Phuket,
Naithon,
Tailandia
Apartamentos con 2 dormitorios 66 m² Saint Tropez, Naithon
Apartamentos con 2 dormitorios 66 m² Saint Tropez, Naithon
Características principales
Descripción del apartamento
Apartamentos espaciosos en el moderno proyecto boutique Saint Tropez Naithon están diseñados tanto para la residencia permanente de una familia como para alquileres a largo plazo.
La distribución se basa en el principio de dos bloques privados independientes:
dos dormitorios, cada uno con su propio baño
dos armarios y dos tocadores
el dormitorio principal da a una terraza común a lo largo de la sala de estar
la sala de estar y el comedor están unidos, la línea de cocina se desplaza hacia la entrada
zona de lavandería, zapatero y trastero en el grupo de entrada
Las ventanas dan a tres lados, por lo que el apartamento se ventila completamente y permanece luminoso sin iluminación artificial durante la mayor parte del día.
El formato con dos baños y dormitorios separados en diferentes lados en Saint Tropez Naithon está representado de manera limitada, y en el primer piso con salida al jardín, esta opción es única. Para un comprador que considera invertir en bienes raíces pensando en la reventa, la escasez de distribución funciona a favor del aumento de precio.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Sala de juegos infantil
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Thaland en el norte de Phuket es elegido por aquellos para quienes las escuelas, la medicina y el ritmo tranquilo son importantes. Comprar una propiedad en Naithon hoy significa entrar en el área antes de la finalización del clúster de resort que se está construyendo alrededor del proyecto.
Cerca se encuentra:
playa Naithon, 2 minutos por una carretera plana y cómoda
playa Banana Beach, 6 minutos
aeropuerto internacional de Phuket, 13 minutos
hospital Thaland, 18 minutos
escuela UWC Thailand International School, 20 minutos
Makro y HomePro en Thaland, 22 y 23 minutos
Bumrungrad International Hospital Phuket, 23 minutos
Robinson Lifestyle Shopping Mall, 24 minutos
Naithon es elegido por familias con niños pequeños: bahía privada, playa limpia y atmósfera tailandesa del viejo Phuket sin multitudes ni ruido nocturno. Este tipo de huésped busca exactamente dos dormitorios y reserva por un período largo. Desde el proyecto hasta el agua hay aproximadamente 700 metros por una carretera asfaltada y plana, sin bajadas ni escaleras, por lo que se puede llegar con un cochecito. Para el propietario, un perfil de inquilino de este tipo proporciona alta ocupación en temporada y reservas repetidas.
Ventajas del inmueble
Dos dormitorios y dos baños. Distribución práctica
Cada dormitorio tiene su propio baño y vestidor. La distribución es igualmente cómoda para una familia y para la convivencia de dos parejas.
Ubicación en esquina
Las ventanas dan a tres lados del edificio, los vecinos solo colindan por un lado. Ventilación cruzada y máxima luz natural entre todas las distribuciones similares.
Formato familiar líquido
En la primera planta del proyecto hay solo una opción de este tamaño con acceso a una zona verde privada. La oferta limitada mantiene el precio en la reventa y es ventajosa para el alquiler.
Adicional
Reserva: 200 000 ฿ por unidad, pago no reembolsable
30%, Pago de contrato: dentro de 30 días después de la reserva
20%, Finalización de cimientos: 1er trimestre de 2027
20%, Finalización de la estructura: 4to trimestre de 2027
20%, Finalización de trabajos arquitectónicos y de acabado: 2do trimestre de 2028
10%, Transferencia de propiedad: aproximadamente 4to trimestre de 2028
Fondo de mantenimiento del complejo: 60 ฿/m² al mes, pagadero por adelantado por 2 años
Fondo de depreciación: 600 ฿/m², único pago
Instalación de medidores de electricidad y agua: 10 000 ฿, depósito
Tarifa de registro Leasehold (30 años): 1,1% del valor, con opción de renovación por período doble
Tarifa de registro Freehold (propiedad completa): 2%, dividido equitativamente entre comprador y vendedor
Pago adicional por Freehold - 5 000 ฿/m²
Pago adicional por paquete de muebles completo - 531 200 ฿
Adicional
Reserva: 200 000 ฿ por unidad, pago no reembolsable
30%, Pago de contrato: dentro de 30 días después de la reserva
20%, Finalización de cimientos: 1er trimestre de 2027
20%, Finalización de la estructura: 4to trimestre de 2027
20%, Finalización de trabajos arquitectónicos y de acabado: 2do trimestre de 2028
10%, Transferencia de propiedad: aproximadamente 4to trimestre de 2028
Fondo de mantenimiento del complejo: 60 ฿/m² al mes, pagadero por adelantado por 2 años
Fondo de depreciación: 600 ฿/m², único pago
Instalación de medidores de electricidad y agua: 10 000 ฿, depósito
Tarifa de registro Leasehold (30 años): 1,1% del valor, con opción de renovación por período doble
Tarifa de registro Freehold (propiedad completa): 2%, dividido equitativamente entre comprador y vendedor
Pago adicional por Freehold - 5 000 ฿/m²
Pago adicional por paquete de muebles completo - 531 200 ฿
Galería del complejo
Sobre el promotor
El grupo desarrollador PHUVISTA / Bestart Heaven Co., Ltd. se especializa en bienes raíces de resort en el noroeste de Phuket, principalmente en las áreas de Nai Ton y Nai Yang.
El grupo está liderado por Weerawit Manotamraksa, representante de la segunda generación de la familia Manotamraksa, que fue fundamental en los orígenes de JSP Property PCL. La experiencia familiar en desarrollo inmobiliario comenzó en 1990: JSP ha realizado más de 50 proyectos residenciales, comerciales y de uso mixto en Tailandia. Es importante distinguir esta experiencia del portafolio propio de PHUVISTA: la marca PHUVISTA y Bestart Heaven desarrollan una dirección independiente en Phuket desde 2021.
La empresa apuesta por proyectos en ubicaciones con oferta nueva limitada, entorno natural y demanda sostenible de compradores para vivir, descansar e invertir. Su enfoque combina villas con piscinas privadas, condominios, infraestructura de resort, espacios comerciales y áreas públicas.
Proyectos clave de PHUVISTA / Bestart Heaven en Phuket:
Sea Heaven Phuket Nai Thon - proyecto de resort y vivienda a gran escala en Nai Thon con condominios, infraestructura, restaurantes, tiendas y espacios públicos.
Phuvista Villas Naithon - colección de villas premium en Nai Thon.
Phuvista 3 Naiyang - complejo moderno de villas con piscina privada en el área de Nai Yang.
Saint Tropez Naithon - nuevo condominio en Nai Thon, creado con la estética de la Riviera Francesa adaptada al estilo de vida tropical de Phuket.
Los proyectos del grupo han recibido cuatro premios confirmados de Dot Property Thailand Awards:
2023 - Sea Heaven Phuket Nai Thon: Best Lifestyle Recreation Development Phuket.
2024 - Phuvista 3 Naiyang: Best Mid-Range Pool Villa Phuket.
2024 - Phuvista Villas Naithon: Best Luxury Villa Boutique Design Phuket.
2025 - Saint Tropez Naithon: Best Condominium Development Design Phuket.
Para un comprador que planea adquirir un apartamento en Phuket o invertir en bienes raíces en Nai Thon, la fortaleza de PHUVISTA radica en su especialización estrecha en la parte noroeste de la isla. El grupo desarrollador ya trabaja con las características de estas ubicaciones, su entorno natural, la demanda de resort y el formato de vivienda que es solicitado tanto para residencia propia como para inversiones.
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