Bang Tao

Questo prestigioso e rinomato quartiere sulla costa occidentale di Phuket cresce più velocemente di qualsiasi altro sull'isola.

Ma ancora 40 anni fa in questo luogo non c'era nulla se non miniere di stagno abbandonate, allagate dalle acque sotterranee. A metà degli anni '80, gli investitori di Singapore hanno acquistato la terra, successivamente fondando la società Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited, e hanno trasformato la costa in una zona turistica con campi da golf, laghi e hotel a cinque stelle.

Bang Tao è diviso condizionalmente in tre parti

Bang Tao (parte meridionale)

La parte più "movimentata" del quartiere: vicoletti stretti, beach club, caffè e ristoranti per tutti i gusti uno accanto all'altro. La maggior parte dei turisti vengono qui per un paio di settimane o un mese, poiché il mare e tutta l'infrastruttura sono a portata di mano, non c'è bisogno di andare da nessuna parte.

Laguna Beach (parte centrale)

La zona più esclusiva di Bang Tao, sviluppata dal primo promotore immobiliare dell'isola. Più di 400 ettari: parchi, decine di laghi con tram d'acqua, strade larghe e marciapiedi, negozi, ristoranti, club di golf, spa, farmacie, agenzie escursionistiche e centri massaggi, tutto accessibile ai residenti di Laguna senza lasciare il perimetro. Qui vengono costruiti hotel 4-5 stelle, complessi di ville e condomini, dal comfort class all'esclusivo sulla prima linea. Il nome Laguna a Phuket funziona di per sé come un marchio di qualità.

Layan Beach (parte settentrionale)

La continuazione settentrionale della spiaggia di Bang Tao, tranquilla e appartata, ma in via di sviluppo. Anche qui arrivano i progetti di Laguna, quindi tra un paio d'anni il quartiere raggiungerà il livello dei vicini e diventerà ancora più prestigioso. Per chi cerca comfort, servizio di alto livello e tranquillità senza il trambusto della parte meridionale, Layan è già buono adesso, e tra alcuni anni sarà ancora meglio.

Infrastrutture e atmosfera europea

• A Bang Tao c'è una rarità per Phuket: zone pedonali, piazzette e strade ben curate invece del consueto caos da motociclisti.

• Il menu dei ristoranti soddisfa qualsiasi richiesta, dai noodles tailandesi alla cucina europea di alto livello, e la sera sono aperti i club sulla spiaggia e i bar. 

• Per lo shopping si va a Boat Avenue o Porto de Phuket, dove ci sono supermercati, boutique e caffè a pochi minuti dalla spiaggia. 

• I bambini vengono portati a scuole internazionali a 15-20 minuti di viaggio, e la comunità europea è così attiva che conoscere i vicini di casa è possibile già nella prima settimana.

• L'affitto e le cene al ristorante costano più della media dell'isola, ma il servizio qui è all'altezza.

Immobiliare

Bang Tao rimane uno dei quartieri più costosi di Phuket e uno dei più richiesti allo stesso tempo. La costruzione di nuovi condomini e complessi di ville non si ferma, la domanda di acquisto e affitto a lungo termine rimane stabilmente elevata. La maggior parte degli oggetti appartiene al segmento premium e viene acquistata per uso personale, non per la rivendita. È possibile trovare immobili in affitto a lungo termine, ma l'espatriato dovrebbe mettere in conto un budget appropriato: il prezzo al metro quadro nell'area è uno dei più alti dell'isola, e anche la concorrenza è forte.

Investimenti

L'afflusso costante di espatriati benestanti e turisti mantiene i rendimenti delle locazioni a un livello elevato, soprattutto nel segmento lusso di ville e condomini. Il prezzo d'ingresso qui non è basso, ma la liquidità degli immobili di Bang Tao è superiore alla media dell'isola: la domanda di affitto è stabile durante tutto l'anno, non solo in alta stagione.

Per chi è adatto

• Famiglie con bambini che pianificano di vivere a lungo a Phuket: nelle vicinanze ci sono scuole e un ambiente tranquillo. 

• Espatriati benestanti che apprezzano l'infrastruttura moderna. 

• Golfisti, velisti e tutti coloro che desiderano una vita espatriata attiva senza la necessità di scegliere tra comfort e natura.

Se state considerando un acquisto a Bang Tao, la selezione di oggetti attuali dell'area è già nel catalogo.