Phuket,
Naithon,
Tailandia
Apartamentos de 2 dormitorios 50 m² Saint Tropez, Naitón
Apartamentos de 2 dormitorios 50 m² Saint Tropez, Naitón
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos de dos dormitorios en el proyecto boutique Saint Tropez Naithon resuelven el problema que enfrenta casi todos los compradores en Phuket: dos dormitorios aislados dentro de un presupuesto que en los conocidos barrios turísticos solo cubre una unidad de una habitación.
El diseño está organizado racionalmente:
dos dormitorios separados, cada uno con vestidor
sala de estar común con zona de comedor en el centro del apartamento
terraza con acceso desde la sala de estar
línea de cocina con placa de cocción, fregadero, refrigerador
baño con ducha, zona de lavandería con lavadora
Los dormitorios se distribuyen en lados opuestos del plano, con una zona común entre ellos. Esta solución reduce el ruido y permite alojar dos parejas o una familia con adolescente sin perder privacidad.
Naithon es elegida por familias con niños pequeños: una bahía privada, playas limpias y la atmósfera tailandesa del antiguo Phuket sin multitudes ni ruido nocturno. Este tipo de huésped busca específicamente dos dormitorios y reserva por largos períodos. Desde el proyecto hasta el agua hay aproximadamente 700 metros por una carretera asfaltada plana, sin pendientes ni escaleras, por lo que se puede llegar con un cochecito. Para el propietario, este tipo de perfil de inquilino proporciona una alta ocupación en temporada y reservas repetidas.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Sala de juegos infantil
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Thaland en el norte de Phuket es elegida por quienes valoran las escuelas, la medicina y un ritmo de vida tranquilo. Comprar una propiedad en Naithon hoy significa entrar en el área antes de que se complete el clúster turístico que se está construyendo alrededor del proyecto.
Cerca se encuentran:
playa Naithon, 2 minutos por una carretera plana y cómoda
playa Banana Beach, 6 minutos
aeropuerto internacional de Phuket, 13 minutos
hospital Thaland, 18 minutos
escuela UWC Thailand International School, 20 minutos
Makro y HomePro en Thaland, 22 y 23 minutos
Bumrungrad International Hospital Phuket, 23 minutos
Robinson Lifestyle Shopping Mall, 24 minutos
Naithon es elegida por familias con niños pequeños: una bahía privada, playas limpias y la atmósfera tailandesa del antiguo Phuket sin multitudes ni ruido nocturno. Este tipo de huésped busca específicamente dos dormitorios y reserva por largos períodos. Desde el proyecto hasta el agua hay aproximadamente 700 metros por una carretera asfaltada plana, sin pendientes ni escaleras, por lo que se puede llegar con un cochecito. Para el propietario, este tipo de perfil de inquilino proporciona una alta ocupación en temporada y reservas repetidas.
Ventajas del inmueble
Dos dormitorios en metraje compacto
La distribución incorpora dos dormitorios completos con armarios en 50 m² sin sensación de estrechez. El costo de un dormitorio es más bajo que en la mayoría de los proyectos de ubicaciones turísticas de la isla.
Almacenamiento bien pensado
Armario en cada dormitorio, zapatero en la entrada, zona de lavandería separada dentro del apartamento. Muchas zonas de almacenamiento significan comodidad adicional para los residentes.
Formato familiar líquido
La distribución proporciona ventajas tangibles para alquilar a familias o expatriados a largo plazo, ya que en el segundo dormitorio se puede organizar una oficina de trabajo o una sala de invitados.
