Phuket,
Nai Harn,
Thailandia
Appartamento con 1 camera da letto 56 m² Sunny Moon, Nai Harn
Appartamento con 1 camera da letto 56 m² Sunny Moon, Nai Harn
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Questo appartamento nel complesso Sunny Moon è stato creato per coloro che cercano un comfort senza compromessi per la residenza personale o l'affitto premium a lungo termine.
Invece delle "giungle di cemento" a Phuket, è stata attentamente trasferita l'estetica balinese premium degli eco-ritiri. Il design del complesso è il suo principale vantaggio visivo e commerciale.
Ecco come è organizzato il codice architettonico di Sunny Moon:
Facciate "viventi": Gli edifici del complesso non sono in conflitto con il paesaggio tropicale, ma si fondono con esso. Le facciate sono progettate per essere circondate da vegetazione viva. Questo non solo crea un effetto visivo lussuoso, ma fornisce anche ombra naturale e raffreddamento.
Trame naturali: La finitura degli appartamenti e dei lounge pubblici utilizza esclusivamente legno naturale, pietra strutturata e tessuti premium. Niente plastica e niente luccichio stridulo — solo materiali nobili che sono piacevoli al tatto e dall'aspetto costoso.
Arredamento esclusivo: Non dovrai accettare soluzioni standard da catalogo. Tutti i mobili sono realizzati su ordinazione presso la propria fabbrica dello sviluppatore a Bali. Questi sono elementi di design d'interni creati tenendo conto dell'ergonomia di ogni layout specifico.
Cancellazione dei confini: Grazie alle vetrate panoramiche da pavimento a soffitto e alle ampie terrazze, il confine tra il tuo soggiorno e la natura di Nai Harn praticamente scompare. Gli appartamenti sono pieni di aria e di dolce luce naturale.
Un tale ecodesign non è semplicemente una bella immagine, ma un potente strumento di marketing. Se stai pianificando di acquistare un appartamento a Phuket per affittarlo, ricorda: è proprio questo interiore "instagrammabile" e piacevole al tatto che consente di affittare i progetti nel complesso Sunny Moon a prezzi significativamente più alti rispetto alle offerte standard sul mercato.
Investimenti ed ecologia
Grazie all'integrazione dei pannelli solari sul tetto dell'edificio, il costo dei servizi comunali qui sarà significativamente inferiore rispetto ai condomini standard. Al momento della prenotazione (solo il 5% del costo), riceverai un programma di pagamento individuale senza interessi e una gestione professionale della tua proprietà immobiliare.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Spazio VR
studio di registrazione
Biblioteca
Cinema
Ristorante
Tetto gestito
Sala giochi per bambini
SPA
Area yoga
sala riunioni
Co-working
Jacuzzi
Condominio recintato
Sauna
Fitness
Piscina
Descrizione della posizione
La magia del sud di Phuket e la comunità consapevole di Nai Harn
Quando i clienti ci chiedono di trovare un luogo con la più alta concentrazione di estetica e tranquillità, diciamo Nai Harn. Il complesso Sunny Moon viene costruito nel verde sud di Phuket, a soli 750 metri dalla costa. È una piacevole passeggiata di 10 minuti all'ombra degli alberi tropicali senza bisogno di chiamare un taxi.
Una spiaggia dai ranking mondiali e un pittoresco lago
Nai Harn non è semplicemente il mare. Entra costantemente nella Top-5 delle spiagge più pulite e belle dell'Asia. Non ci sono turisti con pacchetti all-inclusive, rumorosi jet ski e sviluppo aggressivo. La baia è circondata da casuarine di conifere, e proprio lì vicino si trova un grande lago di acqua dolce. Attorno ad esso sono tracciati sentieri curati, che sono diventati il luogo preferito dei residenti per le corse mattutine, le gite in bicicletta e le passeggiate serali.
Una comunità unica
Nai Harn è una scelta consapevole degli expat che vivono a lungo termine. Qui si è formata una comunità forte e intellettuale di europei che apprezzano lo sport, l'ecologia e i confini personali. È un quartiere dove al mattino si va a yoga e la sera ci si riunisce sulla spiaggia per guardare il tramonto al suono della chitarra acustica.
