Phuket,
Rawai,
Thailandia
Appartamento con 1 camera da letto 82 m² Essence, Rawaï
Appartamento con 1 camera da letto 82 m² Essence, Rawaï
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti su due livelli in Essence sono stati creati per gli acquirenti che hanno bisogno di più spazio personale rispetto a una residenza standard. L'acquisto di immobili a Rawai nel formato duplex è conveniente per la residenza permanente, le vacanze e l'affitto a breve termine.
Caratteristiche della disposizione:
organizzazione dello spazio su due livelli
camera da letto separata per il relax privato
ampia zona living
cucina funzionale e aree di stoccaggio
In Essence è previsto un sistema di "smart home" con controllo remoto dei parametri dell'abitazione. Le finestre panoramiche a specchio mantengono la privacy, riducono il riscaldamento degli ambienti e conservano l'illuminazione naturale, mentre le ricariche wireless sono integrate nelle zone chiave dell'appartamento.
È possibile acquistare appartamenti in Essence con un programma di pagamento personalizzato e rate del saldo fino al 2029. Gli investimenti immobiliari a Rawai supportano il raro formato su due livelli, un ambiente pet-friendly e un volume di progetto limitato.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Parco giochi per animali
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Rawai è un quartiere residenziale consolidato nel sud di Phuket, richiesto da espatriati, famiglie e acquirenti per la residenza a lungo termine. L'acquisto di immobili a Rawai è scelto per l'atmosfera tranquilla, l'accesso alle spiagge, ai negozi e ai servizi quotidiani.
Nelle vicinanze si trovano:
spiaggia di Rawai - circa 15 minuti in auto
spiaggia di Nai Harn
punto panoramico Promthep
supermercato Villa Market
Lotus's Rawai e Makro Rawai
ristoranti e caffè della zona di Rawai
La posizione combina infrastrutture per la vita quotidiana con la vicinanza alle spiagge iconiche del sud dell'isola. Questo crea una domanda sostenuta di affitti e rende gli investimenti immobiliari a Rawai una scelta pratica per l'uso personale e un bene redditizio.
Vantaggi dell'immobile
Formato a due livelli
La planimetria divide le parti comuni e private della residenza per livelli. Questa soluzione aumenta il comfort durante i soggiorni prolungati e rende l'oggetto più visibile tra i tradizionali appartamenti monolocali.
Dotazioni tecnologiche
Il sistema "smart home" consente di controllare le impostazioni dell'appartamento da remoto. I caricabatterie wireless integrati nella camera da letto, nella zona cucina e nella zona di lavoro semplificano l'uso quotidiano dello spazio.
Pagamento flessibile
Per l'acquisto è previsto un piano di pagamento individuale, e il 30% del costo può essere distribuito in rate uguali fino a metà 2029. Questo consente di acquistare l'oggetto nella fase finale della costruzione senza un pagamento unico dell'importo totale.
Aggiuntivo
2% del costo della prenotazione
secondo il calendario personalizzato
Per il pagamento completo sconto del -8%
Rate con estensione fino al 2029
2% - Pagamento di prenotazione
68% - Pagamento al momento della firma del contratto (entro 15 giorni dalla prenotazione)
I rimanenti 30% sono divisi in parti uguali - 5% ogni 6 mesi fino a metà 2029
Fondo per la manutenzione straordinaria 600 ฿ al m², una tantum
20 000 ฿ installazione contatori una tantum
Manutenzione del complesso 80 ฿ al m² al mese, pagamento una volta all'anno
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) – 1,1% del costo 50/50 con lo sviluppatore
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 2,2% del costo 50/50 + pagamento aggiuntivo 10 000 ฿ al m²
I mobili integrati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Aggiuntivo
2% del costo della prenotazione
secondo il calendario personalizzato
Per il pagamento completo sconto del -8%
Rate con estensione fino al 2029
2% - Pagamento di prenotazione
68% - Pagamento al momento della firma del contratto (entro 15 giorni dalla prenotazione)
I rimanenti 30% sono divisi in parti uguali - 5% ogni 6 mesi fino a metà 2029
Fondo per la manutenzione straordinaria 600 ฿ al m², una tantum
20 000 ฿ installazione contatori una tantum
Manutenzione del complesso 80 ฿ al m² al mese, pagamento una volta all'anno
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) – 1,1% del costo 50/50 con lo sviluppatore
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 2,2% del costo 50/50 + pagamento aggiuntivo 10 000 ฿ al m²
I mobili integrati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Harmony Group è uno sviluppatore che non si limita a costruire metri quadrati, ma crea un ambiente di vita a tutti gli effetti. Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un sistema in cui l'asset principale è la consegna stabile dei progetti nei tempi previsti e un atteggiamento attento a ciò che è stato costruito.
Indicatori chiave:
10 anni sul mercato: il conto alla rovescia si fa a partire dalla messa in funzione del primo oggetto nel 2016.
6 progetti in portafoglio.
4 complessi completati: Calypso Condo (2016), Pandora (2017), Calypso Garden (2020), Harmony (2025).
2 in costruzione: Essence (consegna nel 2026) e l'ammiraglia Bamboo Forest (consegna nel 2028).
Società di gestione propria
Il Costruttore non abbandona i suoi progetti dopo aver consegnato le chiavi. Harmony Group gestisce autonomamente i complessi costruiti attraverso le proprie società di gestione. Per i proprietari, questo significa uno standard uniforme di servizio alberghiero, trasparenza dei costi di manutenzione e garanzia che la proprietà rimarrà liquida e impeccabile per molti anni a venire.
Объекты рядом
Studio 34 m² Harmony, Rawai
Penthouse con 1 camera da letto 55 m² Next Point Condominium
