Bangkok,
Ari,
Thailand
2-Zimmer-Apartment 45 m² Nue Evo Ari, Ari
2-Zimmer-Apartment 45 m² Nue Evo Ari, Ari
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
2-Zimmer-Apartments in Nue Evo Ari von Noble Development sind ideal für alle, die Immobilien in Ari zum Wohnen mit der Familie oder zur langfristigen Vermietung erwerben möchten.
Der Grundriss ist auf eine Familie ausgelegt:
Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank
zweites Schlafzimmer mit eingebautem Loft-Stil Regal
separates Gemeinschaftsbadezimmer mit Duschkabine
Küche mit Bartheke und Essbereich für 4 Personen in einem offenen Raum
Das Design basiert auf dem Kontrast zwischen warmem Holz und schwarzem Metallrahmen offener Regale, während die Panoramaverglasung des Wohnzimmers mit dichtem Jalousien natürliches Licht speichert und gleichzeitig die Privatsphäre wahrt.
Der Kauf von 2-Zimmer-Apartments in Nue Evo Ari ist aus mehreren Gründen vorteilhaft. Dieses Format bleibt im Komplex selten: 93 Units in dieser Größe gegenüber 488 Apartments im Projekt, was bedeutet, dass der Preis beim Wiederverkauf langsamer fällt.
Separate Schlafzimmer eignen sich sowohl für die Vermietung an eine ganze Familie als auch für die Weitervermietung einzelner Zimmer, was das Mietpotenzial erhöht. Beim Startpreis vom Entwickler und bei abgeschlossenem Bau erwirbt der Käufer einen fertigen Vermögenswert ohne die Risiken von Langzeitbaustellen, mit exakter Fläche und Grundriss ohne Überraschungen.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Ari behält seinen Status als einer der ausgewogensten Bezirke Bangkoks für familiäre Lebensweise: Es gibt ein Geschäftsviertel entlang der Phahonyothin Road, aber die Bebauung bleibt niedrig und ruhig. Der Kauf von 2-Zimmer-Immobilien in Ari bedeutet Zugang zu Megastadt-Infrastruktur ohne ihre typische Dichte.
In der Nähe befinden sich:
BTS-Stationen Ari (300 m) und BTS Sanam Pao, vier Stationen bis zum Siam
Victory Monument Platz mit Umsteigemöglichkeiten zu mehreren Verkehrslinien
Krankenhäuser Phramongkutklao, Phaya Thai 2, Vichaiyut, Vimut, Paolo Phaholyothin
internationale Schulen St Andrews Dusit-British International School, RBIS
Supermarkt Villa Market, Einkaufszentrum Vanit Village, Bürotürme AIS und IBM
Diese Umgebung erhält stabile Nachfrage von Familien und Firmenmietern, und Investitionen in Bangkok-Immobilien im 2-Zimmer-Format an diesem Standort bleiben unter den widerstandsfähigsten gegen Preisrückgänge auf dem Sekundärmarkt.
Vorteile des Objekts
Defizitäres Komplexformat
Insgesamt 93 Einheiten dieser Fläche gegenüber 488 Apartments im Projekt, was den Wettbewerb unter Verkäufern beim Weiterverkauf verringert und die Apartment-Preise stützt.
Flexibilität bei der Vermietung
Separate Schlafzimmer und ein eigenes Bad im Master-Bedroom ermöglichen es, die Einheit ganz an eine Familie zu vermieten oder zimmerweise zu vermieten, was das Mietpotenzial im Vergleich zu Ein-Zimmer-Formaten erweitert.
300 Meter bis zur BTS Ari
Die Station ist fußläufig erreichbar, und das Geschäftszentrum sowie das Victory Monument sind wenige Minuten mit dem Verkehrsmittel entfernt, was die Transportkosten für zukünftige Mieter senkt.
Zusätzlich
Reservierung: 100.000 ฿
Innerhalb von 30 Tagen: Vertragszahlung 30% des Preises
Innerhalb von 60 Tagen: Schlusszahlung 70% des Preises
Verwaltungsfonds des Komplexes: 60 ฿/m² pro Monat, zahlbar einmal pro Jahr im Voraus
Abschreibungsfonds (Sinking Fund): 600 ฿/m², einmalige Zahlung bei Eigentumsübertragung
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis enthalten
Zusätzlich
Reservierung: 100.000 ฿
Innerhalb von 30 Tagen: Vertragszahlung 30% des Preises
Innerhalb von 60 Tagen: Schlusszahlung 70% des Preises
Verwaltungsfonds des Komplexes: 60 ฿/m² pro Monat, zahlbar einmal pro Jahr im Voraus
Abschreibungsfonds (Sinking Fund): 600 ฿/m², einmalige Zahlung bei Eigentumsübertragung
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Noble Development Public Company Limited wurde 1991 von einer Gruppe thailändischer Geschäftsleute unter der Leitung von Kitti Thanakitamnuay gegründet, erstes Projekt war Noble Park.
Die Aktien des Unternehmens werden seit Juni 1997 an der Börse von Thailand unter dem Ticker SET: NOBLE gehandelt.
Das Portfolio des Entwicklers umfasst 66 gestartete Wohnprojekte, 8 davon bis 2002 und 58 von 2002 bis 2022. Die Produktpalette ist breiter als nur Eigentumswohnungen: Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Grundstücke unter den Marken Noble und Nue.
Spezialisierung des Entwicklers ist die Schaffung moderner Eigentumswohnungen und Häuser in Top-Lagen in der Nähe von BTS- und MRT-Stationen.
Der Entwickler ist für die Bauqualität und das Unternehmensführungssystem bekannt und erhielt die Bewertung Excellent vom Thai Institute of Directors. Die Verwaltung der Komplexe wird von seinem eigenen Unternehmen SERVE Property Management durchgeführt, was Service und Erhalt der Gebäude nach Fertigstellung gewährleistet.
Объекты рядом
1-Zimmer-Wohnung 35 m² Noble Around Ari, Ari
1-Zimmer-Apartment 30 m² Nue Evo Ari, Ari