Tutta l'infrastruttura premium - nel raggio di 15 minuti
Nonostante l'intimità del quartiere, ti trovi nel centro di un ambiente sviluppato:
Località iconiche: nelle vicinanze si trova il famoso punto panoramico Promtep (biglietto da visita di Phuket con i migliori tramonti), l'accogliente baia di Yao Nui per lo snorkeling e la spiaggia di Rawai con il suo colorato mercato dei frutti di mare freschissimi.
Per le famiglie con bambini: a comoda distanza di trasporto si trovano le principali scuole internazionali dell'isola, che garantiscono un elevato livello di istruzione.
Shopping e divertimento: grande moderno centro commerciale Robinson Lifestyle con boutique, supermercati e ristoranti.
Sport premium: per gli amanti del golf è aperto il premier Phunaka Golf Driving Range.
Non rimane quasi più terra per nuovi sviluppi a Nai Harn. Acquistando un appartamento a Sunny Moon, stai acquistando non solo una casa al mare, ma un raro asset in una posizione che è affidabilmente protetta dalla svalutazione e garantisce una domanda di affitto molto elevata.
Vantaggi dell'immobile
Spaziosità e suddivisione in zone
L'area di 56 m² consente di organizzare una cucina-salotto completa per ricevere ospiti e una camera da letto silenziosa assolutamente isolata con accesso a un'ampia terrazza panoramica.
Eco-tecnologie (ESG)
Il complesso Sunny Moon è dotato di pannelli solari e stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Non è solo una cura per la natura, ma anche una riduzione reale delle tue spese mensili per le utenze.
Infrastruttura premium
La vita nell'atmosfera di un ritiro balinese: facciate coperte di vegetazione viva, zone lounge, fitness e una laguna-piscina unica con acqua marina. La spiaggia di Nai Harn si trova a 10 minuti a piedi.
Aggiuntivo
5% dal costo della proprietà - prenotazione
25% pagamento iniziale
Successivamente calendario di pagamento individuale
Installazione contatori – 20 000 baht
Manutenzione del complesso 80 baht per m² al mese una tantum
Fondo di manutenzione della casa una tantum – 800 baht per m²
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1,1% dal costo
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 3,3% dal costo
Supplemento per Freehold +10% al costo della proprietà
Con significativi sconti quando acquisti presso la nostra agenzia
Aggiuntivo
5% dal costo della proprietà - prenotazione
25% pagamento iniziale
Successivamente calendario di pagamento individuale
Installazione contatori – 20 000 baht
Manutenzione del complesso 80 baht per m² al mese una tantum
Fondo di manutenzione della casa una tantum – 800 baht per m²
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1,1% dal costo
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 3,3% dal costo
Supplemento per Freehold +10% al costo della proprietà
Con significativi sconti quando acquisti presso la nostra agenzia
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sunny Development Group (SDG) è una società di sviluppo internazionale che crea immobili da investimento con l'obiettivo di ottenere rendimenti stabili e servizi condominiali di qualità. Il Costruttore realizza progetti che combinano architettura moderna e gestione attenta.
Indicatori chiave dello sviluppatore:
12 anni di esperienza di successo nella costruzione e nella gestione degli asset.
1.000.000 di m² di immobili realizzati.
6 Paesi di presenza: Thailandia (Phuket), Indonesia (Bali), Georgia, Romania, Moldavia e Ucraina.
6 progetti di successo completati solo sull'isola di Bali.
14% annuo è il rendimento netto medio per gli investitori di SDG alla fine del 2023.
Approccio e affidabilità SDG non vende solo metri quadrati. È un gruppo di aziende a ciclo completo: la sua struttura comprende una Società di gestione propria (che gestisce più di 100 oggetti) e la produzione di mobili. Questo garantisce un controllo di qualità in tutte le fasi, dalla progettazione delle fondamenta alla consegna degli appartamenti chiavi in mano e al loro successivo affitto.
A Phuket (in particolare nel progetto Sunny Moon), il Costruttore punta su un approccio innovativo, sulla tecnologia ecologica e sul concetto di biohacking, che distingue le sue proprietà dai classici condomini dei resort.
A chi si addicono i progetti SDG? È la scelta ideale per gli investitori che cercano un reddito passivo stabile in valuta, statistiche di pagamento trasparenti e una società di gestione affidabile da parte dello sviluppatore stesso.
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