Phuket,
Naithon,
Tajlandia
Apartamenty z 2 sypialniami 50 m² Saint Tropez, Naiton
Apartamenty z 2 sypialniami 50 m² Saint Tropez, Naiton
Główne cechy
Opis apartamentu
Dwupokojowe apartamenty w butikowym projekcie Saint Tropez Naithon rozwiązują problem, z którym boryka się prawie każdy nabywca na Phukecie: dwie oddzielne sypialnie w budżecie, który w znanych turystycznych dzielnicach pokrywa tylko jednostkę z jedną sypialnią.
Rozkład jest zorganizowany racjonalnie:
dwie oddzielne sypialnie, każda z garderobą
wspólny salon z jadalnią na środku mieszkania
taras z wyjściem z salonu
linia kuchenna ze płytą grzejną, zlewem, lodówką
łazienka z prysznicem, obszar pralni z pralką
Sypialnie znajdują się po przeciwnych stronach planu, między nimi znajduje się wspólna strefa. Takie rozwiązanie zmniejsza hałas i umożliwia rozmieszczenie dwóch par lub rodziny z nastolatkiem bez utraty prywatności.
Naithon wybierają rodziny z małymi dziećmi: prywatna zatoka, czysty wybrzeż i tajska atmosfera starego Phuketu bez tłumów i nocnego hałasu. Taki gość szuka dokładnie dwóch sypialni i rezerwuje na długi okres. Od projektu do wody około 700 metrów po równej asfaltowej drodze, bez spadków i schodów, można więc dojść z wózkiem. Dla właściciela taki profil wynajętnika zapewnia wysokie obłożenie w sezonie i powtórne rezerwacje.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Parking
sala konferencyjna
Pralnia
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Thalangi na północy Phuketu wybierają ci, dla których ważne są szkoły, medycyna i spokojny rytm. Kupić nieruchomość w Naithon dzisiaj oznacza wejść do dzielnicy przed ukończeniem kurortu, który buduje się wokół projektu.
W pobliżu znajduje się:
plaża Naithon, 2 minuty po równej wygodnej drodze
plaża Banana Beach, 6 minut
międzynarodowe lotnisko Phuket, 13 minut
szpital Thalangi, 18 minut
szkoła UWC Thailand International School, 20 minut
Makro i HomePro w Thalangi, 22 i 23 minuty
Szpital międzynarodowy Bumrungrad Phuket, 23 minuty
Centrum handlowe Robinson Lifestyle, 24 minuty
Naithon wybierają rodziny z małymi dziećmi: prywatna zatoka, czysty wybrzeż i tajska atmosfera starego Phuketu bez tłumów i nocnego hałasu. Taki gość szuka dokładnie dwóch sypialni i rezerwuje na długi okres. Od projektu do wody około 700 metrów po równej asfaltowej drodze, bez spadków i schodów, można więc dojść z wózkiem. Dla właściciela taki profil wynajętnika zapewnia wysokie obłożenie w sezonie i powtórne rezerwacje.
Zalety nieruchomości
Dwie sypialnie w zwartej metrażu
Układ umieszcza dwie w pełni funkcjonalne sypialnie z garderobami na 50 m² bez wrażenia ciasności. Koszt jednej sypialni jest niższy niż w większości projektów w turystycznych lokalizacjach na wyspie.
Przemyślane przechowywanie
Garderoba w każdej sypialni, szafka na buty przy wejściu, osobna strefa pralni wewnątrz mieszkania. Wiele stref przechowywania oznacza dodatkowy komfort dla mieszkańców.
Płynny format rodzinny
Układ daje rzeczywiste korzyści dla wynajęcia rodzinom lub ekspatom na długi okres, ponieważ w drugiej sypialni można urządzić biuro robocze lub pokój gościnny.
