Блог статей

Гид по покупке

Недвижимость на Пхукете в 2025 году: цены, доходность, аналитика

Разбираем аналитику за 2025 год. ВВП Таиланда вырос на 2,4%, а инфляция впервые за пять лет ушла в минус. Турпоток по стране сократился на 7,2%, но Пхукет нарастил доходы от туризма почти на 10%. Показываем, кто покупает недвижимость на острове по данным REIC, сколько стоит квадратный метр и какая сейчас реальная доходность аренды, валовая и чистая.

06.07.2026

1 минут назад прочитано

FAQ.Ответы на Ваши часто задаваемые вопросы

Можно ли иностранцу владеть недвижимостью в Таиланде?

Да. Иностранцы могут приобретать квартиры в форме Freehold при соблюдении квоты, а также использовать долгосрочные формы владения (Leasehold). Мы консультируем по структуре сделки как на первичном, так и на вторичном рынке.

Чем отличается покупка новостройки от вторичного объекта?

Новостройки часто позволяют зайти по более ранней цене и использовать рассрочку. Вторичный рынок предполагает готовый объект и понятную историю владения. Мы помогаем выбрать формат, исходя из вашей цели — инвестиция или личное проживание.

Подходит ли Пхукет для переезда?

Phuket сочетает развитую инфраструктуру, международные школы, частные госпитали и высокий уровень сервиса. Мы помогаем подобрать районы и проекты с учётом образа жизни семьи.

Можно ли оформить сделку дистанционно?

В большинстве случаев да. Мы сопровождаем клиентов, находящихся за пределами Таиланда, и организуем процесс удалённой покупки.

Помогаете ли вы после передачи ключей?

Да. Мы консультируем по управлению, сдаче в аренду и возможной перепродаже объекта.

Может ли иностранец купить виллу, если земля в Таиланде не продается иностранцам?

Да, через раздельное право: вилла оформляется в Freehold, полную собственность, а земля под ней берется в долгосрочную аренду на 90 лет. Это самый распространенный и рабочий способ для иностранцев на Пхукете, мы оформляем его для большинства вилл, которые подбираем клиентам.

ГЛОБАЛЬНЫЙ
ПОИСК