Phuket,
Rawai,
Tailandia
Estudio de 35 m² Next Point Condominium
Características principales
Descripción del apartamento
El estudio moderno en el proyecto Next Point Condominium es una solución funcional para quienes consideran la posibilidad de comprar propiedades en Rawai con énfasis en comodidad y liquidez. El complejo combina infraestructura de resort y un concepto de vida bien pensado en el sur de Phuket.
Características del diseño:
zona de estar integrada con cocina y acceso al balcón
zona de descanso y sueño separada
baño completo con soluciones de ingeniería modernas
sistema de almacenamiento bien planificado
El interior está realizado en minimalismo moderno, se ha integrado un sistema de "hogar inteligente", y la mayoría de las unidades en Next Point Condominium están orientadas a vistas panorámicas de vegetación y mar.
Desde el punto de vista de la inversión inmobiliaria, el proyecto Next Point Condominium ofrece un modelo de rentabilidad comprensible: la ubicación solicitada de Nai Harn-Rawai, la alta demanda de alquiler y los programas con ingresos garantizados hacen que este objeto sea un activo líquido.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Co-working
Aparcamiento
Restaurante
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Rawai es uno de los barrios más solicitados del sur de Phuket, que combina una atmósfera tranquila, infraestructura desarrollada y proximidad a las mejores playas. Esta dirección es elegida de manera estable por quienes planean comprar propiedades para vivir e invertir.
Ubicado cerca:
Playas de Nai Harn, Yanui, Rawai
Mercado de mariscos de Rawai y paseo marítimo
Cafés y restaurantes de cocina europea y tailandesa
Escuelas internacionales y centros infantiles
Clínicas médicas y farmacias
La ubicación proporciona un equilibrio de privacidad, infraestructura desarrollada y alto potencial de alquiler, lo que hace que la compra en esta zona sea estratégicamente justificada.
Ventajas del inmueble
Características de la especie
Hasta el 90% de los apartamentos del proyecto están orientados hacia el mar, las colinas y la vegetación. Esta es una ventaja rara para Phuket, que afecta directamente a la liquidez y la demanda de alquiler.
Infraestructura de nivel de resort
El complejo ofrece piscinas, zonas rooftop, gimnasio, SPA y coworking. Se forma un ambiente completo para vivir, descansar y trabajar de forma remota.
Gestión y rentabilidad
Posibilidad de conectarse a programas de alquiler, incluyendo un formato con la participación de Radisson. Esto reduce los riesgos operativos y simplifica la gestión del activo.
Adicional
Opción 1
1. Reserva - 100 000 ฿
2. 30% - Pago del contrato dentro de 30 días después de la reserva
3. 20% - después de completar los trabajos de cimentación
4. 20% - después de completar los trabajos estructurales principales (elementos portantes y techo)
5. 20% - después de completar los trabajos de fachada
6. 10% - pago final al transferir los derechos de propiedad
Opción 2 (plazos después de completar la construcción +1 año):
1. Depósito - se fija en el momento de la reserva
2. 30% - dentro de 30 días después de hacer el depósito
3. 20% - inicio de trabajos por encima de la marca 0.000
4. 20% - finalización del marco monolítico (es posible dividir 10/10 por acuerdo mutuo)
5. 0% - finalización de trabajos de fachada
6. 0% - finalización de trabajos de construcción
7. 15% - 6 meses después de completar los trabajos de construcción
8. 15% - 12 meses después de completar los trabajos de construcción
Plazos con aumento de precio (+1 año):
🔹 +200 000 ฿ al estudio
🔹 puede combinarse con descuentos y promociones por acuerdo mutuo
Opción 3 (plazos después de completar la construcción +2 años):
1. Depósito - se fija en el momento de la reserva
2. 30% - dentro de 30 días después de hacer el depósito
3. 20% - inicio de trabajos por encima de la marca 0.000
4. 20% - finalización del marco monolítico (es posible dividir 10/10 por acuerdo mutuo)
5. 0% - finalización de trabajos de fachada
6. 0% - finalización de trabajos de construcción
7. 15% - 12 meses después de completar los trabajos de construcción
8. 15% - 24 meses después de completar los trabajos de construcción
Plazos con aumento de precio (+2 años):
🔹 +300 000 ฿ al estudio
🔹 puede combinarse con descuentos y promociones por acuerdo mutuo
Fondo de depreciación 600 ฿ por m², una sola vez
20 000 ฿ pago de contadores, una sola vez
Servicios públicos 83 ฿ por m² por mes, pago una vez al año
Registro de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1,1%
Registro de Freehold (propiedad al 100%) - 2,2% + pago adicional de 10 000 ฿ por m²
Los muebles incorporados se incluyen en el precio de los apartamentos.
