Phuket,
Naithon,
Thaïlande
T2 de 42 m² Sea Heaven, Naithon
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
L'appartement T2 est situé dans la troisième phase du projet Sea Heaven Naithon, à 100 mètres de la plage de Nai Thon au nord de Phuket. Acheter un appartement dans ce projet est judicieux pour bénéficier d'une plage paisible et intime, de la proximité du parc national, d'une construction basse densité et d'un quartier bien développé au nord de Phuket.
L'agencement de l'appartement est conçu de manière rationnelle :
la salle de bain et la cuisine équipée sont compactement situées près de l'entrée, la partie habitable reste dégagée
un espace lumineux et unifié qui se divise facilement en zone nuit et zone jour
le balcon s'étend sur toute la largeur de l'unité, l'accès à l'air libre se fait depuis la pièce principale
le deuxième étage offre un accès rapide à la piscine, au jardin et au hall sans attendre l'ascenseur
Les intérieurs du projet suivent un thème marin : terrazzo bleu, bleu profond au hall, bois clair et arcs architecturaux. Le prix n'inclut pas le mobilier ; un paquet mobilier pour cette unité est proposé pour 339 040 ฿.
Les appartements de Sea Heaven Nai Thon sont gérés par l'opérateur Wyndham Garden, qui offre un service de niveau hôtelier et une demande locative claire. Les unités de la troisième phase sont vendues en phase de construction avec un paiement sans frais jusqu'à la livraison, tandis que les première et deuxième phases de Sea Heaven Nai Thon fonctionnent déjà à proximité, avec une rue commerçante et des infrastructures actives.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Co-working
Parking
Restaurant
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Nai Thon reste l'un des quartiers les plus privés du nord de Phuket : le littoral est protégé par le parc national de Sirinath, il n'existe pas de construction en hauteur, et l'aéroport se trouve à environ 8 minutes en voiture. Acheter un bien immobilier à Nai Thon, c'est acquérir un terrain dans une localité où l'offre est limitée par le territoire du parc lui-même.
À proximité se trouvent :
plage de Nai Thon à 100 mètres, littoral de 1,4 km
parc national de Sirinath
restaurants et spas de Nai Thon
clubs de golf Blue Canyon et Laguna, à environ 10 minutes
école internationale UWC
hôpital Thalang
centre commercial Porto de Phuket, Makro, Lotus's, HomePro
aéroport international de Phuket, à environ 8 minutes
La plage à distance de marche, l'aéroport à proximité et un parc à la place d'une construction dense offrent une combinaison rare : une vie quotidienne tranquille et un flux régulier de locataires en haute saison.
Avantages du bien
Vue paisible sur les montagnes
Vue depuis les fenêtres de l'appartement sur le massif montagneux, et non sur un bâtiment voisin ou un parking. Le deuxième étage offre de la verdure à la fenêtre et un accès court à la piscine, au jardin et au hall d'entrée.
Agencement réfléchi
La salle de bain et la zone cuisine sont situées près de l'entrée, la partie habitable reste homogène et lumineuse. Le balcon s'étend sur toute la largeur du unit, si bien que l'accès à l'air libre se fait directement depuis la pièce principale.
Attrait d'investissement
Paiement échelonné pratique auprès du promoteur immobilier. Le versement est réparti sur cinq étapes jusqu'à la transmission du droit de propriété en 2027, sans intérêts ni intervention bancaire. La gestion Wyndham Garden et les première et deuxième phases de Sea Heaven Nai Thon déjà opérationnelles réduisent le risque d'achat en phase de construction.
Additionnel
Dépôt de garantie : 200 000 ฿, non remboursable
Dans les 30 jours suivant la réservation : 30 %
Après achèvement des structures : 30 %
Après travaux architecturaux et d'intérieur, prévus pour le 2e trimestre 2027 : 30 %
À la livraison, prévue pour le 3e-4e trimestre 2027 : 10 %
Charges de copropriété : 60 ฿ par m² par mois (paiement 2 ans d'avance).
Fonds de travaux : 600 ฿ par m² (paiement unique).
Installation de compteurs : 10 000 ฿
Droit d'enregistrement (Bail emphytéotique) : 1,1 % de la valeur tous les 30 ans
Droit d'enregistrement (Pleine propriété) : 2 % (partagé 50/50 entre l'acheteur et le vendeur).
Supplément pour Pleine propriété : 10 000 ฿ par m²
À payer en sus : 339 040 ฿
Additionnel
Dépôt de garantie : 200 000 ฿, non remboursable
Dans les 30 jours suivant la réservation : 30 %
Après achèvement des structures : 30 %
Après travaux architecturaux et d'intérieur, prévus pour le 2e trimestre 2027 : 30 %
À la livraison, prévue pour le 3e-4e trimestre 2027 : 10 %
Charges de copropriété : 60 ฿ par m² par mois (paiement 2 ans d'avance).
Fonds de travaux : 600 ฿ par m² (paiement unique).
Installation de compteurs : 10 000 ฿
Droit d'enregistrement (Bail emphytéotique) : 1,1 % de la valeur tous les 30 ans
Droit d'enregistrement (Pleine propriété) : 2 % (partagé 50/50 entre l'acheteur et le vendeur).
Supplément pour Pleine propriété : 10 000 ฿ par m²
À payer en sus : 339 040 ฿
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Société de développement à Phuket réalisant le projet Sea Heaven Phuket Naithon dans le district de Sakhu, Thalang, à proximité de la plage de Nai Ton. L'orientation principale de l'entreprise est la création d'immobilier de villégiature avec des résidences, une infrastructure hôtelière et des services de loisirs et de location.
La direction phare de Bestart Heaven est le développement du site Sea Heaven Phuket Naithon, au nord-ouest de Phuket. Le concept du projet prévoit la création progressive d'un complexe de villégiature multifonctionnel avec des condominiums, des établissements hôteliers, des villas et une infrastructure commerciale.
Pour la partie hôtelière de Sea Heaven, une gestion sous la marque Wyndham Garden a été annoncée. La présence d'une file d'attente hôtelière déjà opérationnelle permet d'évaluer non seulement les visualisations du complexe futur, mais aussi la réalisation effective du concept de villégiature sur le site.
Biens à proximité
Studio 42 m² Sea Heaven, Naithon
Appartements 2 chambres 50 m² Saint Tropez, Naithon
