Bang Tao

Este prestigioso y conocido distrito en la costa occidental de Phuket crece más rápido que cualquier otro en la isla.

Pero hace 40 años no había nada en este lugar excepto minas de estaño abandonadas inundadas por aguas subterráneas. A mediados de los años 80, inversores de Singapur compraron el terreno, posteriormente fundando la empresa Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited, y transformaron la costa en una zona de resort con campos de golf, lagos y hoteles de cinco estrellas.

Bang Tao se divide convencionalmente en tres partes

Bang Tao (parte sur)

La parte más "festiva" del distrito: callejuelas estrechas, beach clubs, cafés y restaurantes para todos los gustos uno al lado del otro. Los turistas suelen venir aquí por un par de semanas o un mes, ya que tanto el mar como toda la infraestructura están a mano, no hay que ir a ningún lado.

Laguna Beach (parte central)

La zona más exclusiva de Bang Tao, construida por el primer promotor de la isla. Más de 400 hectáreas: parques, decenas de lagos con tranvías acuáticos, carreteras y aceras amplias, tiendas, restaurantes, clubes de golf, spas, farmacias, oficinas de excursiones y masajistas, todo accesible para los residentes de Laguna sin salir del perímetro. Aquí construyen hoteles de 4-5 estrellas, complejos de villas y condominios, desde clase confort hasta de lujo en primera línea. El nombre Laguna en Phuket funciona por sí mismo como marca de calidad.

Layan Beach (parte norte)

La continuación norte de la playa de Bang Tao, tranquila y recluida, pero en desarrollo. Los proyectos de Laguna también llegan aquí, por lo que en un par de años el distrito se pondrá al nivel de sus vecinos y será aún más prestigioso. Para quienes buscan comodidad, servicio de alto nivel y tranquilidad sin el bullicio de la parte sur, Layan ya es bueno ahora, y en unos años será aún mejor.

Infraestructura y ambiente europeo

• En Bang Tao hay una rareza para Phuket: zonas peatonales, plazas y calles bien cuidadas en lugar del habitual caos de motocicletas.

• La oferta de restaurantes cubre cualquier petición, desde tallarín tailandés hasta cocina europea de alto nivel, y por la noche abren clubs de playa y bares. 

• Para comprar van a Boat Avenue o Porto de Phuket, donde hay supermercados, boutiques y cafés a pocos minutos de la playa. 

• Los niños van a escuelas internacionales a 15-20 minutos en coche, y la comunidad europea es tan activa que uno se socializa con los vecinos en la primera semana.

• El alquiler y las cenas en restaurantes cuestan por encima del promedio de la isla, pero el servicio aquí es correspondiente.

Bienes raíces

Bang Tao sigue siendo uno de los distritos más caros de Phuket y uno de los más demandados al mismo tiempo. La construcción de nuevos condominios y complejos de villas no se detiene, la demanda de compra y alquiler a largo plazo es constantemente alta. La mayoría de los objetos pertenecen al segmento premium y se compran para uso personal, no para revender. Es posible encontrar vivienda para alquiler a largo plazo, pero el expatriado debe presupuestar adecuadamente: el precio por metro cuadrado en el distrito es uno de los más altos de la isla, y la competencia también es alta.

Inversiones

El flujo constante de expatriados adinerados y turistas mantiene la rentabilidad del alquiler en un nivel alto, especialmente en el segmento de lujo de villas y condominios. La entrada aquí no es baja, pero la liquidez de los objetos en Bang Tao es mayor que el promedio de la isla: la demanda de alquiler es estable durante todo el año, no solo en temporada alta.

A quién le conviene

• Familias con niños que planean vivir en Phuket durante períodos prolongados: hay escuelas cerca y un ambiente tranquilo. 

• Expatriados adinerados que valoran la infraestructura moderna. 

• Golfistas, navegantes y todos los que quieren una vida expatriada activa sin tener que elegir entre comodidad y naturaleza.

Si está considerando una compra en Bang Tao, una selección de objetos actuales del distrito ya está en el catálogo.