Adicional
Opción 1
1. Reserva - 100 000 ฿
2. 30% - Pago del contrato dentro de 30 días después de la reserva
3. 20% - después de completar los trabajos de cimentación
4. 20% - después de completar los trabajos estructurales principales (elementos portantes y techo)
5. 20% - después de completar los trabajos de fachada
6. 10% - pago final al transferir los derechos de propiedad
Opción 2 (plazos después de completar la construcción +1 año):
1. Depósito - se fija en el momento de la reserva
2. 30% - dentro de 30 días después de hacer el depósito
3. 20% - inicio de trabajos por encima de la marca 0.000
4. 20% - finalización del marco monolítico (es posible dividir 10/10 por acuerdo mutuo)
5. 0% - finalización de trabajos de fachada
6. 0% - finalización de trabajos de construcción
7. 15% - 6 meses después de completar los trabajos de construcción
8. 15% - 12 meses después de completar los trabajos de construcción
Plazos con aumento de precio (+1 año):
🔹 +200 000 ฿ al estudio
🔹 puede combinarse con descuentos y promociones por acuerdo mutuo
Opción 3 (plazos después de completar la construcción +2 años):
1. Depósito - se fija en el momento de la reserva
2. 30% - dentro de 30 días después de hacer el depósito
3. 20% - inicio de trabajos por encima de la marca 0.000
4. 20% - finalización del marco monolítico (es posible dividir 10/10 por acuerdo mutuo)
5. 0% - finalización de trabajos de fachada
6. 0% - finalización de trabajos de construcción
7. 15% - 12 meses después de completar los trabajos de construcción
8. 15% - 24 meses después de completar los trabajos de construcción
Plazos con aumento de precio (+2 años):
🔹 +300 000 ฿ al estudio
🔹 puede combinarse con descuentos y promociones por acuerdo mutuo
Fondo de depreciación 600 ฿ por m², una sola vez
20 000 ฿ pago de contadores, una sola vez
Servicios públicos 83 ฿ por m² por mes, pago una vez al año
Registro de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1,1%
Registro de Freehold (propiedad al 100%) - 2,2% + pago adicional de 10 000 ฿ por m²
Los muebles incorporados se incluyen en el precio de los apartamentos.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Promotor inmobiliario que opera en Phuket desde 2023 y se dedica a la creación de proyectos residenciales y de resort de nivel europeo en las áreas del sur de la isla, principalmente en Rawai. La empresa reúne a especialistas con experiencia en grandes grupos promotores escandinavos NCC y Bonava, lo que se refleja en el enfoque de soluciones de ingeniería, arquitectura y gestión de proyectos.
El proyecto insignia de South Point Group es Next Point Condominium en el área de Rawai: cuatro edificios de siete pisos, orientados al alojamiento confortable y formato de activo de inversión con programa de alquiler y financiamiento de hasta 4-5 años.
El promotor opera en asociación con AE Phuket Co., Ltd (contratista de construcción local con más de 12 proyectos completados en Phuket) y el grupo de inversiones Rivada Holding Limited, lo que fortalece la sostenibilidad de los proyectos y la confianza de compradores e inversores. South Point Group Co., Ltd puede posicionarse como un promotor moderno de Phuket con un equipo internacional, enfoque en estética arquitectónica, funcionalidad y escenarios de inversión para la propiedad.
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