Бангкок,
Ратбурана,
Таиланд
Студия 23 м² Nue Riverest Ratburana, Ратбурана
Студия 23 м² Nue Riverest Ratburana, Ратбурана
Основные характеристики
Описание апартаментов
Компактная студия площадью 23 кв. м в премиальном прибрежном проекте Nue Riverest Ratburana, отличный вариант для тех, кто хочет купить недвижимость в Ратбурана с видом на воду без переплаты за лишние метры.
По планировке юнит решён единым пространством:
зона входа с местом для встроенного шкафа
отдельный совмещённый санузел
кухонная линия вдоль одной из стен и объединённая зона сна и отдыха
балкон со сплошным остеклением
Апартаменты сдаются с полной меблировкой по стандарту застройщика (Fully Furnished). Высота потолков в жилой зоне 2,60 м, на кухне и в санузле 2,40 м, высота окон 2,10 м.
Инвестиционная привлекательность студии в Nue Riverest Ratburana строится на нескольких факторах: небольшой порог входа в проект с видом на реку, будущая станция метро в 850 метрах и близость к деловому центру Рама 3 - Сатхорн создают предпосылки для устойчивого арендного спроса. Купить апартаменты такого формата в Nue Riverest Ratburana означает получить актив с низким чеком обслуживания и высокой ликвидностью при перепродаже.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Библиотека
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Джакузи
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Кинотеатр
Коворкинг
Парковка
Переговорная комната
Прачечная
Ресторан
Сауна
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Студия расположена в районе Ратбурана, на юго-востоке Бангкока, в комплексе на берегу Чаопрайи с прямым выходом к воде. Купить недвижимость в этом районе означает получить редкое сочетание тихой прибрежной локации и 20 минут езды до делового центра Сатхорн/Силом.
Рядом расположено:
✓ Набережная Чаопрайи с прогулочной зоной комплекса
✓ Торговые центры: Terminal 21 Rama 3 (7 минут), Central Rama 3 (16 минут)
✓ Рестораны и развлечения: Asiatique Riverside Night Market (13 минут), ICONSIAM
✓ Медицина: Bangpakok 1 Hospital (6 минут), Bangpakok 9 International Hospital (10 минут)
✓ Транспорт: мост Рама IX, будущая станция MRT Ratburana в 850 метрах
Такое расположение балансирует комфортную повседневную жизнь, развитую инфраструктуру в шаговой транспортной доступности и доходный потенциал для сдачи в аренду.
Преимущества объекта
Компактный формат у воды
Студия даёт доступ к прибрежному расположению и видовым характеристикам комплекса по минимальному порогу входа в проект
Полная меблировка
Апартаменты сдаются по стандарту Fully Furnished, что снимает вопрос дополнительных вложений перед заселением или сдачей в аренду.
Ликвидность формата
Студии традиционно наиболее востребованы на рынке аренды и перепродажи в Бангкоке благодаря низкому чеку входа, что удерживает высокий спрос на этот тип юнитов в комплексе.
Дополнительно
Бронирование: 100 000 ฿
В течение 14 дней после брони: 30% + подписание договора купли-продажи
Через 30 дней 70%
Фонд обслуживания: 60 ฿/м² в месяц, оплата один раз в год авансом
Амортизационный фонд: 500 ฿/м² единоразово
Мебель входит в стоимость
Дополнительно
Бронирование: 100 000 ฿
В течение 14 дней после брони: 30% + подписание договора купли-продажи
Через 30 дней 70%
Фонд обслуживания: 60 ฿/м² в месяц, оплата один раз в год авансом
Амортизационный фонд: 500 ฿/м² единоразово
Мебель входит в стоимость
Галерея комплекса
О застройщике
Noble Development Public Company Limited основана в 1991 году группой тайских бизнесменов под руководством Kitti Thanakitamnuay, первый проект, Noble Park.
Акции компании торгуются на бирже Таиланда с июня 1997 года под тикером SET: NOBLE.
В портфеле застройщика 66 запущенных жилых проектов, 8 из них до 2002 года и 58 с 2002 по 2022 год. Продуктовая линейка шире, чем только кондо: кондоминиумы, отдельные дома, таунхаусы и участки земли, под брендами Noble и Nue.
Специализация девелопера, создание современных кондоминиумов и домов в топовых локациях возле станций BTS и MRT.
Застройщик известен качеством сборки и системой corporate governance с оценкой Excellent от Thai Institute of Directors. Управлением комплексов занимается собственная компания SERVE Property Management, что обеспечивает сервис и сохранность состояния зданий после сдачи.
Объекты рядом