Dodatkowo
Rezerwacja: 200 000 ฿ za jednostkę, płatność bezzwrotna
30%, Płatność umowna: w ciągu 30 dni od rezerwacji
20%, Ukończenie fundamentu: 1 kwartał 2027
20%, Ukończenie konstrukcji: 4 kwartał 2027
20%, Ukończenie prac architektonicznych i wykończeniowych: 2 kwartał 2028
10%, Przeniesienie prawa własności: orientacyjnie 4 kwartał 2028
Fundusz obsługi kompleksu: 60 ฿/m² miesięcznie, płatny z góry na 2 lata
Fundusz amortyzacyjny: 600 ฿/m², jednorazowo
Instalacja liczników prądu i wody: 10 000 ฿, depozyt
Opłata rejestracyjna Leasehold (30 lat): 1,1% od wartości, z możliwością dwukrotnego przedłużenia okresu
Opłata rejestracyjna Freehold (pełna własność): 2%, dzielona po równo między kupującego i sprzedawcę
Dopłata za Freehold - 5 000 ฿/m²
Dopłata za pełny pakiet mebli - 398 800 ฿
Dodatkowo
Rezerwacja: 200 000 ฿ za jednostkę, płatność bezzwrotna
30%, Płatność umowna: w ciągu 30 dni od rezerwacji
20%, Ukończenie fundamentu: 1 kwartał 2027
20%, Ukończenie konstrukcji: 4 kwartał 2027
20%, Ukończenie prac architektonicznych i wykończeniowych: 2 kwartał 2028
10%, Przeniesienie prawa własności: orientacyjnie 4 kwartał 2028
Fundusz obsługi kompleksu: 60 ฿/m² miesięcznie, płatny z góry na 2 lata
Fundusz amortyzacyjny: 600 ฿/m², jednorazowo
Instalacja liczników prądu i wody: 10 000 ฿, depozyt
Opłata rejestracyjna Leasehold (30 lat): 1,1% od wartości, z możliwością dwukrotnego przedłużenia okresu
Opłata rejestracyjna Freehold (pełna własność): 2%, dzielona po równo między kupującego i sprzedawcę
Dopłata za Freehold - 5 000 ฿/m²
Dopłata za pełny pakiet mebli - 398 800 ฿
Galeria kompleksu
O deweloperze
Grupa deweloperska PHUVISTA / Bestart Heaven Co., Ltd. specjalizuje się w nieruchomościach typu resort na północnym zachodzie Phuket, przede wszystkim w dzielnicach Nai Thon i Nai Yang.
Grupę prowadzi Weerawit Manotamraksa, reprezentant drugiego pokolenia rodziny Manotamraksa, która stała u podstaw JSP Property PCL. Doświadczenie rodzinne w deweloperskim sięga 1990 roku: JSP zrealizowała ponad 50 projektów mieszkaniowych, komercyjnych i mixed-use w Tajlandii. Ważne jest rozróżnienie tego doświadczenia i własnego portfela PHUVISTA: marka PHUVISTA i Bestart Heaven rozwijają niezależny kierunek na Phuket od 2021 roku.
Firma stawia na projekty w lokalizacjach z ograniczoną nową podażą, otoczeniem naturalnym i stabilnym popytem ze strony nabywców chcących mieszkać, wypoczywać i wynajmować. Jej podejście łączy wille z prywatnymi basenami, kondominia, infrastrukturę resort, przestrzenie komercyjne i strefy publiczne.
Kluczowe projekty PHUVISTA / Bestart Heaven na Phuket:
Sea Heaven Phuket Nai Thon - rozległy projekt rezydencjonalno-hotelowy w Nai Thon z kondomiami, infrastrukturą, restauracjami, sklepami i przestrzeniami publicznymi.
Phuvista Villas Naithon - kolekcja premium will w Nai Thon.
Phuvista 3 Naiyang - nowoczesny kompleks private pool villas w rejonie Nai Yang.
Saint Tropez Naithon - nowe kondominium w Nai Thon, stworzone w estetyce Wybrzeża Azurowego z dostosowaniem do tropikalnego stylu życia Phuket.
Projekty grupy otrzymały cztery potwierdzone nagrody Dot Property Thailand Awards:
2023 - Sea Heaven Phuket Nai Thon: Best Lifestyle Recreation Development Phuket.
2024 - Phuvista 3 Naiyang: Best Mid-Range Pool Villa Phuket.
2024 - Phuvista Villas Naithon: Best Luxury Villa Boutique Design Phuket.
2025 - Saint Tropez Naithon: Best Condominium Development Design Phuket.
Dla kupującego, który planuje nabyć mieszkanie na Phuket lub kupić nieruchomość w Nai Thon, siła PHUVISTA polega na wąskiej specjalizacji na północno-zachodniej części wyspy. Grupa deweloperska już pracuje z charakterystyką tych lokalizacji, ich otoczeniem naturalnym, popytem resort i formatem mieszkań, które są poszukiwane zarówno do własnego użytku mieszkalnego, jak i do inwestycji.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 2 sypialniami 66 m² Saint Tropez, Naiton
Studio 37 m² Saint Tropez, Naithon
