Villa Duplex 3 Camere Tipo B Goldena City Gems Villas Kamala
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Questo formato è ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra una casa spaziosa e la comodità della manutenzione di un condominio. Su un terreno di 150 m², lo sviluppatore Goldena Group (noto per gli alti standard di qualità) ha posizionato magistralmente 179 m² di superficie utile. Qui c'è tutto per una vita lussuosa: piscina privata, parcheggio per due auto e interni luminosi ben progettati.
Comodità della vita e infrastrutture del quartiere
Il complesso garantisce la massima sicurezza (sorveglianza 24 ore, CCTV) e si occupa della manutenzione del territorio. Allo stesso tempo, tutte le infrastrutture chiave dell'isola si trovano a pochi minuti di distanza:
Sanità: il moderno ospedale Wattanapat Hospital a soli 1,4 km.
Shopping e generi alimentari: supermercati Big C e TOP's (2 km), nonché i mercati di Kamala.
Istruzione: comodo accesso alle prestigiose scuole HeadStart, British International e Kajonkiet.
Intrattenimento: ristoranti suggestivi sulla riva, lo spettacolo Phuket Fantasea e una rapida uscita verso Patong (15 minuti).
Per gli investitori, questo è un asset al 100% operativo: grazie alla scarsità di terreni a Kamala, il valore della villa crescerà solo, e la vicinanza al mare garantirà una domanda stabile per affitti a lungo e breve termine tra gli espatriati in famiglia.
Caratteristiche della disposizione
La disposizione della villa duplex è priva di "angoli bui" e corridoi inutilizzati. Lo spazio è chiaramente diviso in zone pubbliche e private:
Primo piano (Active Zone): Ampia cucina-salotto a pianta aperta che si affaccia direttamente sulla piscina privata di 7 metri. Qui si trova anche una camera per gli ospiti (che può essere utilizzata come studio), un bagno e un'area parcheggio per 2 auto.
Secondo piano (Private Zone): Due camere da letto isolate. La lussuosa camera principale dispone di un proprio ampio bagno e di un balcone privato con ringhiere in vetro trasparente. La terza camera è inoltre dotata di un bagno individuale. La presenza di 4 bagni in casa rende il soggiorno della famiglia e degli ospiti il più confortevole possibile
A chi sono adatte?
Queste ville sono ideali per le famiglie che cercano una casa spaziosa e moderna in una zona prestigiosa di Phuket.
La vicinanza alle scuole internazionali e alle infrastrutture sviluppate le rende attraenti per gli espatriati e i professionisti che lavorano sull'isola.
Inoltre, gli investitori interessati all'acquisto di immobili con un elevato potenziale di reddito troveranno questo progetto attraente grazie alla sua posizione e alla qualità di costruzione.
Goldena City Gems Villas rappresenta un'offerta unica nel mercato immobiliare di Phuket, combinando design moderno, una posizione conveniente e un'elevata qualità costruttiva, rendendola una scelta eccellente per vivere e investire.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Descrizione della posizione
Il complesso si trova a soli 900 metri dalla spiaggia di Kamala - uno dei quartieri più popolari e armoniosi di Phuket.
Durante il giorno - una spiaggia tranquilla con un ingresso dolce al mare e numerosi caffè sulla riva. Di sera - feste mondiali in club di livello Cafe del Mar e spettacoli affascinanti Phuket Fantasea e Carnival Magic.
La zona combina privacy e infrastrutture premium:
"Il miglio dei milionari" con lussuose ville dove hanno soggiornato stelle mondiali.
Hotel di livello 5* - InterContinental, Novotel, MontAzure Residences.
Kamala Market e ristoranti con cucina tailandese e internazionale.
Comoda accessibilità ai trasporti: solo 15 minuti per Patong e 30 minuti per l'aeroporto.
