Phuket,
Rawai,
Tailandia
Apartamento de 1 dormitorio 49 m² Dominion, Rawai
Apartamento de 1 dormitorio 49 m² Dominion, Rawai
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos en el proyecto Dominion son un formato urbano confortable para quienes planean comprar apartamentos junto al mar y desean adquirir bienes raíces en Rawai con una lógica arquitectónica e inversora clara. Esta unidad será adecuada para el propietario o una pareja orientados hacia una residencia a largo plazo o un descanso regular en uno de los barrios más auténticos de Phuket.
Características del diseño:
Dormitorio aislado, separado del área común
Sala de estar y comedor, combinados en un único espacio de actividad diurna
Zona de cocina, lógicamente integrada en el plan del apartamento y cómoda para el uso diario
Balcón que expande el espacio interior a través de una zona de descanso exterior
El diseño interior de los apartamentos Dominion se basa en una paleta neutral, grandes ventanales y la posibilidad de integrar sistemas de almacenamiento integrado, gracias a lo cual el apartamento permanece visualmente ligero pero funcional para vivir y trabajar.
Desde el punto de vista de la lógica inversora, la compra de un apartamento de un dormitorio en Dominion es interesante para quienes consideran invertir en bienes raíces en formatos de ingresos garantizados y programas de gestión rentables: unidades individuales de este tamaño tienen una gran demanda en el mercado de alquileres, y la participación del desarrollador en la gestión reduce los riesgos operacionales para el propietario.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Co-working
Aparcamiento
Fitness
Descripción de la ubicación
Rawai es un barrio del sur de Phuket elegido por quienes planean comprar bienes raíces cerca del paseo marítimo, mercado de mariscos y acceso a las islas, manteniendo a la vez el acceso a la infraestructura urbana. La ubicación combina una atmósfera auténtica y la comodidad para la residencia permanente.
Cerca se encuentra:
Playas: Yanui, Nai Harn y ubicaciones isleñas accesibles desde el paseo marítimo
Gastronomía y entretenimiento: Rawai Fish Market, restaurantes en primera línea, cafés con vistas al mar
Deporte y salud: gimnasios, estudios de yoga, boxeo tailandés, parque Rawai, SPA y centros de masajes
Educación y compras: escuelas internacionales y Central Food Hall rodeado de tiendas y servicios
Este entorno forma una demanda sostenida de apartamentos de calidad, por lo que la compra de un apartamento en Dominion puede considerarse una decisión equilibrada para quienes desean comprar apartamentos en Rawai y utilizarlos como instrumento de inversión inmobiliaria a largo plazo.
Ventajas del inmueble
Formato cómodo de 1 dormitorio
La clara división entre el dormitorio y la zona común permite organizar la vida diaria sin compromisos en la privacidad, manteniendo al mismo tiempo la comodidad del uso de la sala de estar y el comedor.
Demanda de alquiler
Los apartamentos de este metraje en un proyecto boutique cerca del paseo marítimo son interesantes tanto para inquilinos a largo plazo como para huéspedes de temporada, lo que hace que la unidad sea atractiva para quienes consideran invertir en bienes raíces con enfoque en ingresos.
Gestión profesional
La gestión de apartamentos por parte de Dominion House simplifica el lanzamiento del objeto en programas de alquiler, reduce la carga para el propietario y mantiene una calidad de servicio estable para los residentes.
Adicional
Plan de cuotas del desarrollador, opción 1:
Depósito al reservar - ฿100.000
25% - Pago contractual dentro de 30 días desde la fecha del depósito
15% - Segundo pago en la etapa de finalización de la construcción de los cimientos, marzo de 2025
15% - Tercer pago en la etapa de finalización del marco del edificio, julio de 2025
5% - Cuarto pago al recibir las llaves (total 60% del costo)
Luego - plan de cuotas del 40% del costo en 10 años al 2,5% o en 5 años al 1%
El pago se realiza cada 3 meses.
Plan de cuotas sin intereses del desarrollador, opción 2:
Depósito al reservar - ฿100.000
25% - Pago contractual dentro de 30 días desde la fecha del depósito
25% - Primer pago
25% - Segundo pago en la etapa de finalización del marco del edificio, aproximadamente marzo de 2025
15% - Tercer pago en la etapa de finalización de la distribución de servicios de ingeniería, aproximadamente noviembre de 2025
10% - Cuarto pago al recibir las llaves
✔️Con el 100% de pago del apartamento, descuento del 15%
Pagos únicos:
Fondo de depreciación - 800 ฿/m²
Contadores de electricidad y agua - ฿20.000
Pagos regulares:
Los pagos de servicios se realizan por primera vez durante 1 año por adelantado y son de 80 ฿ por m² al mes. A partir del segundo año - una vez cada 3 meses.
Cuota de registro Leasehold - 1% del costo
Cuota de registro Freehold - 2% del costo + tarifa adicional de ฿350.000
El mobiliario integrado está incluido en el precio del apartamento.
Adicional
Plan de cuotas del desarrollador, opción 1:
Depósito al reservar - ฿100.000
25% - Pago contractual dentro de 30 días desde la fecha del depósito
15% - Segundo pago en la etapa de finalización de la construcción de los cimientos, marzo de 2025
15% - Tercer pago en la etapa de finalización del marco del edificio, julio de 2025
5% - Cuarto pago al recibir las llaves (total 60% del costo)
Luego - plan de cuotas del 40% del costo en 10 años al 2,5% o en 5 años al 1%
El pago se realiza cada 3 meses.
Plan de cuotas sin intereses del desarrollador, opción 2:
Depósito al reservar - ฿100.000
25% - Pago contractual dentro de 30 días desde la fecha del depósito
25% - Primer pago
25% - Segundo pago en la etapa de finalización del marco del edificio, aproximadamente marzo de 2025
15% - Tercer pago en la etapa de finalización de la distribución de servicios de ingeniería, aproximadamente noviembre de 2025
10% - Cuarto pago al recibir las llaves
✔️Con el 100% de pago del apartamento, descuento del 15%
Pagos únicos:
Fondo de depreciación - 800 ฿/m²
Contadores de electricidad y agua - ฿20.000
Pagos regulares:
Los pagos de servicios se realizan por primera vez durante 1 año por adelantado y son de 80 ฿ por m² al mes. A partir del segundo año - una vez cada 3 meses.
Cuota de registro Leasehold - 1% del costo
Cuota de registro Freehold - 2% del costo + tarifa adicional de ฿350.000
El mobiliario integrado está incluido en el precio del apartamento.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Grupo de desarrollo especializado en bienes raíces residenciales en Phuket con énfasis en proyectos en el área de Rawai y la costa sur de la isla. El equipo opera en un formato de ciclo completo: desde el diseño y construcción hasta la puesta en servicio y la gestión posterior de objetos, prestando atención a planos funcionales, materiales de calidad e ingeniería bien planificada.
Según la empresa, se han implementado más de 100,000 m² de bienes raíces residenciales, comerciales e industriales en Phuket, y Dominion Rawai es el primer proyecto de desarrollo propio de Dominion House en la isla.
El desarrollador se enfoca en proyectos boutique compactos a corta distancia del mar, con infraestructura a nivel de condominio resort (piscina, coworking, SPA, servicio de conserjería, estacionamiento subterráneo).
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