacio único y luminoso que se puede dividir libremente entre la zona de dormitorio y de estar
el balcón recorre todo el ancho de la unidad, con acceso al aire libre desde la habitación principal
el segundo piso ofrece un rápido acceso a la piscina, jardín y vestíbulo sin esperar el ascensor
Los interiores del proyecto siguen una temática marina: terrazzo con motivos azules, azul profundo en el vestíbulo, madera clara y arcos decorativos. El precio no incluye muebles; el paquete de amueblamiento para esta unidad se ofrece por 339 040 THB.
Los apartamentos en Sea Heaven Nai Thon son gestionados por el operador Wyndham Garden, lo que ofrece servicio de nivel hotelero y una demanda de alquiler clara. Las unidades de la tercera fase se venden en fase de construcción con financiación sin intereses hasta la entrega de llaves, mientras que las primera y segunda fases de Sea Heaven Nai Thon ya están en funcionamiento con una calle comercial e infraestructura operativa.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Co-working
Aparcamiento
Restaurante
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Nai Thon sigue siendo uno de los barrios más privados del norte de Phuket: la costa está protegida por el parque nacional de Sirinath, no hay construcción en altura, y el aeropuerto está a unos 8 minutos en coche. Comprar una propiedad en Nai Thon significa obtener una parcela en una ubicación donde la oferta está limitada por el propio territorio del parque.
Cerca se encuentran:
playa de Nai Thon a 100 metros, con una línea costera de 1,4 km
parque nacional de Sirinath
restaurantes y spas de Nai Thon
clubes de golf Blue Canyon y Laguna, a unos 10 minutos
escuela internacional UWC
hospital de Thalang
centro comercial Porto de Phuket, Makro, Lotus's, HomePro
aeropuerto internacional de Phuket, a unos 8 minutos
La playa a poca distancia a pie, el aeropuerto muy cerca y el parque en lugar de una construcción densa ofrecen una combinación rara: una vida cotidiana tranquila y un flujo constante de inquilinos en temporada alta.
Ventajas del inmueble
Vista tranquila a la montaña
Vistas a la montaña desde las ventanas del apartamento, no hacia un edificio adyacente o aparcamiento. El segundo piso ofrece vegetación en la ventana y un acceso corto a la piscina, jardín y vestíbulo.
Distribución bien pensada
El cuarto de baño y la zona de cocina están situados hacia la entrada, mientras que la zona de estar permanece compacta e iluminada. El balcón se extiende por todo el ancho del inmueble, por lo que hay salida al aire libre directamente desde la habitación principal.
Atractivo de inversión
Pago a plazos flexible del promotor inmobiliario. El pago se divide en cinco etapas hasta la transmisión de la propiedad en 2027, sin intereses ni intervención bancaria. La gestión por Wyndham Garden y las fases uno y dos de Sea Heaven Nai Thon ya operativas reducen el riesgo de compra en fase de construcción.
Adicional
Depósito de reserva: 200 000 ฿, pago no reembolsable
En el plazo de 30 días después de la reserva: 30%
Después de completar las estructuras: 30%
Después de trabajos arquitectónicos e interiores, orientativamente II trimestre 2027: 30%
En la transferencia de derechos, orientativamente III-IV trimestre 2027: 10%
Gastos de comunidad: 60 ฿ por m² al mes (pago por 2 años por adelantado).
Fondo de reserva: 600 ฿ por m² (pago único).
Instalación de contadores: 10 000 ฿
Cuota de registro (Derecho de superficie): 1,1 % del valor cada 30 años
Cuota de registro (Pleno dominio): 2 % (pagado 50/50 entre comprador y vendedor).
Suplemento por Pleno dominio: 10 000 ฿ por m²
Se paga adicionalmente: 339 040 ฿
Adicional
Depósito de reserva: 200 000 ฿, pago no reembolsable
En el plazo de 30 días después de la reserva: 30%
Después de completar las estructuras: 30%
Después de trabajos arquitectónicos e interiores, orientativamente II trimestre 2027: 30%
En la transferencia de derechos, orientativamente III-IV trimestre 2027: 10%
Gastos de comunidad: 60 ฿ por m² al mes (pago por 2 años por adelantado).
Fondo de reserva: 600 ฿ por m² (pago único).
Instalación de contadores: 10 000 ฿
Cuota de registro (Derecho de superficie): 1,1 % del valor cada 30 años
Cuota de registro (Pleno dominio): 2 % (pagado 50/50 entre comprador y vendedor).
Suplemento por Pleno dominio: 10 000 ฿ por m²
Se paga adicionalmente: 339 040 ฿
Galería del complejo
Sobre el promotor
Empresa desarrolladora en Phuket que realiza el proyecto Sea Heaven Phuket Naithon en el área de Sakhu, Thalang, cerca de la playa de Nai Thon. La dirección principal de la empresa es la creación de bienes raíces turísticos con residencias habitacionales, infraestructura hotelera y servicios de ocio y alquiler.
La dirección insignia de Bestart Heaven es el desarrollo del territorio de Sea Heaven Phuket Naithon, en el noroeste de Phuket. El concepto del proyecto prevé la creación gradual de un complejo turístico multifuncional con condominios, objetos hoteleros, villas e infraestructura comercial.
Para la parte hotelera de Sea Heaven se ha anunciado la gestión bajo la marca Wyndham Garden. La presencia de una fila hotelera ya en funcionamiento permite evaluar no solo las visualizaciones del futuro complejo, sino también la implementación real del concepto turístico en el sitio.
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