Бангкок,
Асок-Рама 9,
Таиланд
Апартаменты с 3 спальнями NUE Epic Asok-Rama 9, Асок-Рама9
Апартаменты с 3 спальнями NUE Epic Asok-Rama 9, Асок-Рама9
Основные характеристики
Описание апартаментов
Это просторный семейный формат в новом высотном комплексе Noble Development для покупателя, который хочет купить недвижимость в Рама 9 и выбрать объект в деловой части Бангкока.
Планировка рассчитана на комфортное проживание семьи или арендаторов, которым нужны отдельные комнаты:
3 спальни
гостиная с обеденной зоной
кухонный блок
2 санузла
балконные зоны
встроенные зоны хранения
Интерьер выполнен в спокойной современной стилистике: светлые деревянные фактуры, мягкая подсветка, встроенная мебель, панорамные окна и нейтральная цветовая гамма. Апартаменты передаются полностью меблированными, без электроприборов. Пространство выглядит более статусно за счет полноценной столовой зоны и приватного разделения комнат.
NUE Epic Asok-Rama 9 находится примерно в 500 метрах от MRT Phra Ram 9, рядом с Central Rama 9, Jodd Fair и деловой зоной Asok-Dindaeng. Для тех, кто планирует купить апартаменты в центре Бангкока, этот юнит интересен сочетанием площади, локации и инфраструктуры комплекса.
Инвестиции в недвижимость в Rama 9 особенно логичны в формате апартаментов с 3 спальнями: такие планировки в районе встречаются реже компактных квартир и подходят для долгосрочной аренды семьям, экспатам и корпоративным арендаторам.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Библиотека
Детская игровая комната
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Клубная кухня
Коворкинг
Парк для выгула животных
Парковка
Переговорная комната
Прачечная
Сауна
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Рама 9 развивается как новый деловой центр Бангкока с офисными башнями, торговыми центрами, метро и крупными проектами будущего развития. Покупатель, который хочет купить недвижимость в Рама 9, получает городскую локацию с устойчивым спросом на аренду. Для тех, кто планирует купить апартаменты как инвестиции в недвижимость, район интересен транспортной доступностью и деловой активностью.
Рядом расположено:
MRT Phra Ram 9 - около 500 метров
Central Rama 9 - крупный торговый центр района
Jodd Fair - торгово-ресторанная зона
Thailand Cultural Center - культурный центр Бангкока
AIA Ratchada 2 - будущий mixed-use проект
V-One Tower - офисная башня на Rama 9 Road
Будущая MRT Orange Line - новая линия метро для связи востока и запада города
Локация сочетает деловой статус, метро, городскую инфраструктуру и арендный потенциал, поэтому подходит для жизни, долгосрочной аренды и сохранения капитала.
Преимущества объекта
Три спальни - редкая планировка
Такой формат дает больше сценариев проживания: семья, пара с отдельным кабинетом или аренда для нескольких жильцов. Для района Rama 9 такие планировки встречаются крайне редко
Семейная эргономика
В квартире предусмотрены 3 спальни, гостиная, обеденная зона, кухня, 2 санузла и балконные зоны. Планировка разделяет приватные комнаты и общую часть, что повышает комфорт для длительного проживания.
Ликвидная локация
Апартаменты находятся в NUE Epic Asok-Rama 9 рядом с MRT Phra Ram 9, торговыми центрами и деловой инфраструктурой. Такой объект понятен арендаторам с более высоким бюджетом и запросом на просторную квартиру в центре.
Дополнительно
Бронирование - 100 000 ฿
15% в течение 15 дней Из этой суммы вычитается бронирование 100 000 ฿.
Дополнительные 15% на 45-й день
Оставшиеся 70% при передаче в Q1 2029
Фонд обслуживания - 55 ฿/м² в месяц, оплата за 1 год вперед
Амортизационный фонд - 500 ฿/м², единоразовый платеж
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Дополнительно
Бронирование - 100 000 ฿
15% в течение 15 дней Из этой суммы вычитается бронирование 100 000 ฿.
Дополнительные 15% на 45-й день
Оставшиеся 70% при передаче в Q1 2029
Фонд обслуживания - 55 ฿/м² в месяц, оплата за 1 год вперед
Амортизационный фонд - 500 ฿/м², единоразовый платеж
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Галерея комплекса
О застройщике
Noble Development Public Company Limited основана в 1991 году группой тайских бизнесменов под руководством Kitti Thanakitamnuay, первый проект, Noble Park.
Акции компании торгуются на бирже Таиланда с июня 1997 года под тикером SET: NOBLE.
В портфеле застройщика 66 запущенных жилых проектов, 8 из них до 2002 года и 58 с 2002 по 2022 год. Продуктовая линейка шире, чем только кондо: кондоминиумы, отдельные дома, таунхаусы и участки земли, под брендами Noble и Nue.
Специализация девелопера, создание современных кондоминиумов и домов в топовых локациях возле станций BTS и MRT.
Застройщик известен качеством сборки и системой corporate governance с оценкой Excellent от Thai Institute of Directors. Управлением комплексов занимается собственная компания SERVE Property Management, что обеспечивает сервис и сохранность состояния зданий после сдачи.
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 30,5 м² NUE Epic Asok-Rama 9, Асок-Рама9
Апартаменты с 2 спальнями 46 м² NUE Epic Asok-Rama 9, Асок-Рама9
