Bangkok,
Ari,
Tailandia
Apartamentos con 2 dormitorios 45 m² Nue Evo Ari, Ari
Apartamentos con 2 dormitorios 45 m² Nue Evo Ari, Ari
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos con dos dormitorios en Nue Evo Ari de Noble Development son ideales para quienes planean comprar una propiedad en Ari para vivir en familia o arrendar a largo plazo.
El diseño está pensado para una familia:
dormitorio principal con baño privado y área de guardarropa
segundo dormitorio con armario-estantería integrado estilo loft
baño compartido independiente con cabina de ducha
cocina con barra y área de comedor para 4 personas en un espacio abierto
El diseño se basa en el contraste entre la madera cálida y el marco metálico negro de las estanterías abiertas, mientras que los grandes ventanales de la sala de estar con persianas opacas mantienen la luz natural preservando la privacidad.
Comprar apartamentos en Nue Evo Ari con dos dormitorios es ventajoso por varias razones. Este formato sigue siendo escaso en el complejo: 93 unidades de esta área frente a 488 apartamentos en el proyecto, lo que significa que pierde valor más lentamente en la reventa.
Los dormitorios separados son adecuados tanto para alquilar a una familia completa como para subarrendar por habitaciones, lo que amplía el potencial de alquiler. Con el precio inicial del desarrollador y construcción completada, el comprador obtiene un activo listo sin riesgos de retrasos en la construcción, con área y distribución exactas sin sorpresas.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cine
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Ari mantiene su estatus como uno de los barrios más equilibrados del centro de Bangkok para un estilo de vida familiar: cerca de la zona empresarial a lo largo de Phahonyothin Road, pero la construcción alrededor sigue siendo de baja altura y tranquila. Comprar una propiedad en Ari con dos dormitorios significa obtener acceso a la infraestructura de la metrópolis sin su típica densidad.
Cerca se encuentran:
estaciones BTS Ari (300 m) y BTS Sanam Pao, cuatro paradas hasta Siam
plaza Victory Monument con conexión a varias líneas de transporte
hospitales Phramongkutklao, Phaya Thai 2, Vichaiyut, Vimut, Paolo Phaholyothin
escuelas internacionales St Andrews Dusit-British International School, RBIS
supermercado Villa Market, centro comercial Vanit Village, torres de oficinas AIS e IBM
Este entorno mantiene una demanda estable entre familias y arrendatarios corporativos, y las inversiones en propiedades de Bangkok en formato de dos dormitorios en esta ubicación siguen siendo una de las más resistentes a caídas de precios en el mercado secundario.
Ventajas del inmueble
Formato deficitario del complejo
En total, 93 unidades de esta área contra 488 apartamentos en el proyecto, lo que reduce la competencia entre vendedores durante la reventa y mantiene el precio de los apartamentos.
Flexibilidad del alquiler
Las habitaciones separadas y el baño privado de la suite principal permiten alquilar la unidad completa a una familia o por habitaciones, expandiendo el potencial de alquiler en comparación con formatos de un dormitorio.
300 metros hasta BTS Ari
La estación está a una distancia accesible a pie, y el centro de negocios y el monumento Victory se encuentran a unos pocos minutos en transporte, lo que reduce los gastos de transporte de los futuros inquilinos.
Adicional
Reserva: 100 000 ฿
Dentro de 30 días: pago del contrato 30% del precio
Dentro de 60 días: pago final 70% del precio
Fondo de mantenimiento del complejo: 60 ฿/m² al mes, se paga una vez al año por adelantado
Fondo de amortización (Sinking Fund): 600 ฿/m², pago único en la transferencia
Electrodomésticos integrados y muebles incluidos en el precio
Adicional
Reserva: 100 000 ฿
Dentro de 30 días: pago del contrato 30% del precio
Dentro de 60 días: pago final 70% del precio
Fondo de mantenimiento del complejo: 60 ฿/m² al mes, se paga una vez al año por adelantado
Fondo de amortización (Sinking Fund): 600 ฿/m², pago único en la transferencia
Electrodomésticos integrados y muebles incluidos en el precio
Galería del complejo
Sobre el promotor
Noble Development Public Company Limited fue fundada en 1991 por un grupo de empresarios tailandeses bajo la dirección de Kitti Thanakitamnuay, siendo el primer proyecto Noble Park.
Las acciones de la empresa cotizan en la bolsa de Tailandia desde junio de 1997 bajo el ticker SET: NOBLE.
En el portafolio del desarrollador hay 66 proyectos residenciales lanzados, 8 de ellos antes de 2002 y 58 entre 2002 y 2022. La línea de productos es más amplia que solo condominios: condominios, casas unifamiliares, townhouses y terrenos, bajo las marcas Noble y Nue.
La especialización del desarrollador es la creación de condominios y casas modernos en ubicaciones privilegiadas cerca de estaciones BTS y MRT.
El desarrollador es conocido por la calidad de construcción y su sistema de gobierno corporativo con calificación Excelente del Thai Institute of Directors. La administración de los complejos está a cargo de su propia empresa SERVE Property Management, lo que garantiza el servicio y el mantenimiento del estado de los edificios después de la entrega.
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