Adicional
Reserva: 200,000 ฿ por unidad, pago no reembolsable
30%, Pago del contrato: dentro de 30 días después de la reserva
20%, Finalización de cimientos: 1er trimestre de 2027
20%, Finalización de la estructura: 4to trimestre de 2027
20%, Finalización de trabajos arquitectónicos y de acabado: 2do trimestre de 2028
10%, Transferencia de propiedad: aproximadamente 4to trimestre de 2028
Fondo de mantenimiento del complejo: 60 ฿/m² al mes, pagadero por adelantado por 2 años
Fondo de depreciación: 600 ฿/m², único pago
Instalación de medidores de electricidad y agua: 10,000 ฿, depósito
Tarifa de registro Leasehold (30 años): 1.1% del valor, con opción de renovación por dos períodos adicionales
Tarifa de registro Freehold (propiedad total): 2%, dividida equitativamente entre comprador y vendedor
Suplemento por Freehold - 5,000 ฿/m²
Suplemento por paquete de muebles completo - 398,800 ฿
Adicional
Reserva: 200,000 ฿ por unidad, pago no reembolsable
30%, Pago del contrato: dentro de 30 días después de la reserva
20%, Finalización de cimientos: 1er trimestre de 2027
20%, Finalización de la estructura: 4to trimestre de 2027
20%, Finalización de trabajos arquitectónicos y de acabado: 2do trimestre de 2028
10%, Transferencia de propiedad: aproximadamente 4to trimestre de 2028
Fondo de mantenimiento del complejo: 60 ฿/m² al mes, pagadero por adelantado por 2 años
Fondo de depreciación: 600 ฿/m², único pago
Instalación de medidores de electricidad y agua: 10,000 ฿, depósito
Tarifa de registro Leasehold (30 años): 1.1% del valor, con opción de renovación por dos períodos adicionales
Tarifa de registro Freehold (propiedad total): 2%, dividida equitativamente entre comprador y vendedor
Suplemento por Freehold - 5,000 ฿/m²
Suplemento por paquete de muebles completo - 398,800 ฿
Galería del complejo
Sobre el promotor
El grupo desarrollador PHUVISTA / Bestart Heaven Co., Ltd. se especializa en bienes raíces de resort en el noroeste de Phuket, principalmente en las áreas de Nai Ton y Nai Yang.
El grupo está liderado por Weerawit Manotamraksa, representante de la segunda generación de la familia Manotamraksa, que fue fundamental en los orígenes de JSP Property PCL. La experiencia familiar en desarrollo inmobiliario comenzó en 1990: JSP ha realizado más de 50 proyectos residenciales, comerciales y de uso mixto en Tailandia. Es importante distinguir esta experiencia del portafolio propio de PHUVISTA: la marca PHUVISTA y Bestart Heaven desarrollan una dirección independiente en Phuket desde 2021.
La empresa apuesta por proyectos en ubicaciones con oferta nueva limitada, entorno natural y demanda sostenible de compradores para vivir, descansar e invertir. Su enfoque combina villas con piscinas privadas, condominios, infraestructura de resort, espacios comerciales y áreas públicas.
Proyectos clave de PHUVISTA / Bestart Heaven en Phuket:
Sea Heaven Phuket Nai Thon - proyecto de resort y vivienda a gran escala en Nai Thon con condominios, infraestructura, restaurantes, tiendas y espacios públicos.
Phuvista Villas Naithon - colección de villas premium en Nai Thon.
Phuvista 3 Naiyang - complejo moderno de villas con piscina privada en el área de Nai Yang.
Saint Tropez Naithon - nuevo condominio en Nai Thon, creado con la estética de la Riviera Francesa adaptada al estilo de vida tropical de Phuket.
Los proyectos del grupo han recibido cuatro premios confirmados de Dot Property Thailand Awards:
2023 - Sea Heaven Phuket Nai Thon: Best Lifestyle Recreation Development Phuket.
2024 - Phuvista 3 Naiyang: Best Mid-Range Pool Villa Phuket.
2024 - Phuvista Villas Naithon: Best Luxury Villa Boutique Design Phuket.
2025 - Saint Tropez Naithon: Best Condominium Development Design Phuket.
Para un comprador que planea adquirir un apartamento en Phuket o invertir en bienes raíces en Nai Thon, la fortaleza de PHUVISTA radica en su especialización estrecha en la parte noroeste de la isla. El grupo desarrollador ya trabaja con las características de estas ubicaciones, su entorno natural, la demanda de resort y el formato de vivienda que es solicitado tanto para residencia propia como para inversiones.
Propiedades cercanas
Apartamentos con 2 dormitorios 66 m² Saint Tropez, Naithon
Estudio de 37 m² Saint Tropez, Naithon
