Phuket,
Kata,
Tailandia
Apartamentos de 1 dormitorio 57 m² The Balance Kata
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos modernos en The Balance Kata representan un formato inusual para la zona de Kata: una superficie ampliada en un nuevo proyecto de lujo. La propiedad se encuentra a 800 metros de la playa y es adecuada para quien desee comprar inmuebles en Kata para uso personal, residencia permanente o negocio de alquiler.
Características de la distribución:
dormitorio aislado con posibilidad de organizar un sistema completo de almacenaje
salón espacioso para descanso, recepción de huéspedes y zona de comedor adicional
zona de cocina integrada en el espacio habitable general
balcón amplio que amplía la zona privada de descanso
El acristalamiento panorámico refuerza la sensación de volumen y abre vistas a la montaña y al mar. The Balance Kata incluye acabado de llave en mano moderno, materiales naturales, muebles integrados, fontanería, aire acondicionado y cortinas.
Comprar apartamentos en The Balance Kata es recomendable por la combinación de superficie, accesibilidad a pie a la playa e instalaciones del proyecto turístico. Para inversiones en inmuebles en Phuket, es una unidad de un dormitorio líquida, orientada a inquilinos que valoran espacio de calidad, servicios en la propiedad y proximidad a Kata.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Co-working
Aparcamiento
Restaurante
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Kata es uno de los distritos más solicitados de la costa occidental de Phuket, combinando estilo de vida de playa, infraestructura desarrollada y demanda turística estable. Comprar inmuebles en Kata lo consideran tanto compradores para residencia personal como inversores orientados a alquileres rentables cerca del mar.
Ubicado cerca:
Playa de Kata: aproximadamente 800 metros
The Beach Plaza: tiendas, cafés y servicios cotidianos
Makro Food Service: supermercado y artículos para el hogar
Lighthouse International School: escuela internacional
Unit 27: centro de fitness para entrenamientos
Dibuk Hospital: asistencia médica e infraestructura hospitalaria
Restaurantes, cafés, salones de masaje y tiendas de la zona de Kata
La zona ofrece equilibrio entre residencia tranquila junto al mar y acceso a infraestructura necesaria. La posibilidad de comprar apartamentos en The Balance Kata permite combinar comodidad de uso personal, alto potencial de alquiler e inversión en inmuebles en una de las ubicaciones más líquidas de Phuket.
Ventajas del inmueble
Superficie ampliada
La superficie de 57 m² proporciona espacio adicional, raramente disponible en formatos estándar de un dormitorio frente al mar. La distribución permite crear zonas diferenciadas de descanso, recepción de huéspedes, cocina y almacenamiento.
Vistas y balcón abierto
Los ventanales garantizan buena iluminación natural y abren vistas a la montaña y al mar. El balcón espacioso complementa el espacio habitable y aumenta el atractivo de la unidad tanto para residencia como para alquiler a corto plazo.
Listo para alquilar
El precio incluye acabados, cocina amueblada, sanitarios, aire acondicionado y cortinas. El paquete de mobiliario integrado permite preparar el apartamento para uso personal o para lanzarlo al alquiler sin necesidad de seleccionar por separado los elementos principales de decoración.
Adicional
Depósito de reserva: 200 000 ฿
30% - pago del contrato después de firmar el acuerdo
30% - pago en la etapa de finalización de cimientos
20% - pago en la etapa de finalización de trabajos de construcción
15% - pago en la etapa de finalización de trabajos de acabado
5% - pago en la transferencia del derecho de propiedad
Gastos de comunidad: 60 ฿/m²/mes (pagados 1 año por adelantado)
Fondo de reserva: 600 ฿/m² (único pago)
Instalación de contadores de agua y electricidad: 20 000 ฿ (pago único)
Tarifa de transferencia de Pleno dominio: 6,3% (dividida equitativamente entre comprador y vendedor)
Tarifa de transferencia de Derecho de superficie: 1% (dividida equitativamente entre comprador y vendedor)
Pago adicional por Pleno dominio: 300 000 ฿
Política de mascotas
Depósito de seguro: 5 000 ฿ (se devuelve al rechazar la tenencia de mascotas)
Cuota anual: 3 600 ฿ para el mantenimiento de la zona de mascotas
Se paga como complemento: 400 000 ฿
Adicional
Depósito de reserva: 200 000 ฿
30% - pago del contrato después de firmar el acuerdo
30% - pago en la etapa de finalización de cimientos
20% - pago en la etapa de finalización de trabajos de construcción
15% - pago en la etapa de finalización de trabajos de acabado
5% - pago en la transferencia del derecho de propiedad
Gastos de comunidad: 60 ฿/m²/mes (pagados 1 año por adelantado)
Fondo de reserva: 600 ฿/m² (único pago)
Instalación de contadores de agua y electricidad: 20 000 ฿ (pago único)
Tarifa de transferencia de Pleno dominio: 6,3% (dividida equitativamente entre comprador y vendedor)
Tarifa de transferencia de Derecho de superficie: 1% (dividida equitativamente entre comprador y vendedor)
Pago adicional por Pleno dominio: 300 000 ฿
Política de mascotas
Depósito de seguro: 5 000 ฿ (se devuelve al rechazar la tenencia de mascotas)
Cuota anual: 3 600 ฿ para el mantenimiento de la zona de mascotas
Se paga como complemento: 400 000 ฿
Galería del complejo
Sobre el promotor
The Beach Resort Company Limited es una empresa desarrolladora especializada en la construcción de complejos residenciales y de resort en zonas costeras de Tailandia, incluida Phuket. El desarrollador opera en formato de ciclo completo: desde la selección del terreno y desarrollo del concepto hasta la construcción, puesta en operación de objetos y su posterior apoyo operativo.
En la cartera de The Beach Resort Company Limited se presentan condominios y proyectos de resort en ubicaciones turísticas con demanda sostenible de alquiler y compra de apartamentos. Entre los proyectos clave se encuentra el complejo residencial The Balance By The Beach, orientado a compradores internacionales e inversiones a largo plazo en bienes raíces cerca del mar.
La empresa apuesta por soluciones de planificación modernas, materiales de calidad e infraestructura de nivel de resort (piscinas, zonas de fitness, espacios de descanso y trabajo). Este enfoque permite posicionar los proyectos de The Beach Resort Company Limited como objetos con liquidez mejorada en los mercados primario y secundario.
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