Bangkok,
Ratburana,
Tailandia
Estudio de 23 m² Nue Riverest Ratburana, Ratburana
Estudio de 23 m² Nue Riverest Ratburana, Ratburana
Características principales
Descripción del apartamento
Estudio compacto de 23 metros cuadrados en el proyecto de lujo con vista al río Nue Riverest Ratburana, una excelente opción para quienes desean comprar una propiedad en Ratburana con vista al agua sin pagar de más por metros innecesarios.
En cuanto a la distribución, la unidad está diseñada como un espacio único:
zona de entrada con espacio para armario empotrado
cuarto de baño separado combinado
línea de cocina a lo largo de una de las paredes y zona de dormir y descanso unificada
balcón con acristalamiento completo
El apartamento se entrega completamente amueblado según el estándar del desarrollador (Fully Furnished). La altura de los techos en la zona de estar es de 2,60 m, en la cocina y baño 2,40 m, la altura de las ventanas es de 2,10 m.
El atractivo inversión del estudio en Nue Riverest Ratburana se basa en varios factores: bajo precio de entrada al proyecto con vista al río, futura estación de metro a 850 metros y proximidad al centro de negocios Rama 3 - Sathorn crean condiciones para una demanda de alquiler sostenida. Comprar apartamentos de este formato en Nue Riverest Ratburana significa obtener un activo con bajo costo de mantenimiento y alta liquidez en la reventa.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Cine
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Restaurante
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
El estudio se encuentra en el distrito de Ratburana, en el sureste de Bangkok, en un complejo a orillas del río Chao Phraya con acceso directo al agua. Comprar una propiedad en esta zona significa obtener una combinación rara de una ubicación tranquila ribereña y 20 minutos de viaje al centro de negocios de Sathorn/Silom.
Cerca se encuentra:
✓ Ribera del Chao Phraya con zona de paseo del complejo
✓ Centros comerciales: Terminal 21 Rama 3 (7 minutos), Central Rama 3 (16 minutos)
✓ Restaurantes y entretenimiento: Asiatique Riverside Night Market (13 minutos), ICONSIAM
✓ Medicina: Bangpakok 1 Hospital (6 minutos), Bangpakok 9 International Hospital (10 minutos)
✓ Transporte: puente Rama IX, futura estación MRT Ratburana a 850 metros
Esta ubicación equilibra una vida cotidiana cómoda, infraestructura desarrollada a una distancia de transporte a pie y potencial de ingresos por alquiler.
Ventajas del inmueble
Formato compacto junto al agua
El estudio proporciona acceso a la ubicación costera y las características de vistas del complejo con un umbral de entrada mínimo al proyecto
Amueblamiento completo
Los apartamentos se alquilan bajo el estándar Fully Furnished, lo que elimina la cuestión de inversiones adicionales antes de la ocupación o alquiler.
Liquidez del formato
Los estudios son tradicionalmente los más demandados en el mercado de alquiler y reventa en Bangkok gracias al bajo precio de entrada, lo que mantiene una alta demanda de este tipo de unidades en el complejo.
Adicional
Reserva: 100 000 ฿
En los 14 días posteriores a la reserva: 30% + firma del contrato de compraventa
En 30 días 70%
Fondo de mantenimiento: 60 ฿/m² al mes, pago una vez al año por adelantado
Fondo de amortización: 500 ฿/m² única vez
La decoración está incluida en el precio
Adicional
Reserva: 100 000 ฿
En los 14 días posteriores a la reserva: 30% + firma del contrato de compraventa
En 30 días 70%
Fondo de mantenimiento: 60 ฿/m² al mes, pago una vez al año por adelantado
Fondo de amortización: 500 ฿/m² única vez
La decoración está incluida en el precio
Galería del complejo
Sobre el promotor
Noble Development Public Company Limited fue fundada en 1991 por un grupo de empresarios tailandeses bajo la dirección de Kitti Thanakitamnuay, siendo el primer proyecto Noble Park.
Las acciones de la empresa cotizan en la bolsa de Tailandia desde junio de 1997 bajo el ticker SET: NOBLE.
En el portafolio del desarrollador hay 66 proyectos residenciales lanzados, 8 de ellos antes de 2002 y 58 entre 2002 y 2022. La línea de productos es más amplia que solo condominios: condominios, casas unifamiliares, townhouses y terrenos, bajo las marcas Noble y Nue.
La especialización del desarrollador es la creación de condominios y casas modernos en ubicaciones privilegiadas cerca de estaciones BTS y MRT.
El desarrollador es conocido por la calidad de construcción y su sistema de gobierno corporativo con calificación Excelente del Thai Institute of Directors. La administración de los complejos está a cargo de su propia empresa SERVE Property Management, lo que garantiza el servicio y el mantenimiento del estado de los edificios después de la entrega.
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