Punti di riferimento vicino al complesso
Wattanapat Hospital - 1,4 km
Cafe del Mar - 1,8 km
Supermercati Big C/ TOP's - 2,0 km
Così come nelle vicinanze:
prestigiose scuole internazionali: HeadStart International School, British International School e Kajonkiet International School
Golf club Phuket Country Club e Phuket Golf Centre
Centri commerciali Robinson Lifestyle Thalang e Central Phuket Festival
Vantaggi dell'immobile
Posizione premium - 900 m dalla spiaggia
Non dovrai stare in coda nel traffico per fare il bagno. Kamala è un'area armoniosa con un ingresso in acqua dolce e senza confusione, inoltre nelle vicinanze si trovano i migliori beach club dell'isola (Cafe del Mar) e hotel delle principali catene internazionali.
Ergonomia intelligente del duplex
Ottieni la privacy di una casa completa con una piscina privata, ma su un lotto compatto (130 m²). Questo significa che non dovrai pagare di più per terreno extra e la sua manutenzione continua, il che è perfetto sia per vivere personalmente che per affittare.
Alto potenziale di investimento
Goldena City Gems Villas rappresenta un'offerta unica nel mercato immobiliare di Phuket, combinando un design moderno, una posizione conveniente e un'alta qualità costruttiva, rendendola una scelta eccellente per vivere e investire.
Aggiuntivo
฿100.000 Deposito alla prenotazione
35% Pagamento contrattuale al momento della firma del contratto
30% Primo pagamento durante i lavori preparatori
30% Secondo pagamento durante la costruzione del secondo piano e del tetto
5% Pagamento finale al trasferimento della proprietà (meno il deposito)
Utenze: ฿5500 al mese pagamento una volta ogni 6 mesi
Pagamento nel fondo di manutenzione straordinaria: ฿30.000 (ogni 3 anni)
Pulizia della piscina: 2 volte a settimana (฿2.000 a volta)
Tassa di registrazione per la registrazione della proprietà - 3% del valore
Supplemento per pacchetto mobili - ฿300.000
Aggiuntivo
฿100.000 Deposito alla prenotazione
35% Pagamento contrattuale al momento della firma del contratto
30% Primo pagamento durante i lavori preparatori
30% Secondo pagamento durante la costruzione del secondo piano e del tetto
5% Pagamento finale al trasferimento della proprietà (meno il deposito)
Utenze: ฿5500 al mese pagamento una volta ogni 6 mesi
Pagamento nel fondo di manutenzione straordinaria: ฿30.000 (ogni 3 anni)
Pulizia della piscina: 2 volte a settimana (฿2.000 a volta)
Tassa di registrazione per la registrazione della proprietà - 3% del valore
Supplemento per pacchetto mobili - ฿300.000
Galleria del complesso
Sul costruttore
Goldena Group è un promotore locale tailandese con 15 anni di esperienza nello sviluppo e nella costruzione, che opera nel mercato immobiliare di Phuket ed è specializzato nell'area di Kamala. L'azienda sviluppa piccole comunità con piscine private, ponendo l'accento su layout pratici, privacy, gestione della comunità e comodità di vivere o affittare.
I progetti principali dello sviluppatore sono associati all'area di Kamala, una delle destinazioni residenziali e di investimento più ambite della costa occidentale di Phuket. I progetti più importanti includono Goldena Twin e Goldena Hillside Villas. Entrambi i progetti sono formati da ville/duplex con piscine private, parcheggio, sicurezza e gestione dell'area.
Goldena Hillside Villas è un moderno progetto di villa duplex a Kamala con 3-4 camere da letto, piscine private, TVCC, sicurezza 24/7, parcheggio, spazi verdi e gestione professionale. Il progetto è rivolto agli acquirenti che cercano una villa compatta per vivere, per le vacanze o per l'affitto in un'area con una domanda costante.
La caratteristica principale del Gruppo Goldena è quella di lavorare nel formato delle piccole comunità residenziali, dove l'acquirente non riceve un complesso turistico su larga scala, ma un formato residenziale più privato: sviluppo basso, layout chiaro, Piscina privata, parcheggio e gestione della comunità.
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